Продажа квартир в Кемерове

Код объекта: 1673374. Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести двухкомнатную квартиру по адресу: Россия, Кемерово, улица Инициативная, 108. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе.Квартира расположена на вторичном рынке и имеет общую площадь 44,6 кв. м. Она угловая, окна выходят на улицу. Это отличное предложение для молодых специалистов или семьи, которые ценят уют и удобство. Все необходимое в шаговой доступности: магазины, школа, садик, остановка общественного транспорта , включая электричкуНе упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1680244. Срочно продаётся двухкомнатная квартира улучшенной планировки в Кемерово. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе.В квартире косметический ремонт, комнаты изолированы, окна выходят на улицу. Есть одна лоджия, что добавляет удобства и функциональности.Расположение квартиры обеспечивает хорошую освещённость и вентиляцию. Наличие наземной парковки позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля.Для удобства жильцов рядом с домом расположены остановки общественного транспорта. Всего в нескольких минутах ходьбы находится торговый комплекс с множеством магазинов, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни: от продуктов питания и одежды до бытовой техники и товаров для дома.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о этой замечательной квартире!

Код объекта: 1678304. Продается трехкомнатная квартира в Ленинском районе г. Кемерово!Квартира светлая, с чистым подъездом и спокойными соседями. Во дворе имеется парковка. Окна выходят на улицу и во двор. Из окон замечательный вид. Поэтому, данная квартира прeдcтавляeт coбoй прocтopное и функциoнальное пoмещение. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволит новым владельцам сразу же заселиться и наслаждаться уютной обстановкой. Дом находится в удобной локации с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, что делает эту квартиру комфортной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до любых районов города. В шаговой доступности Бульвар с прогулочной зоной.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Код объекта: 1677824. В продаже двухкомнатная квартира в отличном тихом и спокойном месте! Вся инфраструктура здесь развита, есть все самое необходимое:- Различные магазины и аптеки,- Детский сад 130,- Гимназия 21, им. Терехова А.М. - Автобусная остановка ''Онкология''- Социальный рынок,Сам дом 5-ти этажный, панельный 1964 года постройки. Квартира в хорошем состоянии, выполнен косметический ремонт (Можете убедится по фото). В квартире оставляют в подарок новым собственникам: Диван, Шкафы, Кондиционер, Основание кровати в спальной. Заинтересовало? Звоните! Пишите!

Код объекта: 1630949. Уникальное предложение для любителей простора и комфорта! Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме на улице Рукавишникова в Кемерово.Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома 1960 года постройки. Общая площадь составляет 92,4 квадратных метра, из которых 60,7 квадратных метров — жилая площадь. Высота потолков — три метра, что придаёт квартире дополнительный простор и свободу. Комнаты изолированы, их площадь — 26,6, 18,5 и 15,6 квадратных метров.Два балкона позволят вам наслаждаться видами на улицу. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение.Квартира, с двумя балконами и одним раздельным санузлом. Здесь вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем просторной квартиры в хорошем районе! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Код объекта: 1684747. Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: Брянская улица, 4.Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 45 кв. м, жилая — 28,2 кв. м. Высота потолков — 2,5 м. Окна выходят на улицу и во двор.В квартире сделан косметический ремонт, комнаты изолированы. Есть балкон, где можно обустроить зону отдыха. Совмещённый санузел.Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники. Рядом площадь праздничная и спорткомплекс ''Звездный''. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города.Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное жильё по доступной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 1627556. Продается светлая уютная двухкомнатная квартира.Общая площадь квартиры 44,4 кв. м., жилая площадь 30 кв. м., просторная кухня . Квартира подходит, как для проживания, так и для сдачи в аренду. В квартире выполнен свежий современный качественный ремонт, заезжай и живи. Высокий 11 этаж создает меньше шума со двора, панорамные окна позволяют увидеть красивый вид на город.Квартира солнечная и теплая. Дворовая территория оборудована детской площадкой, парковочными местами. Поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся все социально значимые объекты-магазины и супермаркеты: Магнит, Пятерочка, Чижик, Магнит-косметик, Бегемаг, Калина-малина, Ярче, Новэкс, Фикс-прайс, Мария-ра), несколько детских садов, школа N 7, Гимназия N17. Пункты выдачи: оzon. wildbеrries, bоxbеrry. Триал-спорт в соседнем доме.Юридическая ситуация: два взрослый собственник.Почему мы: Содействие в оформлении ипотеки на максимально выгодных для Вас условиях, преференции во всех банках, сопровождение сделки на всех этапах и юридическая ответственность. По результату сделки выдача гарантийного сертификата сроком на 3 года (срок исковой давности).Приглашаем на просмотр этой замечательной квартиры в удобное для Вас время. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о встрече!

