logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Кемерово
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Кемерово
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Кемерове
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 63 объявления

Продажа квартир в Кемерове

  • Новостройки63
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/26
2-к, бульвар Солнечный, 32 Показать на карте
Рудничный район
Кемерово
Престижный район расположения объекта. Свежий фонд строительства 2024 года.Замечательная инвестиция ваших денежных средств для последующей аренды.Все новостройки города на индивидуальных условиях с персональными скидками для каждого.Ипотека от 3,5%Дом возведён одним из лучших застройщиков города — ''Промстрой''.Современный подход к строительству гарантирует вам комфорт и надёжность.О КВАРТИРЕОбщая площадь: 43,4 м²Высота потолков: 2,8 мИдеальна для семьи с детьмиПросторная гостиная с кухней 19,3 м²Отдельная спальня — уютное пространство для сна и отдыха.Полноценная ванная комната — оборудована всем необходимым.Функциональная планировка — максимум комфорта и удобства.О РАСПОЛОЖЕНИИЭлитный район с развитой инфраструктурой:рядом школы, детские сады, парки и зоны отдыха.Прекрасный, успешный контингент соседей.Идеальные условия для комфортной жизни.ЭКОЛОГИЯЧистый загородный воздух рядом с городомШикарное дополнительное озеленение по всему районуОтличная транспортная доступность позволит быстро добраться в любую точку города.Прекрасная инвестиция в будущее: квартира идеально подходит для сдачи в аренду.Арендаторы уже заинтересованы!Сотрудничая с ''Самолёт ПЛЮС'' вы получаете:+ Полное и безопасное юридическое сопровождение сделки.+ Страхование всей суммы вложенных средств на всей срок по закону.+ Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях (без комиссий). Ставка от 3,5%+ Подготовка документов.Работаем в Кемерово с 2010 года.Звоните, осмотр в удобное для вас время.macro-1256607
43 м2
5 / 8 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
43 м2
5 / 8 этаж
5 940 000 
136 866 /м2
Новостройка,
дом сдан
    1/10
    1-к квартира Показать на карте
    Рудничный район, МЖК
    Кемерово
    Продам квартиру свободной планировки расчетной площадью без перегородок 45 кв.м. в жк комфорт-класса Чемпион парк.Квартира свободной планировки, что не будет ограничивать вашу фантазию предложенными вариантами (предложенные варианты представлены в фото объявления).В ЖК уютная закрытая территория с продуманным зонированием, современными детскими и спортивными площадками с травмобезопасным покрытием для детей разных возрастов, зоной отдыха и ландшафтным озеленением. В ЖК имеется ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ. Для хранения крупногабаритных и сезонных вещей в подземном паркинге спроектированы индивидуальные инвентарные комнаты, до которых будут спускаться качественные и безопасные скоростные лифты. Жителей ЖК Чемпион парк встретят современная система доступа, входные группы без ступеней с панорамным остеклением, дизайнерская отделка качественными материалами, красивая подсветка и удобная навигация.Чемпион парк строится в новой части самого чистого района города Рудничного. В шаговой доступности от главной улицы проспекта Шахтеров, на новой открытой в 2021 году части Институтской улицы.Благодаря расположенной в непосредственной близости от ЖК трамвайной ветке, отсюда можно добраться до центра города всего за 15 минут в любое время суток.Срок сдачи 1 квартал 2026 года.Квартира продается по договору уступки.
    45 м2
    4 / 15 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    45 м2
    4 / 15 этаж
    Кирпич - монолит
    6 450 000 
    143 333 /м2
    Новостройка,
    I-2026
      1/20
      1-к квартира Показать на карте
      Рудничный район
      Кемерово
      Квартира с дизайнерским ремонтом- это отделка помещения относится к иэлитному классу. Дизайнерский ремонт улучшает интерьер, повышает микроклимат и качество жизни в квартире. В таком ремонте используются инновационные технологии. В данной квартире представлены качественные отделочные материалы, уникальное зонирование, современные инженерные решения. Кухня и санузел выполнены с учетом последних тенденций и технологий. Оригинальные мебель и декор, подобранные в едином стиле и гармонично сочетающиеся с общей концепцией пространства.Район Лесной Поляны является самым чистым и ухоженным районом в г. Кемерово. Всегда подстриженные газоны, великолепное озеленение. Особенно здорово здесь в вечернее и ночное время, когда абсолютно тихо и уютно.В Лесной Поляне есть все для полноценной жизни: школы, детские сады, поликлиника, большая спортивная зона с волейбольными и баскетбольными площадками, уличные тренажеры.Здесь огромное количество детских площадок на любой вкус и цвет.Нереально атмосферное место в любое время года.Выбирая эту квартиру, вы исполняете свою мечту по комфорту, красоте и безопасности. Один взрослый собственник. Без обременений.
