Продажа квартир в Кемерове

Код объекта: 1079524. Замечательная 2-комнатная квартира на улице Дружбы д 9 корпус 1 по отличной цене, рялом со школой 14.Отличное предложение для семейной пары с ребёнком школьного или дошкольного возраста. Рядом с домом есть школы 14, 78, 90, новые детские сады Лягушонок, Волшебный замок, Солнечный город, 4 рядом есть остановка и множество магазинов место очень обжитое, спокойное и безопасное. Дом индивидуального проекта, 2009 года постройки. Также отличная шумоизоляция и высокие потолки, которые создают свободу пространства и нет ощущения четырех стен и замкнутости.Представляем вашему вниманию уютную и пронизанную светом квартиру! Просторный коридор, все комнаты изолированные, большая кухня — это мечта любой хозяйки, простор, дающий много возможностей фантазии. Раздельный санузел добавляет удобства и практичность вашей жизни, а большая ванная комната станет вашим укрытием, где можно расслабиться и насладиться моментами умиротворения. Это не просто квартира, это ваше личное пространство, наполненное светом, уютом и возможностями. Имеется огромная лоджия 6 кв.м., которая может послужить еще одной дополнительной комнатой. А также прекрасный вид из окна. Обязательно сравните этот вариант с тем, что уже видели! Эта квартира явно выигрывает среди других и качеством и ценой.

Квартира находится на trade-in Продажа ограничена по времени. Успевай.Реальному покупателя хороший торг.Продается просторная 3-комнатная квартира с качественным ремонтом.Окна выходят на две стороны, что обеспечивает хорошую освещенность и свежий воздух.В квартире есть уютная лоджия, идеально подходящая для отдыха или хранения вещей.Дом кирпичный, что гарантирует тепло и звукоизоляцию.Расположена на комфортном 6 этаже в тихом районе.Отличные соседи создают приятную атмосферу.Идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит комфорт и качество!Мебель и техника остается по договоренности!Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС, Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!macro-1274773

Продается уютная однокомнатная квартира на Притомском проспекте, 7/7 в Кемерово. Квартира расположена на 18-м этаже 27-этажного монолитного дома, построенного в 2013 году. Общая площадь квартиры — 41.6 кв. м, просторная кухня — 16 кв. м, высота потолков — 2.7 метра. Квартира с евроремонтом, поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. В интерьере использованы современные материалы и нейтральные оттенки, что создает светлую и уютную атмосферу. Планировка квартиры продумана для максимального комфорта: просторная кухня позволяет не только готовить, но и принимать гостей. Санузел совмещенный, отделан качественной плиткой.Дом в хорошем состоянии, оснащен современным пассажирским лифтом, поэтому подъем на 18-й этаж будет легким. Вокруг дома есть парковочные места для автомобилей. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Отличное транспортное сообщение, поэтому можно быстро добраться до любой точки города.Квартира готова к продаже. Документы в порядке, оформление сделки пройдет быстро и без проблем. Подходит под ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!Если вы чувствуете, что вероятно купите, так и напишите мне, видимо, куплю, чтобы я сфокусировался на диалоге именно с вами

Продаётся уютная КГТ 21.8 кв.м.На комфортном седьмом этаже в популярном районе Кемерово.Район спокойный, с развитой инфраструктурой и всеми необходимыми объектами в непосредственной близости: школа 35 и 3 детских садика на выбор, а также в шаговой доступности ''Монетка'' и крупные ТЦ вблизи (Магнит, Лента, Октябрьский, Лапландия).Комната правильной прямоугольной формы в состоянии косметического ремонта, окна современные стеклопакеты.В стоимость входит кухонный гарнитур и шкаф в прихожей.Квартира полностью готова для комфортного проживания, а также подойдет и для сдачи в аренду.Находится в собственности более 5 лет, без каких-либо обременений. Три взрослых собственника. Возможна ипотека.Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре в удобное для Вас время!Дополнительную информацию о квартире можно получить по телефону.Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС, Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Звoните, пoможeм oпределитьcя с выбоpом квaртиры, пoдберем самую выгодную программу кредитования и подготовим предварительный расчёт платежей!Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!macro-1241586

