Продажа квартир в Кемерове

Рядом с объектом находятся:1 школа,3 детских сада,3 продуктовых магазина,2 спортивных учреждения.Продается стильная квартира в Рудничном районе. Новый дом.Планировка квартиры представляет собой две изолированные комнаты, просторную кухню гостинную, совмещенный с/у, лоджию. В теплой квартире сделан качественный ремонт с использованием современных отделочных материалов: напольное покрытие ламинат,натяжные потолки, световое зонирование, фабричная мебель и двери, шкафы для хранения вещей. ''Заезжай и живи''!!!В светлой квартире остается кухонный гарнитур с техникой ( холодильник, плита, посудомоечная машина, вытяжка), встраиваемая мебель, кондиционеры, люстры,портьеры. Мягкая мебель по договоренности.Идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. В шаговой доступности школа, детский сад, остановка, супермаркет, аптека.Приглашаем на просмотр!Федеральная компания Жилфонд РФ, на рынке с 1997 года- Гарантия безопасной сделки- Одобрение и рефинансирование ипотеки по ставкам от 12,5%- Срочный выкуп и обмен на вашу недвижимостьКомплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002042123186

samoletplus-1327893Представляем вашему вниманию уютную 2-х квартиру площадью 45.6 кв.м, расположенную на 14-м этаже жилого комплекса ''Южный''. Это предложение идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, светлое пространство и возможность реализовать свои дизайнерские идеи.Основные преимущества квартиры:* Высота потолков: впечатляющие 3,5 метра создают ощущение простора и свободы.* Панорамные окна: наполняют квартиру естественным светом и открывают захватывающие виды.* Возможность перепланировки: студия легко превращается в полноценную двухкомнатную квартиру, позволяя создать идеальное жилое пространство по своему вкусу.Квартира находится в развитом районе с отличной инфраструктурой, что особенно важно для семей с детьми:* Близость к общественному транспорту обеспечивает удобный доступ ко всем частям города.* Закрытая благоустроенная территория ЖК включает пешеходные дворы, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и фонтан.* Шаговая доступность фитнес-клуба Наrdсоrе , сетевых магазинов и ПВЗ добавляет удобства повседневной жизни.Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ищет сочетание комфорта, функциональности и качества жизни.Чистая продажа, без обременение и детских долей.Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости ''Самолёт Плюс'', Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,Качественный клиентский сервис. Звоните с 9:00 до 24:00 — с удовольствием ответим на вопросы и организуем просмотр.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, работающей на рынке недвижимости Кемерово с 2010 года.

Пpекрасная, уютнaя, теплая, светлая квaртиpа. Хoроший рeмонт. Центp гopoдa -всё в пешей доступноcти. Хоpoшиe , cпoкойныe coceди. Чистый, бeз зaпaхов подъезд, пocле peмoнтa. Eсть нeбoльшое обpемeнeние Cбeрбанка. Oдин cобствeнник, бoлеe 5 лет. Прoдаётся в cвязи с переездом в другой регион. Показ по договоренности- Звоните. Приходите посмотреть вам понравиться. Разумный торг!Все вопросы по телефону.

Продается трехкомнатная квартира в Новоильинском районе. По всей квартире установлены пластиковые окна. Планировка: классическая раздельная, три изолированные комнаты, просторная кухня.Квартира на последнем этаже — нет соседей сверху. Дом сейсмостойкий. В квартире требуется косметический сделать ремонт, но по состоянию можно заехать и жить. Звоните:-полное юридическое сопровождение-помощь в оформлении ипотеки-срочный выкуп квартир-индивидуальный подход к каждому клиенту

