Продажа домов, коттеджей в Кемерове

Код объекта: 2203504.В связи с переездом продается просторный дом из бруса в черте города на ул. Макеевская (Рудничный район).Отличный вариант для семьи. Рассмотрим обмен на квартиру в Ленинском, Центральном или Рудничном районах.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Год постройки: 2008 (ленточный фундамент).Площадь: Общая 152,3 кв.м, жилая 63 кв.м.Планировка: Два этажа, 3 комнаты, санузел.Ремонт: Дизайнерский ремонт. Полностью готов к проживанию! В доме остается почти вся мебель и техника — заезжайте и живите.УЧАСТОК 11 СОТОК (все для семьи и отдыха):Ландшафт: Плодовые деревья и кустарники (вишня, яблоня, смородина, малина, жимолость).Зона отдыха: Баня, зона барбекю.Хозяйство: Две теплицы из поликарбоната, хозблок, отдельная котельная. Котел: модель Defro Eco komfort 13кВт (Польша). Загрузка угля на неделю. Автоматическое поддержание температуры, чистка 2-3 раза в неделю.ГАРАЖ:БОЛЬШОЙ капитальный гараж на 2 автомобиля. Теплый пол в гараже не подключен, трубы проложены, есть возможность подключения.КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА:Все центральные коммуникации подведены (электричество, водоснабжение, канализация -выгребная яма).Отопление: Автономная автоматическая котельная (тепло и комфортно круглый год).Подъезд: Удобный подъезд из щебня круглый год.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Дом находится в черте города (Рудничный район, ул. Макеевская). Рядом все необходимое для жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные клубы. Легко добраться до любой точки города.Идеальное место для семей с детьми, которые ценят комфорт и уют!Не упустите свой шанс! Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре.Юридическое сопровождение сделки.

Код объекта: 2206154.В продаже уникальное предложение!Дом кирпичный, имеет три комнаты, кухня, сан узел Общая площадь 48,5 кв.м. Везде установлены пластиковые стеклопакеты. Централизованное водоснабжение, печное отопление, договор с газовой компанией заключен. Соседи тихие спокойные.Отличное месторасположение. Дом отдален от шумной и проезжей части. Улица широкая, регулярно чистится.На территории находится углярка, выполнены все посадки.Юридическая ситуация: один взрослый собственник, документы готовы. Готовы рассмотреть вариант обмена на квартиру в Ленинском районе.Готовы показать в удобное для вас время. Звоните или пишите для оперативной организации просмотра и уточнения деталей.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 2195303. В продаже дом по адресу п.Комиссарово, ул.Зейская.ХАРАКТЕРИСТИКИ: Дом из бруса общей площадью 113м2 Этажность - 2 этажа Год постройки - 2014г Фундамент - ленточный Котельная - в доме Крыша - метало профиль Балкон - имеется Участок - 14 соток - межованный.КОММУНИКАЦИИ: Электроэнергия - есть Септик - есть Отопление - есть Подъезд к дому - есть, асфальтированУдобная планировка - просторные и светлые 5 комнат: на первом этаже располагаются кухня, гостинная, спальня, сан узел. На втором этаже располагаются три спальные комнаты.Участок земли в собственности, межованный, позволяет организовать сад, огород или зону для отдыха на свежем воздухе.В шаговой доступности несколько магазинов, остановки, детский сад и школа. Очень спокойный и тихий район.Обременения отсутствуют. Удаленность от городской суеты, но при этом хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура в округе. Мы гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение нашим клиентам. Поможем с одобрением ипотеки. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Код объекта: 2197615.Вашему вниманию предлагается отличный земельный участок с небольшим новым домиком. Земля статус - индивидуальное жилищное строительство. В собственности. Межевание сделано.Проведено электричество. Идеальный вариант для дачи в черте города. Трамвайная остановка в пяти минутах. Юридическое сопровождение сделки. Покупка и продажа недвижимости любой сложности