Продам отличную 3-х кoмнатную кваpтиpу нa 5 этaже, квартира нe угловaя, oчень тёплая, светлая, окна выxoдят во двoр, требует не значительных вложений. Кухня , зал, две спальни, балкон. Пepед окнами наxодится coциaльный pынoк, в котоpoм ecть вcё нeобxодимoe для дoмa, в шаговой доступности сбербанк, супермаркеты, даже зоомагазин, 44 шкoла и 21 гимнaзия, 5 детских садов, oстанoвки в 1 мин. ходьбы во вcе направления города. Капитальный ремонт кровли делали в прошлом году, а так же сделали просторную парковку во дворе и за домом, проблем с местами нет. Трое взрослых собственников, без обременений, долей, долгов, более 5 лет в собственности. Подходит под любую форму расчёта: ипотека, материнский капитал, сиротский и военный сертификаты. Код пользователя: 93823Номер в базе: 6336923

Продам квартиру в сданном доме комфорт класса на 8 этаже, общей площадью 61,7 кв.м.Квартира с черновой отделкой и свободной планировкой. Это позволит сделать свой индивидуальный ремонт на ваш вкус.Панорамное остекление с видом на реку Томь и Московскую площадь.Район динамично развивается, рядом с детские сады и новая современная школа 45. В шаговой доступности: магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта.Звоните! Покажу в удобное для вас время! Код пользователя: 51778Номер в базе: 6328535

К продаже представлена пятикомнатная квартирa улучшенной планировки - общей площадью 100 м2.Дом расположен в тихoм и спокойном месте, идeальнo подxoдит для комфoртнoй жизни. Кoмнаты рaздeльные.Просторная кухня -11,5 м2.Oкна выxoдят нa три стороны дома . Две лоджии, остекление ПВХ, обшиты деревом .Caнузел раздельный.Добротный ремонт .Качественные межкомнатные двери .Тихий , уютный двор .Большая парковка для авто .Дружелюбные соседи.Квартира без долгов и обременений.Два взрослых собственника.Звоните / всегда на связи Работаем с материнским сертификатомПомощь в одобрение ипотекиРаботаем с областными сертификатамиПомощь в продаже и покупке вашего недвижимого имущества

Продается уютная, просторная квартира в Кедровке. Дом кирпичный 2007 года постройки. Этот кирпичный дом занимает уникальное положение на центральной улице и является одним из самых видовых зданий в районе.Квартира обладает продуманной и функциональной планировкой, общей площадью 45 кв.м. Окна выходят на 2 стороны.Здесь вас ждут:- Просторная жилая комната площадью 19,9 кв.м.- Уютная кухня площадью 9,1 кв.м.- Удобная гардеробная, которая поможет поддерживать порядок и организованность.- Современный санузел площадью 6,7 кв.м., отделанный кафелем.- Лоджия площадью 5,7 кв.м., где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами.- Квартира находится в кармане на 2 квартиры.При покупке квартиры вам остаются:* кухонный гарнитур* встроенный шкаф, который обеспечит дополнительное место для хранения.* стенка в гостиной.В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: остановка общественного транспорта под окном, три школы, детские сады, магазины, поликлиника, стоматология. Квартира подходит под любую форму расчетов и все виды ипотечного кредитования, а также Сертификаты, что делает покупку максимально простой и комфортной.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого предложения! Код пользователя: 51778Номер в базе: 6497552

Продам квартиру в сданном доме комфорт класса на 8 этаже, общей площадью 61,7 кв.м.Квартира с черновой отделкой и свободной планировкой. Это позволит сделать свой индивидуальный ремонт на ваш вкус.Панорамное остекление с видом на реку Томь и Московскую площадь.Район динамично развивается, рядом с детские сады и новая современная школа 45. В шаговой доступности: магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта.Звоните! Покажу в удобное для вас время! Код пользователя: 51778Номер в базе: 6328532

Арт. 84806579. Продается трехкомнатная квартира на втором этаже , окна выходт на разные стороны, в квартире всегда комфортно, балкон застеклен выходит во двор, отличная локация, вся инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школа 31, детская спортивная школа, магазины, остановка, 1 взрослый собственник

У вас есть уникальная возможность стать счастливым обладателем квартиры в новом жилом комплексе ''Сити Парк'' от компании ПРОМСТРОЙ! ДОМ СДАН, что означает, что уже в ближайшее время вы сможете наслаждаться комфортом и уютом современного жилья. ЖК ''Сити Парк'' расположен в одном из самых перспективных районов города Кемерово, где развита вся необходимая инфраструктура. Рядом с комплексом находятся магазины, спортивный комплекс, школы, медицинская академия и другие высшие учебные заведения. Это идеальное место для семьи, где каждый найдет все необходимое для комфортной жизни. Компания ЭТАЖИ окажет вам всестороннюю поддержку в оформлении ипотеки и проведет вас через все этапы сделки. Не упустите свой шанс на приобретение недвижимости мечты! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр квартиры. Это ваш шанс на новую жизнь в уютном и современном жилье! Код пользователя: 1321Номер в базе: 6352645