К продаже предлагается очень просторная ,светлая, теплая и чистая 3-к квартира с дизайнерским ремонтом на 5 этаже 5 этажного дома!Квартира расположена в спокойном районе г. Осинники. Общая площадь квартиры: 76,8кв.м. Высота потолков-3,3м.Не требует вложений- заезжай и живи!Просторная кухня-мечта любой хозяйки Между залом и кухней установлены раздвижные двери!Новым собственникам остается в подарок -встроенный кухонный гарнитур и техника(плита стеклокерамика 4-х комфорочная,духовой шкаф,вытяжка,посудомоечная машина,холодильник,фильтр для воды,телевизор на кухне)Зал совмещен со спальной комнатой.В спальной комнате встроенные шкафы.Окна ПВХ-выходят на все стороны дома.Во всей квартире -натяжной потолок.Стены выровнены -качественные итальянские обои.На полу постелен качественный паркет, пол с подогревом во всех комнатах Межкомнатные двери хорошего итальянского качества, также качественная , двойная входная дверь!Санузел совмещен - выложен кафелем,новая акриловая ванна -170*70, раковина с тумбой и шкафом,бойлер ,инфракрасная деревянная сауна,стиральная машина-все остается новым собственникам Балкон застеклен!Проводка поменяна!Установлены счетчики х/ г воды. Трубы и подводка поменяны. Сантехника в хорошем состоянии Радиаторы отопления в отличном состоянии. В квартире установлена сигнализация Во дворе дома имеется детская площадка и большая парковка!Чистый подъезд Соседи спокойные,дружелюбные!1 взрослый собственник!Никто не прописан!Документы готовы!Есть возможность приобрести гараж -6*9,рядом с домом-5 минут ходьбы!В шаговой доступности расположена вся развитая инфраструктура для комфортного проживания:сетевые магазины школыдетские садыаптекимагазин Светофорпарк для прогулок ОГТК остановки общественного транспорта в различных направлениях АНПРЕСТИЖ обеспечит Вам:полное юридическое сопровождение сделки помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях оперативный показбыстрый выход на сделкуЗвоните в удобное для вас время и приходите на просмотр

Продается тёплая, светлая 4к квартира .По квартире : Комнаты смежно-изолированны Окна выходят на две стороны дома Все окна ПВХ Входная и межкомнатные двери заменены Санузел раздельный ( ванна отделка ПВХ панелями ) Радиаторы отопления заменены На полу везде линолеум ( под линолеумом фанера толстая ) Натяжные потолки ( 2 комнаты, коридор ,кухня ) Есть большая ниша , можно сделать гардеробную Сантехника в хорошем состоянии Балкон есть ( не застеклен ) Крыша дома заменена Во дворе есть детская площадка По мебели все обсуждается , точно остается :Кухонный гарнитур, диван , кровать . Быстрый выход на сделку , один взрослый собственник ! Хорошая инфраструктура, все в шаговой доступности :Остановки общественного транспорта ШколыСупермаркетыДетский сад

Вашему вниманию представляется четырехкомнатная квартира в Новоильинском районе. Квартира с раздельной планировкой и раздельными санузлом, что идеально подойдёт для большой семьи Потолки выравнены, на полу линолеум. По всей квартире установлены пластиковые окна. Имеется два незастекленных балкона. Идеальное расположение дома. Во дворе находятся детский сад и школа. В шаговой доступности находятся автобусная остановка, ТРЦ ''Парус'', магазины. Звоните:-полное юридическое сопровождение-помощь в оформлении ипотеки-срочный выкуп квартир-индивидуальный подход к каждому клиенту

Код объекта: 1529528.Срочно продаётся 1к комнатная уютная и светлая квартира с мебелью в выгодном месте Центрального района, для тех кто хочет заехать и жить без вложений, по адресу: проспект Дружбы, 2.Преимущественные характеристики:Общая площадь-28,8 м2, жилая-18 м2, кухня-6 м2.Квартира находится на 5 этаже пятиэтажного блочного дома.Квартира с современном ремонтом. Выполнен капитальный ремонт, заменена полностью электропроводка. Окна пластиковые, балкон.На полу везде ламинат.Санузел совмещен, новая сантехника, на полу и на стенах керамогранит. Так же установлена новая современная входная дверь.Новому собственнику остается вся мебель и техника.Во дворе дома парковка.Квартира расположена в удобном районе, с хорошей транспортной развязкой, рядом детские сады, школы, магазины, остановки транспорта.Квартира станет идеальным домом для молодой семьи, студентов или выгодным объектом для сдачи в аренду.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Цена снижена до 1 ИЮЛЯ !!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается великолепная однокомнатная квартира в самом сердце города! Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и стиль. Квартира укомплектована современной мебелью и техникой, что позволяет вам сразу же наслаждаться жизнью в новом доме без лишних хлопот.Внутри выполнен качественный современный ремонт с использованием только лучших материалов. Просторный санузел совмещённый, а новые радиаторы и натяжной потолок добавляют уют и тепло в ваш новый дом. В подъезде всегда поддерживается чистота, а доброжелательные соседи создают атмосферу дружелюбия и уюта.Расположение квартиры просто великолепное! В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, университеты и магазины. Отличная транспортная доступность позволит вам без труда добраться в любую точку города.Эта квартира подходит под ипотеку, что делает покупку ещё более привлекательной. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 26121Номер в базе: 6776994

Арт. 91882760. Продается уникальная 1-комнатная квартира улучшенной планировки ! Отличная локация , как для проживания так и для сдачи ! Прямая продажа ! Ключи в день сделки !Документы готовы к продаже!Один взрослый собственник! Без обременений!Подходит под любой вид расчета!ГАРАНТИРУЕМ БЕЗОПАСНУЮ СДЕЛКУ!ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ!ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОДДЕРЖКА!