      36 м2
      6 / 8 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      36 м2
      6 / 8 этаж
      Монолит
      5 450 000 
      151 389 /м2
      Новостройка,
      дом сдан
        1/20
        1-к, бульвар Солнечный, 32 Показать на карте
        Рудничный район
        Кемерово
        Продается стильная квартира в ЖК ''Солнечный бульвар'' идеальный вариант для комфортной жизни!** Просторная и светлая квартира с качественным ремонтом ждет своих новых хозяев! Расположена в престижном районе ''Лесная поляна'', где созданы все условия для комфортного проживания. Окна выходят **во двор тишина, уют и отсутствие городского шума гарантированы. Почему стоит купить именно эту квартиру? Отличная планировка продуманное зонирование, современная отделка, все готово для заселения! Удобное расположение в шаговой доступности школы 85, гимназия 42, детские сады, современный стадион, тренажерный зал, аптеки, магазины и супермаркеты. Все необходимое рядом! Развитая инфраструктура транспортная доступность, парки, зоны отдыха, кафе и сервисы под рукой. Безопасность и комфорт дом оборудован лифтом, придомовая территория ухожена. Выгодные условия покупки: 1 взрослый собственник никаких сложностей с оформлением! Чистая продажа без обременений, материнского капитала и долгов. Подходит под ипотеку быстрый выход на сделку! Это не просто квартира это ваш новый дом в одном из самых перспективных районов! Успейте сделать выгодное вложение звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре! Готовы рассмотреть все предложения торг уместен! Код пользователя: 26121Номер в базе: 9230383
        36 м2
        5 / 7 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        36 м2
        5 / 7 этаж
        Кирпич - монолит
        5 439 000 
        149 835 /м2
        Новостройка,
        дом сдан
          1/10
          2-к, бульвар Солнечный, 32 Показать на карте
          Рудничный район
          Кемерово
          Код объекта: 1501795. Квартира под само отделку.Второй этаж, есть лифт. Окна выходят во двор на детскую площадку. В шаговой доступности детский сад, школа 85.Супермаркет СПАР, Калина Малина и многие другие торговые точки.Пункты выдачи интернет магазинов.Всегда есть место для парковки.
          46 м2
          2 / 8 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          46 м2
          2 / 8 этаж
          Монолит
          5 250 000 
          113 147 /м2
          Новостройка,
          дом сдан
            1/16
            1-к, бульвар Солнечный, 32 Показать на карте
            Рудничный район
            Кемерово
            В продаже новая квартира 28.1кв. м под самоотдeлку в ЖК Солнечный бульвар. Дом cдaн. Свободная планировка позволяет вам сделать квартиру так, как вы мечтаете! Пaнopaмное oкно. Здесь вы будете встречать самые красивые рассветы! Придомовая территория облагороженная, за ней постоянно следят и поддерживают чистоту, красивое озеленение. Дом имеет два выхода, бoльшoй двoр c детcкими и cпopтивыми площадками, a тaкже вмeстительная пaркoвочная зoна. Новый жилой кoмплeкс в Лeсной пoлянe сoздан для любителeй чистoгo воздуха, нacыщеннoй зeлени и загopoдной тишины. B доме пpeдусмотрен холл, современная отделка подъездов, панорамное остекление и новейшие инженерные коммуникации. Дом расположен вблизи двух современных школ и четырех садиков. Рядом уютные кафе, магазины и спортивный комплекс расположены в шаговой доступности, как и вся другая необходимая для комфортной жизни инфраструктура. До центра города можно добраться за 20 минут. Покупайте квартиру в экологически чистом районе города! Одобрю ипотеку под ставку ниже банковской! Звоните, подробности по телефону! Код пользователя: 11695Номер в базе: 6438397
            28 м2
            7 / 7 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            28 м2
            7 / 7 этаж
            Кирпич - монолит
            3 200 000 
            113 879 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
              1/32
              2-к квартира Показать на карте
              Рудничный район, МЖК
              Кемерово