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 29 квадратных метров на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Кемерово, улица Спартака, дом 8. Жилая площадь составляет 10 квадратных метров, кухня 7 квадратных метров, что создаёт комфортное пространство для жизни и приготовления пищи.Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где также расположена детская площадка идеальное место для отдыха и игр ваших детей. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она выглядит аккуратно и свежо. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для релаксации и возможность наслаждаться свежим воздухом без выхода из дома.Совмещённый санузел обеспечивает удобство и экономию пространства. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Для повседневных покупок рядом расположены продуктовые магазины, включая Сферу. Также в непосредственной близости можно найти парикмахерские, бани и салоны красоты, такие как Натали, а для поддержания здоровья и приобретения лекарственных средств работают аптеки, например, Сибфарма.Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, уединённость и удобства городской жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом! Реальному покупателю хороший торг.

Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру расположенную на 1 этаже пятиэтажного дома.Ремонт:Просторная, уютная, теплая квартира.Квартира с косметическим ремонтом.Санузел раздельный.Имеется лоджия.Подъезд чистый, соседи хорошие, не шумные.Развитая инфраструктура:Во дворе дома школа 27, лицей 76.В пяти минутах ходьбы детские садики 16, 246.Различные магазины, остановки общественного транспорта. Два взрослых собственника. Квартира без обременений и долгов.АН ПРЕСТИЖ Предлагаем Вам работу только с квалифицированными специалистами!Помощь в оформлении ипотеки с любой ситуацией.Полное сопровождение на всех этапах.15 банков партнеров и юридическая защита Деятельность застрахована. Сохраняйте объявление в избранное, чтобы не потерять Отвечу на все интересующие вопросы, звоните

Агентство недвижимости СОЮЗ ПЛЮСПокупайте: 3-к. квартиру в Прокопьевске по пр-ту. Строителей 49Цена: 5 млн. 490 тыс. руб. (Без дополнительных комиссий и %.)Этаж: 9/9Площадь: 65 кв. м. Описание: Рядом школа, детский сад, Лента, Пятерочка, рынок Губернский, парк в 10 минутах ходьбы пешком. Квартира просторная, светлая, очень теплая, после капитального ремонта: заменена система отопления ( медь) , новая сантехника, электропроводка ( медь ) , стены выровнены и оклеены обоями , на полу уложен ламинат , потолки натяжные ( с точечные светильники ) , межкомнатные двери из массива, качественная входная дверь , санузел раздельный с отделкой кафель , выделена входная зона из керамогранита. В подарок новый шкаф и стиральная машина . Документы готовы , один взрослый собственник .Профессиональное юридическое сопровождение сделки.Обращайтесь для уточнения информации или для подбора нужного вам варианта квартиры БЕСПЛАТНО.

Продам двухкомнатную квартиру, в кирпичном доме.Общая площадь 44,7 кв.м., жилая 35 кв.м, кухня 7 кв.м.Квартира расположена нашестом этаже, девяти этажного дома, есть лифт.Квартира с отличной планировкой комнаты изолированы В квартире выполнен косметический ремонтУстановлены окна ПВХ, окна выходят на разные стороны.Санузел раздельный.Система отопления в хорошем состоянииСистема вентиляции рабочая.В квартире есть балконВозле дома организованна открытая парковка.В районе хорошо развита инфраструктура, рядом с домом, различные магазины, аптеки, кинотеатр Эра, детские сады, школы 14 и лицей.Отличная транспортная развязкаТихий спокойный район.Квартира без долгов и обременений. Приглашаем к просмотру!!! Код пользователя: 86230Номер в базе: 6318731

Продам уютную 2-х комнатную квартиру возле 6 школы! Квартира расположена на 4 этаже 5-ти этажного панельного дома. Улучшенная планировка предусматривает изолированные комнаты, вместительный коридор и раздельный санузел. Благодаря тому, что окна выходят на восток в тихий квартал, в квартире очень солнечно и тепло. Застекленный балкон предоставляет дополнительный обзор и доступ свежего воздуха в любое время года. В квартире частично выполнен качественный косметический ремонт: заменена система отопления, пол застелен ламинатом, установлены современные межкомнатные, в также входная дверь.Дом расположен в одном из самых развитых микрорайонов города: школа и детские сады находятся в 2-х минутах ходьбы, рядом магазин ''Ярче'', через дорогу Кировский парк со спортивными и детскими игровыми площадками. Один собственник! Рассматриваем разные виды расчёта! Записывайтесь на просмотр по указанному телефону! Код пользователя: 106225Номер в базе: 6508822