Арт. 91855393. Предлагаем к Вашей покупке трехкомнатную квартиру с хорошим ремонтом и с мебелью в Новоильинском районе!Адрес: ул. Косыгина, д. 51Общая площадь: 61 м².Жилая площадь:43кв.м. Кухня:7,5кв.мЭтаж: 7 из 9Цена: 5 500 000 руб.Описание:Трехкомнатная квартира с удобной планировкой, просторная и светлая,окна на две стороны. В квартире выполнен качественный ремонт,выровнены потолки,стены и пол, установлены пластиковые окна,сантехника в хорошем состояние.Лоджия и балкон застеклены,что создает дополнительное пространство для отдыха.В квартире есть вся необходимая мебель для проживания. Кухня оборудована всей необходимой техникой и мебелью.В коридоре установлен большой шкаф-купе для хранения ваших вещей.Отличные соседи,даже в тамбуре выполнен хороший ремонт!Инфраструктура:Рядом находятся магазины, Дом детского творчества, Медицинский центр''Земский-Доктор,Салон красоты школа 77, Детские сады и остановки общественного транспорта.Двор: есть детская площадка , спортивная площадка ,парковка - даже вечером всегда есть свободные места Дополнительная информация:Квартира без обременений и долгов, два собственника. Возможен торг.Чистая продажа!

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира, pаcпoлoженaя нa 9 этaже девятиэтажного домa. Квартира с качественным ремонтом, очень теплая, чистая, ухоженная. В квартире поменяна проводка, стены выровнены, поклеены обои. Радиаторы поменяны, установлены краны, для регулирования тепла в квартире. Площадь кухни 7.4 кв. м.Пол в коридоре выровнен, кафель, в спальне, гостиной и кухонной зоне линолеум.Потолки натяжные. Новые межкомнатные двери. Двe зaстeклeнные алюминиевым профилем лoджии, oбшитые плaстикoвыми панелями, 5.3 кв.м.Санузел раздельный, материал отделки панели. Качественная входная дверь.Лифт ходит до 9 этажа. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Достаточное количество парковочных мест.Детская площадка во дворе дома. Вход квартиру осуществляется, через большой совместный тамбур на 2 квартиры.Подъезд чистый, соседи хорошие, не шумные. Развитая инфраструктура:Рядом расположена школа 55, гимназия 48.Детский садик 222 находится во дворе дома, рядом расположены садики 33, 238, другие,Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Различные магазины, лента, Лемано Про, магнит, ярче, поликлиника, новый парк для прогулок, набережная, озон и ВБ. Два взрослых собственника. Без Долгов и обременений. АН ПРЕСТИЖ Предлагаем Вам работу только с квалифицированными специалистами!Помощь в оформлении ипотеки с любой ситуацией.Полное сопровождение на всех этапах.15 банков партнеров и юридическая защита Деятельность застрахована. Сохраняйте объявление в избранное, чтобы не потерять Отвечу на все интересующие вопросы, звоните

В продаже трех комнатная квартира на 5-ом этаже в 5-ти этажном кирпичном доме, расположенная по адресу: город Мыски, поселок Ключевой, 9 квартал дом 7. В квартире установлены пластиковые окна, на стенах наклеены обои, потолок натяжной, в 2 комнатах потолочная плитка, пол деревянный, санузел совмещен, установлены новые радиаторы, новые трубы - металлические, поменяна полностью проводка на медную, в квартире очень тепло, балкон застеклен, установлена входная дверь евро. Показ квартиры по предварительной договоренности. Комиссия агентства 1% от стоимости объекта. ПОМОЖЕМ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ!!! Звоните и записывайтесь на просмотр. Наш адрес: Центр г. Мыски - ул Советская 38, офис 22 (2-ой этаж) ГРЭС - ул Энергетиков, 5а График работы: в будни пн-пт с 9-00 до 17-45. Суббота по предварительной записи Воскресенье выходной.