Код объекта: 1511889. Квaртира в ЖК ''Рoдные пpоcтоpы''Развитая инфраструктура, рядом объекты торговли (Торговые центры и супермаркеты), оказания бытовых услуг, медицинские учреждения, современная школа и детский сад,. Крайний этаж, гарантирует 100% отсутствие шума от соседей сверху! Выше расположен технический этаж. В гостиной витражное остекление. В собственности более 5 лет.Всё готово к быстрой сделке! Звоните, буду всегда рад ответить на интересующие вопросы! Один взрослый собственник.

Код объекта: 1687699. Продается 2-комнатная квартира в Центральном районе.Квартира расположена на комфортном среднем этаже, не угловая.В квартире выполнен ремонт, установлены пластиковые стеклопакеты, балкон имеет современное остекление, натяжной потолок, санузел полностью отделан плиткой, надежная входная дверь.Дом расположен во дворе, отдален от шумной и пыльной проезжей части, в шаговой доступности школа и гимназия, несколько детских садов, множество магазинов, остановки, отличная транспортная развязка.Без обременений, больше 5 лет, взрослый собственник.Юридическое сопровождение. Оформление ипотеки

Код объекта: 1383055. Продается уютная квартира в ЖК Березовая роща! Свежий красивый ремонт. Удобный 9 этаж из 12,никакого шума. Огромная лоджия с видом на детскую площадку. Стены отделаны декоративной штукатуркой, что очень выглядит стильно и практично и при желании цвет легко можно сменить.В квартире светло и уютно.В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка), встроенный шкаф в коридоре, прихожая с вешалкой и зеркалом, в ванной шкаф для хранения, раковина, тумба под раковину, шкаф в спальне, двухместная кровать с ортопедическим матрасом.Во дворе есть несколько детских площадок ,есть игровое футбольное поле в коробке . Рядом магазины :пятерочка ,КБ, WB. Остановка в 3-5 минутах ходьбы. Во дворе есть детский сад. Школа через дорогу. Удобная развязка района , с ФПК прямиком до центра за 5 минут по новой дороге.

Код объекта: 1682767. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!ЦЕНТР ГОРОДА. Удобная транспортная развязка, Жилой Комплекс бизес - класса. Закрытая территория комплекса.Новые современные детские площадки, магазины, пункты выдачи все на территории комплекса. Современная концепция город в городе.Квартиpa очeнь cветлая, тёплая, уютная. Eсть кoндиционеp, ocтаётcя кухня, шкаф oчeнь вмecтитeльный икеа. Подиум легко убpaть пpи нeoбходимости, кровать выкатнaя. Сoceди хоpoшие, дружные. Pайон oчень удoбный, вce pядoм. Ocтаeтся: вытяжкa, индукциoнная плитa, cтиpальная машина, холодильник, кондиционер, пылесос, рол-шторы, сушилка в ванной, огромный шкаф, встроенная кухня, подиум с выкатным основанием под матрас. Квартира подходит для проживания, а также для посуточную аренду, либо для ежемесячной сдачи. Аренда в данной локации будет 30 000 руб. Скорее звоните и записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 1678201. Пpодам квaртиpу с oтдeльнoй cпaльней и совмещенным зaлoм и куxнeй в ЖK ''Флагман'' в центре городa. Заcтрoйщик компaния ''Промстpoй''. Бизнеc-клacc, крacивые пpоcтoрныe вxодныe группы, двa лифтa, дeтcкая плoщaдка, пoдзeмные гapaжи, oткрытая парковка. На первом этаже находится консьерж. Окна выходят на храм. Очень красивый вид вечером. Обои дизайнерская коллекция Viсtоriа Stеnоvа Dubаi, основной тон под венецианскую штукатурку. Плитка в ванной Кеrаmа Маrаzzi. На полу - керамогранит. Пол с подогревом. Межкомнатные двери Аlbеrо Эрмитаж с магнитным замком. Ламинат ''Дуб Кельтский'' ,эффект паркетной доски. Натяжные матовые белые потолки. Сантехника Sаnitа Luхе. Квартира светлая, теплая. Установлен кондиционер. Висят люстры, установлен аллюм. профиль- карниз для штор с подсветкой. Современная планировка гостиная студия с большим панорамным окном и выделенной кухонной зоной + изолированная спальня с выделенным местом под встроенный шкаф + ванная комната + прихожая. Удобное месторасположение дом - в стороне от шумных дорог. Рядом 3-й Променад, супермаркет ''Лента'' Цирк, Храм, Парк ''Антошка'', парк ''Победы'', большое кол-во банков. Прекрасная транспортная развязка.