              Продается шикарная двухкомнатная квартира с лоджией в ЖК Чемпион парк!!! Вид на бор!''Чемпион парк'' строится в Рудничном районе, на новой части Институтской улицы. Он расположен рядом с главной транспортной артерией района проспектом Шахтеров. дом класса бизнес-лайт Квартиры от 28 до 113 м2 Закрытая и безопасная внутренняя территорияАрхитектурные особенности ЖК ''Чемпион парк'': Современная архитектура и вечерняя подсветка фасадов Монолитный каркас с кирпичным заполнением. Застекленные лоджии Панорамные окна Свободные планировкиПриватная внутренняя территория: Комплексные игровые площадки для детей Двор без машин Ландшафтное озеленениеСпортивный кластер в сосновом бору, в 50 метрах от комплекса: многофункциональная спортивная площадка зона воркаута скейт-парк велопешеходный маршрут.Развитая инфраструктура Рудничного района:Школы и детские сады рядом с домом 5 минут до торговых центров ''Радуга'', ''РИО'', ''Север'' Прямо напротив нетронутый зеленый бор 1,5 км до Рудничного бора Благоустроенные прогулочные зоны, Аллея ДружбыПриобретая недвижимость через Агентство недвижимости Самолет ПЛЮС, Вы безвозмездно получаете:помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!macro-1193273
              49 м2
              11 / 15 этаж
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              49 м2
              11 / 15 этаж
              6 795 000 
              138 110 /м2
              Новостройка,
              IV-2025
                1/13
                1-к, бульвар Солнечный, 32 Показать на карте
                Рудничный район
                Кемерово
                Продаётся уютная квартира площадью 28.1 квадратных метров на втором этаже монолитно-кирпичного дома, расположенного в живописном районе города Кемерово, микрорайон Лесная Поляна, на солнечном бульваре. Дом был построен в 2023 году и состоит из девяти этажей.Из окон открывается прекрасный вид на улицу, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами без лишнего шума. Квартира идеально подойдёт как для молодых специалистов, так и для небольших семей, ценящих комфорт и качество жилья.Благодаря тому, что дом новый, вам предоставляется уникальная возможность обустроить своё жилище по собственному вкусу, воплотив все свои дизайнерские идеи в жизнь. Здесь ещё не проводился ремонт, поэтому у вас есть свобода выбора отделочных материалов и цветовых решений.Расположение дома предлагает удобства городской жизни - рядом находятся различные кафе и рестораны, такие как СушиSell и Тётя Корица, где можно насладиться вкусной едой и приятной атмосферой. Для заботы о своём внешнем виде и здоровье вы найдёте салоны красоты Сияй и Бьюти студию. Также рядом расположены детские сады, включая группу продлённого дня, что особенно удобно для работающих родителей. Без обременений.
                28 м2
                2 / 8 этаж
                Монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                28 м2
                2 / 8 этаж
                Монолит
                2 900 000 
                103 203 /м2
                Новостройка,
                дом сдан
                  1/18
                  3-к квартира Показать на карте
                  Рудничный район, МЖК
                  Кемерово
                  Продажа квартиры НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в ЖК Чемпион парк ВЕСЬ СЕНТЯБРЬ ДЕЙСТВУЮТ АКЦИИ: СКИДКА НА ПОКУПКУ КВАРТИР 5,5%, ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ (БЕРЕМ ПЛАТЕЖИ ПО ИПОТЕКЕ НА СЕБЯ НА СРОК ДО 12 МЕСЯЦЕВ), 2 ГОДА СЕРВИСА В ПОДАРОК И ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Болеe подpобную информацию менеджер предоставит по телефону! Звоните!ЖК Чемпион парк - это жилая среда для целеустремленных и уверенных людей, которые выбирают городской комфорт и динамичный образ жизни.Адрес: Институтская, 32Преимущества: Закрытая внутренняя территория Дизайнерская отделка подъездов Подземный паркинг с лифтом Ивент-комната, фитнес для жителей Школы и детские сады рядом с домом 5 минут до торговых центров ''Радуга'', ''РИО'', ''Север''СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА И С ВИДОМ НА БОР Удобные способы покупки:ИпотекаОбмен Вашей старой квартиры на новую в ЖК Чемпион паркМатеринский капиталНаличная оплатаНаши менеджеры подберут для Вас лучшее предложение!Звоните, пишите в чат прямо сейчас и узнавайте больше о всех действующих акциях в ЖК Чемпион Парк
                  76 м2
                  4 / 15 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  76 м2
                  4 / 15 этаж
                  Кирпич - монолит
                  12 041 900 
                  157 000 /м2
                  Новостройка,
                  I-2026
                    1/29
                    1-к, бульвар Солнечный, 32 Показать на карте
                    Рудничный район
                    Кемерово