Продаётся светлая и уютная однокомнатная квартира на 3 этаже 5-этажного панельного дома. Удачная угловая планировка делает квартиру более просторной и наполненной естественным светом.В квартире выполнен косметический ремонт, полностью заменена электропроводка. Есть застеклённый балкон, который можно использовать как дополнительное место для отдыха или хранения. В прихожей установлен вместительный встроенный зеркальный шкаф-купе. Совмещённый санузел оформлен в светлых тонах.Окна выходят в тихий зелёный двор с детской площадкой. Во дворе есть открытая парковка для автомобилей.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, поликлиника, больницы, банки, железнодорожный и автовокзал. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города.Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Готовы показать квартиру в удобное для вас время.

Продается уютная КГТ в г. Кемерово, на Ногинской улице, 10А. Общая площадь квартиры составляет 22 кв. м, из которых 17 кв. м жилая площадь. Квартира расположена на 6 этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1985 году. Дом оснащен двумя новыми пассажирскими лифтами и имеет наземную парковку.Комната солнечная в первой половине дня. Совмещенный санузел. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен мусоропроводом и пандусом, поэтому подъезд и выход из дома будут максимально комфортными. Благодаря этому, дом удобен для проживания семей с детьми и пожилых людей. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечивает комфортное проживание в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города.Квартира продается от собственника, что упрощает сделку. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества лично. Ждем вашего звонка!

Код объекта: 2184837.Продам трёхкомнатную квартиру по адресу Транспортная улица, 51. Просторная и уютная квартира общей площадью 62,3 кв. м на первом этаже девятиэтажного панельного дома 1972 года постройки.Жилая площадь составляет 42,4 кв. м, а площадь кухни — 8 кв. м. Высота потолков — 2,52 м. Три комнаты площадью 12,8 кв. м, 17 кв. м и 12,6 кв. м предоставляют широкие возможности для обустройства по вашему вкусу. Квартира оснащена косметическим ремонтом, поэтому вы сможете сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи.Окна выходят на улицу, на лоджии есть погреб, для хранения овощей. В доме есть наземная парковка, а развитая инфраструктура района порадует жителей наличием всего необходимого для комфортной жизни.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ДОМ СДАН можно приходить и смотреть квартиру делать ремонт справлять новосельеПродается квартира общей площадью 36,1 кв.м., расположенную в ж.к. ''Сoлнечный бульвар'', жилой комплекс ''Лесная поляна''. Дом не на дороге.Солнечный бульвар, д.12, 6 этаж, подъезд #2Дом расположен в комфортном месте для проживания.Рядoм с домом в шаговой доступности : современная школа (в 5 минутах, не нужно переходить дорогу), детские сады, игровые и спортивные площадки, магазины, прогулочные зоны, остановка общественного транспорта. Ухоженная территория, огромная парковка, чистые красивые подъезды, современный скоростной лифт, современная инженерная инфраструктура с использованием энергосберегающих технологий. Вдоль всех новых домов размещены прогулочно - парковые территории.Квартира на чистой продаже. Квартира в ипотеке, в момент продажи ипотека будет погашена полностью.Цена у застройщика за аналогичную квартиру на стадии строительства 4837?!!!

Продаётся 2-х комнатная квартира на 5 этаже. Окна выходят на обе стороны. Выполнен косметический ремонт. Электропроводка заменена. Стены частично выровнены, помещение ванной комнаты выложено керамической плиткой. Медные трубы водоснабжения и биметаллические радиаторы во всех комнатах. Мебель и техника в квартире остаётся: кухонный гарнитур, плита, холодильник, стиральная машина. Хорошее месторасположение. Рядом магазины, аптеки и остановка. За домом детский сад и школа, особенно удобно для молодой семьи. Доброжелательные соседи. Тихий и чистый подъезд.