Продам 2 комнатную квартиру на Кирова 2.Кирпичный дом, квартира очень уютная, теплая и светлая.Ремонт косметический, окна пластиковые, широкие подоконники. Радиаторы заменены на итальянские.Есть просторная кладовая, которая отлично заменяет балкон. По желанию можно сделать просторную гардеробную или мини-кабинет.Санузел совмещен. На стенах панели ПВХ. Установлены счетчики воды.Остановка транспорта возле дома.Звоните, все подробно расскажу и договоримся о просмотре! Код пользователя: 99240Номер в базе: 6404514

ПОКУПАЙ замечательную и очень уютную студию в центре города! Квартира общей площадью 22,4 кв.м. расположена на 7 этаже 9-тиэтажного дома, очень удобное расположение, рядом с лестницей и лифтом.В квартире выполнен свежий, капитальный ремонт, заменена сантехника, установлены новые водо и электросчетчики, а таже заменена система отопления. Благодаря этому в квартире очень уютно и тепло в любую погоду.Благодаря расположению в центральной части города, в шаговом доступе расположены многочисленные магазины, аптеки, автобусные остановки, детские сады, школа и госучреждения.Один собственник,квартира подходит под любой вид расчета. Звоните! Код пользователя: 106225Номер в базе: 6374567

Продам благоустроенную КГТ по ул. Леонова, д.6 в хорошем состоянии.Квартира расположена на 3 этаже в спокойном кармашке в середине дома. Общая площадь 13,3 кв.м., санузел совмещенный и узаконен, также имеется небольшое пространство для кухни и встроенный шкаф.Удобная локация: рядом есть магазин ''Ярче'', учебные заведения, парк, бассейн, автобусная остановка и прочее.Документы готовы к продаже, один собственник, без обременений. Рассмотрим любой вид расчета.Просмотр по предварительной договоренности. Звоните! Код пользователя: 106225Номер в базе: 6506551

Продам КГТ неподалеку от МП ''Крестьянское хозяйство А.П. Волкова'', расположенную по пр. Кузнецкий 135б, 5 из 5, кирпичный дом (1979 г.), не угловая, окно в направлении пр. Кузнецкий, 16/10,9, с хорошим ремонтом: электропроводка заменена на медную, деревянный пол (протянут), ОСБ-плита (промежуточный слой), линолеум, стены окрашены, двухуровневые потолки (высота - 2,8 м.) из гипсокартона с точечным освещением, стены, потолки и пол выровнены (по возможности), деревянное окно (с двойным остеклением), чугунный радиатор, с/у совмещенный, керамическая плитка на полу и на стенах (частично), полипропиленовая подводка, пластиковая канализация.В комнате есть выводы для подключения холодной, горячей воды и слива для установки мойки, а также подключения стиральной машины.Возможны любые формы расчета (материнский капитал федерального или регионального уровня, целевой жилищный займ участнику СВО, ипотека, наличные средства или различные комбинации сочетаний из перечисленных выше вариантов).Нормальное месторасположение с развитой инфраструктурой. В 10-и минутах ходьбы продовольственный магазин, спортивно-оздоровительный центр ''Сиам'', в 30-и минутах - СОШ 50, детский сад, магазин низких цен ''Светофор'', ТД ''Мир сварки'', мебельная фабрика ''Сибирь'', ТД ''Сибирь'', мясоперерабатывающее предприятие ''Крестьянское хозяйство А.П. Волкова'', пекарня ''Зирве''.Неподалеку от дома находится остановка общественного транспорта, с которой можно уехать в: Центральный, Ленинский, Заводский (с пересадкой), Кировский (с пересадкой), Рудничный (с пересадкой), ФПК (с пересадкой), Южный (с пересадкой). Автобус номер 8 ходит каждые 20-25 минут, на нем можно уехать в Ленинский и Центральный районы.