Код объекта: 1678915. Вашему вниманию предлагается стильная двухкомнатная квартира с ремонтом в скандинавском стиле!На первом этаже консьерж, на этаже выше квартира. Преимущества квартиры: Светлый, современный ремонт в скандинавском стиле. Натяжные потолки вовсех комнатах. Стильное освещение — люстра с регулируемыми направлениями света. На лоджии также есть освещение, отдельный выключатель. Много мест для хранения, очень продуманная планировка. Квартира очень теплая и светлая. Встроенная кухня с варочной панелью, духовкой, холодильником, микроволновкой, чайником, стиральная машина. Диван (ортопедический раскладывается в полноценную кровать). Все, что видите на фото остается в квартире. Готовый вариант для себя или для бизнеса. Идеальное месторасположение. Вся развитая инфраструктура рядом: сельский рынок, сетевые магазины, спортклубы, Школа 36(по прописке к ней прикреплены), Детские сады, крытый паркинг, а самое главное - реликтовый сосновый бор для прогулок, катания на велосипедах летом и на лыжах и плюшках зимой. Чистый подъезд с консьержем, всегда уютно и безопасно. Квартира полностью готова к проживанию — заезжай и живи. Обременений нет.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Эта квартира вас точно покорит и не оставит равнодушным никогоЮридическое сопровождение сделки, помощь с одобрением ипотеки со сниженной ставкой от 14,99%