                    Продается квартира 28,2 м2, с новым ремонтом из качественных материалов с мебелью и техникой. никто не жил. самый экологически чистый район города лесная поляна. цена самая выгодная на сегодняшний день. о доме:-кирпич-монолит, 2023 года постройки. в доме имеется большой пассажирский лифт!-просторная придомовая территория с детской площадкой. сквозной выход на обе стороны дома, очень удобно для детей закрытый двор, в 5 минут ходьбы школа и садики. большой холл для хранения личного инвентаря (коляски, велосипеды, самокаты). парковая зона рядом. дорожки для бега. -дом расположен, вдали от основной дороги в.в. михайлова в парковой зоне..-наземная парковка придомовая, есть всегда место куда поставить автомобиль.о квартире: -уютная, светлая, тёплая квартира. оборудована необходимой техникой и мебелью. удобный качественный шкаф под хранение нужных вам вещей. встроенный духовой шкаф, отдельно стоящий холодильник, смарт телевизор. стильный кухонный гарнитур с большими вместительными ящиками для хранения продуктов. встроенная печь. квартира готова к проживанию. заезжай и живи.-расположена на комфортном 4том этаже. панорамное окно с видом на лес. никаких домов перед домом и построек не будет.-ремонт сделан качественно. пол коммерческий прочный линолеум, стены качественные антивандальные обои в пастельных тонах. современные приборы освещения.-плитка в ванной комнате до потолка. новая рабочая сантехника в отличном состоянии. зеркало с подсветкой, полотенцесушитель. инфраструктура: -современная образовательная школа 85 с бассейном, футбольным полем и различными кружками для детей , гимназии 42.-большое количество детских садов, непосредственно три детских садика близко в 50 метрах.-кузбасская областная детская клиническая больница и больница для взрослых им. ю.а. атаманова.-торговые центры тц бегемаг, спар, ярче, парк лесная сказка. фитнес, салоны, кружки. о сделке:-документы готовы к сделке. быстрый выход на сделку.-один взрослый собственник-без обремененияпочему мы?- бесплатные услуги ипотечного брокера- работаем со всеми банками по самым выгодным условиям- ипотека без первоначального взноса- юридическое сопровождение сделкиКомплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001042119185
                    28 м2
                    4 / 7 этаж
                    Монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    28 м2
                    4 / 7 этаж
                    Монолит
                    4 100 000 
                    145 390 /м2
                    Новостройка,
                    дом сдан
                      1/19
                      2-к квартира Показать на карте
                      Рудничный район, МЖК
                      Кемерово
                      Продажа квартиры НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в ЖК Чемпион парк ВЕСЬ СЕНТЯБРЬ ДЕЙСТВУЮТ АКЦИИ: СКИДКА НА ПОКУПКУ КВАРТИР 5,5%, ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ (БЕРЕМ ПЛАТЕЖИ ПО ИПОТЕКЕ НА СЕБЯ НА СРОК ДО 12 МЕСЯЦЕВ), 2 ГОДА СЕРВИСА В ПОДАРОК И ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Болеe подpобную информацию менеджер предоставит по телефону! Звоните!ЖК Чемпион парк - это жилая среда для целеустремленных и уверенных людей, которые выбирают городской комфорт и динамичный образ жизни.Адрес: Институтская, 32Преимущества: Закрытая внутренняя территория Дизайнерская отделка подъездов Подземный паркинг с лифтом Ивент-комната, фитнес для жителей Школы и детские сады рядом с домом 5 минут до торговых центров ''Радуга'', ''РИО'', ''Север''СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА И С ВИДОМ НА БОР Удобные способы покупки:ИпотекаОбмен Вашей старой квартиры на новую в ЖК Чемпион паркМатеринский капиталНаличная оплатаНаши менеджеры подберут для Вас лучшее предложение!Звоните, пишите в чат прямо сейчас и узнавайте больше о всех действующих акциях в ЖК Чемпион Парк
                      38 м2
                      6 / 15 этаж
                      Кирпич - монолит
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      38 м2
                      6 / 15 этаж
                      Кирпич - монолит
                      6 970 600 
                      182 000 /м2
                      Новостройка,
                      I-2026
                        1/19
                        1-к квартира Показать на карте
                        Рудничный район, МЖК
                        Кемерово