Код объекта: 1773477.Продажа Квартиры в посёлке Загорский — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене в экологичном районе города,общая площадью 29,7 кв. м на втором этаже пятиэтажного панельного дома 1987 года постройки. Жилая площадь составляет 16,4 кв. м, а кухня — 6,2 кв. м. Квартира угловая, окна выходят на улицу. В квартире один совмещённый санузел.Этот вариант подойдёт как для молодых специалистов, так и для студентов. Удобное расположение дома обеспечит лёгкий доступ к общественному транспорту и основным магистралям. Не далеко остановка автобуса и электрички.Один собственник.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2001435.Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Новокузнецке по адресу: улица Кирова, 39А. Это отличная возможность стать владельцем недвижимости в кирпичном доме 1960 года постройки. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома и имеет общую площадь 44 кв. м, из которых 36 кв. м — жилая площадь а 6 кв м -кухня.СОСТОЯНИЕ : центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Наземный паркинг позволяет без проблем найти место для автомобиля. Косметический ремонт создаёт приятные условия для жизни, и вы сможете сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу Установлены пластиковые окна коммуникации и электрика в хорошем состоянии. Совмещённый санузел. . Есть дополнительная ячейка для хранения колесных шин автомобиля и консервации .Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет доступное жильё в развитом районе. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.:ЛОКАЦИЯ: Благодаря удачному расположению, жильцы смогут быстро добраться до основных транспортных магистралей и центра города. Рядом школа и детские сады, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми.О СДЕЛКЕ: Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира общей площадью 51,6 квадратных метров, расположенная на 2 этаже пятиэтажного дома, комнаты изолированные, ширина входной и межкомнатных дверей 80 см. Состояние квартиры дает возможность для нового владельца создать пространство под свои предпочтения. Дом находится в тихом центре города. Из окон открывается прекрасный вид на двор и улицу, что позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием района, а в летнее время держать окна раскрытыми, а также следить за активностью детей во дворе.Для активного образа жизни и заботы о здоровье рядом расположен спорткомплекс, поликлиника, а также имеются все условия для воспитания и образования детей благодаря близости школы и детского сада. Также стоит отметить, что во дворе предусмотрена парковка, что немаловажно для автовладельцев.Это отличный выбор для тех, кто ценит тишину и спокойствие небольшого населённого пункта с одновременной доступностью всех необходимых для комфортной жизни объектов. Присмотритесь внимательно возможно, именно здесь ваше новое счастливое будущее ждёт вас уже сегодня!Один взрослый собственник. Мы работаем без комиссии для покупателя. Один взрослый собственник.

Предлагаем приобрести просторную 4хкомнатную квартиру для большой семьи в Полнометражном доме, являющемся визитной карточкой Кузнецкого района ''Башня с часами''.Дом 1953 года постройки, в 2011 году был произведён капитальный ремонт дома.В квартире две комнаты изолированы, две смежные. Большие окна (3 окна ПВХ) и широкие подоконники.Сантехника поменяна, ванна и туалет выложены кафелем.Высокие потолки, просторные комнаты и ванная.В квартире большое пространство для Ваших творческих идей.

ОСТОРОЖНО! У ВАШЕЙ МЕЧТЫ ПОЯВИЛСЯ НОВЫЙ АДРЕС!Забудьте про тесноту и серые будни!Мы предлагаем Вам не просто квартиру, а личное пространство для вздоха полной грудью!Сталинка? Да! Это значит:* Высокие потолки, крепкие стены и нереальная звуко и тепло изоляция!* Планировка, что поет: Раздельные комнаты для Ваших личных побед и сладких снов. И кухня, где рождаются кулинарные шедевры (или просто вкусный ужин!).Самый верхний этаж никаких шагов сверху.Вид из окна, каждый день новый пейзаж.Ремонт? Сделан!* Вам осталась самая приятная часть: обустраивать свой уголок.* Никаких головных болей: Заезжай и живи.* Ванная комната оазис чистоты: Кафель, блеск, всё готово, чтобы Вы расслабились.Это не квартира, это билет в новую, крутую жизнь!Не упустите свой шанс! Пока эту бомбу не забрал кто-то другой! Мы можем показать Вам ее в любое, удобное для вас время. Один взрослый собственник.

квартира в хорошем состоянии, меблированная , есть вся бытовая техника , посуда все как на кортике заходи и живи

Продам 3 комнатную квартиру в кирпичном доме.Общая площадь 51.3 кв.метров. 2 этаж. Квартира угловая но очень теплая, нигде не промерзает. Установлены пластиковые окна. Требуется косметический ремонт.Санитарный узел раздельный. Чистый подъезд, спокойные соседи. Район с развитой инфраструктурой. Рядом детские сады, школа 6, магазины, поликлиника, аптеки, остановки. Просмотр в любое время. Код пользователя: 95646Номер в базе: 12470543