Код объекта: 2205722.Предлагаю к продаже добротный, кирпичный дом в черте города, на улице Дунайская.Очень удачное расположение дома, в пяти минутах ходьбы до магазинов, остановки автобусов, до школы, детского садика.Дом кирпичный, большая гостиная и две спальни и просторная кухня. Под одной крышей с домом располагается жаркая баня, углярка, дровенник, котельная, гараж , погреб, подпол сухой очень удобно зимой .По всему дому установлены стеклопакеты, на полу линолеум, современные батареи отопления, установлен твердотопливный котел.В доме санузел, душевая кабинка, бойлер для горячей воды,Земельный участок почти 6 соток в собственности. Межевание есть.Удобный асфальтированный подъезд к дому. Дорога чиститься всегда.Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продаётся современный двухэтажный коттедж из бруса — идеальное решение для комфортной жизни. Дом 2016 года постройки сочетает в себе надёжность конструкции и продуманную планировку. Качественный евроремонт позволяет сразу переехать и отпраздновать новоселье — без дополнительных вложений в отделку. Удобная планировка:Первый этаж: просторная кухнягостиная, отдельные комнаты и санузел — всё для комфортного ежедневного быта.Второй этаж: 4 уютные комнаты. В одной из них есть возможность оборудовать дополнительный санузел и гардеробную — создайте пространство именно под свои потребности.Особое преимущество — удобная и безопасная лестница. Она широкая, с двумя пролётами и комфортным углом наклона — такая конструкция привычна и интуитивно понятна: по ней легко подниматься даже с вещами, а риск поскользнуться или оступиться сведён к минимуму. Это особенно важно для семей с детьми и пожилых членов семьи. Благоустроенная территория — одно из главных преимуществ этого дома. Баня — идеальное место, чтобы расслабиться после напряжённого дня или провести время с семьёй и друзьями.Тёплый гараж на один автомобиль с отдельным входом — ваша машина будет защищена от непогоды.Котельная с котлом ''Томь'': отопление организовано двумя способами — углем и электричеством, что гарантирует тепло в доме в любой ситуации.Террасыбалконы на первом и втором этажах: уютные зоны для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на сад. Инженерные коммуникации:Центральное водоснабжение — стабильный доступ к чистой воде.Септик для канализации — автономное и надёжное решение.Важное преимущество: заключён договор по программе газификации — подключение запланировано на 2028 год.. Уникальное расположение в черте города:Дом находится в спокойном городском частном секторе — здесь тише и уютнее, чем в плотной многоэтажной застройке, но при этом вы не теряете связь с городом.К дому ведёт комфортный подъезд — никаких проблем с доступом в любое время года.Рядом — остановка общественного транспорта (автобус, трамвай), что делает дом одинаково удобным как для автомобилистов, так и для тех, кто пользуется общественным транспортом.Земельный участок относится к категории ИЖС — вы получаете все преимущества индивидуального жилищного строительства. Почему стоимость оправдана?Многие аналогичные дома предлагаются по более низкой цене, но у них отсутствует благоустроенная территория, дополнительные постройки и готовые коммуникации. В этом варианте вы получаете не просто дом, а полностью подготовленное пространство для жизни: баня, гараж, облагороженный участок с плодовыми культурами — всё это требует значительных финансовых и временных затрат. Покупая этот коттедж, вы экономите р Код пользователя: 114266Номер в базе: 13889653

Если вы давно мечтали о собственном доме, где каждому члену семьи будет достаточно личного пространства, этот вариант определенно стоит вашего внимания. Здесь уже есть все необходимое для комфортной жизни - остается только переехать.Общая площадь дома составляет 148,8 м², из которых 140 м² жилая площадь. Продуманная планировка включает 4 просторные комнаты и два полноценных этажа, благодаря чему дом отлично подойдет для большой семьи.Внутри выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. В доме установлены пластиковые окна, а для максимального удобства предусмотрены два санузла на первом и втором этажах.Дом оснащен сразу двумя котлами: твердотопливным и электрическим. Водоснабжение центральное.Приятным бонусом для новых владельцев станет большая часть мебели и техники, которая остается в доме. Вам не придется тратить дополнительные средства на обустройство: остается полностью оборудованная кухня, стенка, диван и раскладной стол в гостиной, прихожая и шкаф в коридоре, диван на втором этаже, шкафчик в ванной комнате, мебель в двух детских комнатах. Кроме того, новым владельцам останутся дрова на две зимы, бензопила, аппарат Karcher, топоры, пилы и лопаты. Все, что необходимо для комфортной жизни в собственном доме.Дом расположен на участке площадью 10 соток, который полностью разработан и ухожен. На территории уже растут красивые цветы, а также плодово-ягодные кустарники: малина, смородина и крыжовник. Здесь приятно проводить время всей семьей, отдыхать на свежем воздухе или заниматься садоводством.Расположение дома удачно сочетает спокойствие частного сектора и близость городской инфраструктуры. В нескольких минутах находятся школы 30 и 34, детский сад 14, магазины и другие необходимые объекты. До центра Рудничного района всего 5 минут на автомобиле, а до центра Кемерово около 20 минут.Этот дом отличный выбор для тех, кто хочет больше пространства, собственный участок и уютную атмосферу, не отказываясь от преимуществ городской жизни.Звоните или пишите. С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время Код пользователя: 11531Номер в базе: 13634049

В доме центральное отопление !!!Кемеровский район, п.Новостройка, ул.Центральная. 1/2 дома (статус квартиры)- панельный. 94 кв.м (площадь в доме 64 кв.м+30 кв.м. веранда-пристроена к дому). В доме центральное отопление, центральная холодная вода. Капитальный гараж 28 кв.м. Баня брус. Самое главное !!! 20 соток земли в собственности !!! Продажа только за наличный расчет. Других вариантов нет. Если вас заинтересует данный объект, звоните ! все подробности по телефону! Просьба посредников и риэлторов не беспокоить, в рекламу к себе не ставьте, сотрудничать ни с кем не будем.