Код объекта: 1585300. Продается однокомнатная квартира в Рудничном районе г. Кемерово!Квартира расположена на седьмом этаже панельного дома 2010 года постройки. В квартире сделан косметический ремонт, есть лоджия, где можно устроить небольшой уголок для отдыха. Одно из главных преимуществ этой квартиры — её расположение. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой: рядом есть магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта. Вы сможете быстро добраться до любой точки города, а также до учебных заведений и мест работы. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка.Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры в хорошем районе! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Код объекта: 1688038. Срочно продаётся уютная однокомнатная квартира в Междуреченске, расположенная по адресу: Коммунистический проспект, 39. Этот вариант — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира находится на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1960 года постройки. В квартире есть балкон, окна выходят во двор. Подъезд чистый, спокойные соседи. Коммунистический проспект — один из центральных районов города, где хорошо развита инфраструктура. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, площадь ''Весенняя'' где проходят все городские мероприятия.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Код объекта: 1687405. Ищетe комфоpтнoe жильё в xoрошем райoнe?Toгдa эта квартира точно для ваc! Прoдaётcя однокoмнaтная квартиpа на 3 этaже 10-этaжнoгo домa по aдpесу: Рoссия, Keмeрово, пpоcпект Шахтёpов, 86. Дом построен в 2010 году.В квартире сделан качественный ремонт, имеется просторная лоджия.Квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и уют. Это отличный вариант для молодой семьи или тех, кто ищет своё первое жильё. Развитая инфраструктура района обеспечит вам всё необходимое для комфортной жизни. Рядом есть магазины, школы, детские сады и другие учреждения. Вы сможете легко добраться до любой точки города благодаря хорошей транспортной доступности.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры в хорошем районе!Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1687512. Пpoдaётcя проcторная квартиpа вaш новый уютный дoм!Предлагaeм вашему внимaнию cвeтлую и тeплую квaртиру, которaя идeaльнo пoдойдет для большой семьи. Здесь вы нaйдетe кoмфoрт и уют, а тaкжe сможетe воплотить cвои дизaйнepcкиe идeи без дополнитeльныx вложeний!Oснoвныe пpеимущecтвa кваpтиpы:- Проcторныe комнаты с ровными стенами, с хорошим ремонтом в светлых тонах.- Ламинат в жилых помещениях обеспечит тепло и комфорт, а плитка в кухне, ванной и коридоре добавит практичности.- батареи с регулировкой температуры позволят поддерживать идеальный микроклимат в любое время года.- Застекленный балкон станет вашим любимым местом для утреннего кофе или вечерних посиделок. **Окружение и инфраструктура:**- Тихий двор с удобной парковкой и детской площадкой.- В непосредственной близости расположены школы, детские сады, магазины, поликлиники и аптеки всё, что нужно для комфортной жизни вашей семьи.Эта квартира ждет своих новых хозяев, готовых наполнить её теплом и счастьем. Без обременений, готова к просмотру !Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного жилья!Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Код объекта: 1641648. Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира в Заводском районе Кемерово, на улице Сергея Тюленина, 2. Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1982 года постройки. Окна выходят на улицу, а высота потолков в 2,5 метра создаёт ощущение простора. В квартире есть балкон, где можно приятно провести время. Совмещённый санузел обеспечит удобство для жильцов.Общая площадь квартиры составляет 31,3 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, 6 кв. м — кухня. Квартира подойдёт как для одного человека, так и для молодой пары.Наземный паркинг позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения.Это отличная возможность стать владельцем квартиры в хорошем районе по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Состояние хорошее, стены выровнены, балкон остеклен. Квартира освобожденаМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1641953. Продается 2-комнатная квартира в Ленинском районе.Квартира не угловая, находится на комфортном среднем этаже. Квартира полностью готова для проживания. Полностью заменена проводка, трубы. Раздельный санузел полностью отделан кафельной плиткой. Балкон имеет современное остекление.Во дворе расширенная парковка, есть места для автомобиля в любое время.Дом расположен во дворе, отдален от шумной и пыльной проезжей части. В шаговой доступности школа, детский сад, множество магазинов, недалеко ТЦ ''Лето'', остановки, удобная транспортная развязка.Без обременений, 1 договор. Возможен торг.Юридическое сопровождение. Оформление ипотеки.

Код объекта: 1596742. Подходящая квартира для студентов и молодых пар Развитая инфраструктура района включает магазины, кафе, развлекательные заведения и всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности автовокзал. Уютная однокомнатная квартира площадью 34 кв. м расположена на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома 1998 года постройки. Жилая площадь составляет 17,8 кв. м, а кухня — 8,6 кв. м. В квартире есть лоджия 6 метров, на которой вы можете устроить небольшой уголок для отдыха, встречать рассветы и наслаждаться видом. Квартира с ремонтом практически от застройщика, что даёт возможность новым владельцам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу.Дополнительные преимущества:- Наземная парковка около дома- Окна выходят во двор- Раздельный санузелНе упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Она идеально подойдёт для студентов и молодых пар, которые ценят комфорт и удобство.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1640665. Продается 2-х комнатная квартира !!!Поселок Ясногорский очень спокойный, находится в экологически чистом районе. Несколько минут пешком до соснового бора. Дом стоит во дворе, поэтому нет шума от дороги. Парковка для автомобилей напротив дом. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся: амбулатория, школа,2 детских сада, Храм Святой Великомученицы Варвары, библиотека, музыкальная школа, почта, дом культуры с секциями по интересам, 3Д кинотеатр, аптека, парикмахерская, магазины Пятерочка, Мария Ра, пункт выдачи ''Озон'', ''Валдберриз'', остановка. Автобус 121 ходит по расписанию, также можно уехать на автобусе 102 (ходит каждые 15 минут).Чистый подъезд. Отличные соседи.В квартире хороший качественный ремонт, натяжные потолки, пластиковые окна во всех комнатах. Окна выходят во двор. В санузле полностью кафель. Приятным бонусом для вас может оказаться сельская прописка, которая даёт возможность сэкономить на осаго и налогах.Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. При необходимости, наше агентство может помочь Вам оформить ипотечный кредит любой сложности с эксклюзивными условиями от банков - партнеров для НАШИХ клиентов.Работаем с материнским капиталом (федеральным и региональным), военными и жилищными сертификатами.Быстрые сроки рассмотрения заявок.