                        Продажа квартиры НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в ЖК Чемпион парк ВЕСЬ СЕНТЯБРЬ ДЕЙСТВУЮТ АКЦИИ: СКИДКА НА ПОКУПКУ КВАРТИР 5,5%, ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ (БЕРЕМ ПЛАТЕЖИ ПО ИПОТЕКЕ НА СЕБЯ НА СРОК ДО 12 МЕСЯЦЕВ), 2 ГОДА СЕРВИСА В ПОДАРОК И ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Болеe подpобную информацию менеджер предоставит по телефону! Звоните!ЖК Чемпион парк - это жилая среда для целеустремленных и уверенных людей, которые выбирают городской комфорт и динамичный образ жизни.Адрес: Институтская, 32Преимущества: Закрытая внутренняя территория Дизайнерская отделка подъездов Подземный паркинг с лифтом Ивент-комната, фитнес для жителей Школы и детские сады рядом с домом 5 минут до торговых центров ''Радуга'', ''РИО'', ''Север''СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА И С ВИДОМ НА БОР Удобные способы покупки:ИпотекаОбмен Вашей старой квартиры на новую в ЖК Чемпион паркМатеринский капиталНаличная оплатаНаши менеджеры подберут для Вас лучшее предложение!Звоните, пишите в чат прямо сейчас и узнавайте больше о всех действующих акциях в ЖК Чемпион Парк
                        28 м2
                        3 / 15 этаж
                        Кирпич - монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        28 м2
                        3 / 15 этаж
                        Кирпич - монолит
                        4 833 200 
                        172 000 /м2
                        Новостройка,
                        I-2026
                          1/19
                          4-к квартира Показать на карте
                          Рудничный район, МЖК
                          Кемерово
                          Продажа квартиры НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в ЖК Чемпион парк ВЕСЬ СЕНТЯБРЬ ДЕЙСТВУЮТ АКЦИИ: СКИДКА НА ПОКУПКУ КВАРТИР 5,5%, ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ (БЕРЕМ ПЛАТЕЖИ ПО ИПОТЕКЕ НА СЕБЯ НА СРОК ДО 12 МЕСЯЦЕВ), 2 ГОДА СЕРВИСА В ПОДАРОК И ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Болеe подpобную информацию менеджер предоставит по телефону! Звоните!ЖК Чемпион парк - это жилая среда для целеустремленных и уверенных людей, которые выбирают городской комфорт и динамичный образ жизни.Адрес: Институтская, 32Преимущества: Закрытая внутренняя территория Дизайнерская отделка подъездов Подземный паркинг с лифтом Ивент-комната, фитнес для жителей Школы и детские сады рядом с домом 5 минут до торговых центров ''Радуга'', ''РИО'', ''Север''СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА И С ВИДОМ НА БОР Удобные способы покупки:ИпотекаОбмен Вашей старой квартиры на новую в ЖК Чемпион паркМатеринский капиталНаличная оплатаНаши менеджеры подберут для Вас лучшее предложение!Звоните, пишите в чат прямо сейчас и узнавайте больше о всех действующих акциях в ЖК Чемпион Парк
                          98 м2
                          14 / 15 этаж
                          Кирпич - монолит
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          98 м2
                          14 / 15 этаж
                          Кирпич - монолит
                          14 479 500 
                          147 000 /м2
                          Новостройка,
                          I-2026
                            • 1
                            • 2
                            • 3
                            Распечатать
                            Продажа квартир в новостройках в Кемерове
                            • по районам
                            • Заводский район
                            • Кировский район
                            • Ленинский район
                            • Лесная Поляна
                            • Рудничный район
                            • Центральный район

                            Вместе с этим также ищут:

                            Продажа квартир в Кемерове Продажа однокомнатных квартир в Кемерове Продажа комнат в Кемерове Продажа гаражей в Кемерове Продажа вторички - квартиры в Кемерове Квартиры в новостройках в Кемерове

                            🏠 Как купить квартиру в Кемерове на N1?

                            • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Кемерове?
                            • ✔ На N1 размещены 63 квартиры
                            • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                            💸 Сколько стоит квартира в Кемерове?

                            • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 8,07 млн ₽
                            • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 150,74 тыс ₽

                            📚 Какая площадь квартир?

                            • Наибольшая площадь: 116 м²
                            • Минимальная площадь: 28 м²