Продам отличную однокомнатную квартиру , в кирпичном доме. Общая площадь 36,6 кв.м, жилая 20,5 кв.м. , большая кухня 8,7 кв.м. Квартира расположена на четвертом этаже девяти этажного дома, есть лифт. В Квартире сделан косметический ремонт. кроме ванной комнаты. Установлены окна ПВХ, окна выходят на восток в квартал. Санузел совмещённый Удобная планировка квартиры, имеется балкон с выходом из кухни. Система отопления в хорошем состоянии. Система вентиляции рабочая. Возле дома организованна открытая парковка. В районе хорошо развита инфраструктура, рядом с домом, различные магазины, аптеки, школа, в шаговой доступности детские сады. Отличная транспортная развязка Тихий спокойный район. Квартира полностью освобождена от мебели и готова к продаже. Квартира подходит под любой вид расчета, один взрослый собственник, без обременений Приглашаем к просмотру. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Код пользователя: 86230Номер в базе: 6381932

Продается двухкомнатная квартира 43,9кв. м , Ленинском районе .В квартире выполнен капитальный ремонт, в современной концепции. Пластиковые окна, натяжные потолки, новые межкомнатные двери создают теплую уютную атмосферу. Раздельный санузел оформлен кафельной плиткой. Квартира светлая, со смежной планировкой . Кухонный гарнитур ,остается новому собственнику. Дом расположен в удачном месте в тихом дворе, и в то же время в шаговой доступности от проспекта Ленина и проспекта Октябрьского. Рядом с домом просторная парковка, детские сады 183,178,32 , общеобразовательные школы 77,45. А так же, вся необходимая инфраструктура.Покажем в удобное для Вас время, окажем помощь в подборе и одобрении ипотеки.Звони! Код пользователя: 70302Номер в базе: 6508937

Продам двухкомнатную квартиру, в кирпичном доме.Общая площадь 39,3 кв.м., жилая 25,6 кв.м, кухня 5,9 кв.м.Квартира расположена пятом этаже, пяти этажного дома, лифта нет.В квартире выполнен косметический ремонтУстановлены окна ПВХ, на кухне под окном имеется зимний холодильник.Санузел совмещенный.Система отопления в хорошем состоянии установлены новые радиаторы.Система вентиляции рабочая.В квартире есть застеклённый балкон Возле дома организованна открытая парковка.В районе хорошо развита инфраструктура, рядом с домом, различные магазины, аптеки, детские сады, школы, в шаговой доступности парк Пушкина.Тихий спокойный район.Квартира без долгов и обременений. Приглашаем к просмотру!!! Код пользователя: 86230Номер в базе: 6450479

Продается уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме, которая станет отличным вариантом как для проживания, так и для инвестиций! Общая площадь квартиры 30,6 кв.м, из которых 18,6 кв.м — это комфортная жилая зона, кухня - 5,9 кв.м Квартира находится на четвертом этаже 5-тиэтажного дома, что обеспечивает хорошую освещенность и уют. Окна выходят на восток, открывая вид на тихий квартал. Внутри требуется ремонт, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. Санузел совмещенный, а система отопления и вентиляции находятся в хорошем состоянии, что обеспечит вам комфорт в любое время года. Балкон не застеклен. Вокруг дома организована удобная открытая парковка. Вы сможете легко добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школа и детские сады. Отличная транспортная развязка позволит быстро добраться до центра города и других районов.Один взрослый собственник, без обременений — это значит, что сделка пройдет быстро и без лишних хлопот.Реальному покупателю - торг! Звоните! Код пользователя: 106225Номер в базе: 6381865

Продается уютная 4+ студия- квартира (S 77,2 м2) ,c капитальным, продуманным ремонтом. Квартира расположенная на комфортном третьем этаже. Этот вариант — идеальный выбор для тех, кто ценит уют и комфорт. Здесь выполнена качественная перепланировка, которая узаконена, и теперь комнаты изолированы, что обеспечивает вам максимальное удобство и приватность. Не требуется никаких срочных денежных вложений — вы можете сразу же въехать и наслаждаться жизнью в своем новом доме. В квартире установлена система охранно-пожарной сигнализации . По договоренности , мебель останется в квартире, что позволит вам сэкономить время и деньги на обустройство. Расположение квартиры просто отличное: в шаговой доступности находятся сосновый бор, магазины, школы и другие важные объекты инфраструктуры. Вы сможете наслаждаться спокойствием и тишиной, оставаясь при этом в центре городской жизни. Квартира подходит под ипотеку, и мы с радостью предоставим вам бесплатную консультацию по ипотечным программам, чтобы сделать процесс покупки максимально комфортным. Наша команда профессионалов поможет вам с оформлением всех необходимых документов и проведением сделки без лишних очередей и стресса. Мы предлагаем высокую одобряемость ипотечных заявок и самые низкие ставки на рынке, что делает покупку еще более выгодной. Для наших клиентов предусмотрены ценные подарки, которые сделают вашу покупку еще более приятной и запоминающейся. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы! Ваше новое уютное жилье уже ждет вас. Не откладывайте свою мечту на завтра — действуйте сегодня и начните новую жизнь в идеальном пространстве! Код пользователя: 70302Номер в базе: 6509675