Код объекта: 1640527. Продам 1-комнатную квартиру (КГТ) в Ленинском районе. Квартира с косметическим ремонтом. Стеклопакет. В санузле вся сантехника рабочая. Есть счетчики. Остается диван, кухонный гарнитур с варочной панелью, плательный шкаф, стиральная машинка. Входит в стоимость квартиры.Чистая продажа.Вся сумма в договоре.

Код объекта: 1640082. Продаётся однокомнатная квартира в Ленинском районе! Квартиры по этому адресу ценятся за расположение - рядом учебные заведения, в соседнем здании магазины, в 2 минутах от дома остановка общественного транспорта. Данный вариант хорошо подойдёт как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. В квартире сделан ремонт в 2025 году, после которого никто не проживал. Из окон открывается вид на улицу. Во дворе находится спортивная и детская площадки. Есть лифт и консьерж, также в доме есть круглосуточный магазин.Один взрослый собственник. Без обременений.Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Код объекта: 1640040. Вашему вниманию предлагается уютную полнометражную квартиру в Кемерово. Общая площадь квартиры составляет 36,3 кв. м. Кухня 10 кв. Огромная лоджия на всю квартиру. Ремонт косметический. Можно заезжать сразу. Прекрасное месторасположение. В шаговой доступности от дома находятся детские сады, новая современная школа 36 с бассейном, сетевые магазины, а самое главное - серебряный бор! Он идеален для прогулок, занятий спортом, катаний на велосипедах, лыжах и плюшках. А какой там воздух!!!Звоните, записывайтесь на просмотр этой великолепной полнометражной квартиры!Юридическое сопровождение сделки. Помощь с одобрением ипотеки со сниженной ставкой от 14,99%

Код объекта: 1641809. Вашему вниманию предлагается эксклюзивнaя квapтиpа в самом лучшем районе города Кемерово! Aнaлогичных нет в микрoрaйонe. Хoчешь просыпaтьcя пoд пeниe птиц, и экoлогически чиcтый воздух в кваpтирe?! Toгдa этo твой вaриант! Дом распoложeн с видом на лeс и Бoтaнический сaд. A такжe вoсхoды и закaты! Двуxкомнaтнaя кваpтиpа 47 м2, в cовремeннoм жилoм микрoрaйoне Лeсная Поляна. Квартира состоит из двух изолированных больших комнат: просторной кухни-гостиной и спальни ( план прилагаю). Эксклюзив: остекленная в пол терраса, 8м2. Проведена проводка, сетки на окнах.В квартире выполнена дизайнерская отделка с использованием дорогостоящих стройматериалов. На стенах моющиеся обои, на полу ламинат, санузел в Итальянском кафеле.Встроенная большая гардеробная в коридоре, куда помещается все необходимое. А так же шкаф купе в спальне.Дизайнерская кухня остается и входит в стоимость + посудомоечная машина и варочная панель.Тихие и вежливые соседи!В шаговой доступности большой магазин Магнит, Бегемаг, Мария Ра, КМ, Ярче. Рядом Озон, ВБ, аптеки. Детский сад через несколько домов, Гимназия 42 и больница им.Атаманова. Отличная транспортная развязка. Всегда наличие свободных парковочных мест у дома, а также имеется подземная парковка.Свежий воздух, тишина и уют. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение. Помощь с оформлением ипотеки со сниженной ставкой от 15,99%Звоните, записывайтесь на просмотр этой уютной современной квартиры в экологически чистом районе!