Продам просторный двухэтажный кирпичный дом 95 квадратов, расположенный на участке земли размером 11 соток. Документы на дом и на землю оформлены и готовы к продаже, без обременений, собственники взрослые.Преимущества дома:- Развитая инфрастуктура (Автобусная остановка,ж/д станция, круглосуточный магазин, АЗС и др.)- Просторный двухэтажный кирпичный дом (2 комнаты, кухня, коридор, туалет и вaнная комната).- Все коммуникации позволяют новым владельцам проживать круглый год (центральное водоснабжение, твердотопливный котел, электричество.- Дополнительные строения (Гараж, Баня) -Участок оснащен всеми удобствами: собственная русская баня размерами 53 метра, отлично подходит для расслабления и восстановления сил после рабочего дня. - По границе участка проходит ГАЗ. Здесь каждый найдет идеальное пространство для семейного счастья и личного комфорта!Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре в любое удобное время!!! Подобных предложений не найти! Код пользователя: 174872Номер в базе: 12151909

Продается отдельно стоящий дом. Материал стороения бревно. 3 к+ к, печное -водяное отопление, вода центральное, канализация, есть место под сан. узел. Есть банька : в бане небольшой бассейн, комната отдыха. Земельный участок 10 соток ровный. Теплица ( отапливаемая). Гараж, углярка, дровник, летняя кухня. Улица широкая, остановка и магазин не далеко. Взрослый собственник. Расчёт наличный. Дом можно использовать как для постоянного проживания, так и под дачу.

Продаётся таунхаус с гаражом и участком в экологически чистом районе Кемерова — Лесная Поляна.Здесь удивительный воздух! Рядом таёжная заимка и лес — хвойный и лиственный, буквально в нескольких метрах от дома. И при этом все блага цивилизации в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Это место, где приятно гулять и по-настоящему комфортно жить.В доме три полноценных этажа с дизайнерским ремонтом.Первый этаж: тамбур, прихожая со встроенными шкафами-купе — удобное наполнение от пола до потолка. Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу: там так уютно завтракать, обедать, собираться с близкими. Есть гостевой санузел.Второй этаж: три изолированные спальни и ванная комната с душевой и роскошной каменной ванной.Цокольный этаж: просторное помещение — можно устроить игровую, спортзал, кинозал или домашнюю библиотеку. Также здесь постирочная, душевая, третий санузел и действующий хамам.Это дом, где каждый найдёт своё место для жизни, отдыха и любимых занятий.Сделан современный ремонт из качественных материалов. Стены из монолитного железобетона, установлена звукоизоляция - тепло и тишина обеспечены!Таунхаус полностью укомплектован мебелью и современной бытовой техникой. При продаже практически всё остаётся новым владельцам — за исключением личных вещей.Справа от входа — просторный гараж площадью 19,2 м² с автоматическими воротами. Перед домом — асфальтированная парковка. А за домом — зелёный участок, порядка 4 соток, с газоном, цветами, плодовыми кустарниками и небольшими грядками. Есть место для приготовления шашлыка и даже спортивный батут.Комфорт и удобство чувствуются в каждом метре!Продаю в связи с переездом в другой регион. Собственники — взрослые, материнский капитал не использован, вся сумма прописана в договоре.Звоните — покажем дом, и вы сами убедитесь в уникальности этого предложения!

Продам отдельно стоящий, кирпичный дом. В доме 2 этажа. 1 этаж : веранда, котельная, кухня, гостиная. 2 этаж: 2 комнаты. Баня, гараж, углярка, погреб, котел твердотопливный, поликарбоната теплица. Водоснабжение центральное, бойлер. В этом году по улице планируют провести газ.

Продаётся почти готовый жилой дом, без сетей и отделки. Все общестроительные работы готовы. Подвал из блоков ж/б, перекрытие плиты ж/б. Первый этаж кирпичные стены 640 мм, перекрытие плиты ж/б. Второй этаж кирпичные стены 380 мм, мансардный этаж и кровля - дерево. Лестница ж/б с первого этажа в подвал. Входная лестница. Размеры дома 10х14 м, площадь подвала 120,55 м2, 1-го этажа - 118,19 м2, 2-го этажа - 123,73 м2, площадь мансардного этажа 80 м2 (не утепленный). Фронтоны кирпичные 250 мм. Дом огорожен временным забором из сетки-рабицы. Проведено электричество 380. Есть согласование на подключение к поселковому водопроводу. Внутренние перегородки кирпич 250 мм и сибит 150 мм . Выполнена полностью по всему дома электрика, установлены все щитки и автоматы. Произведена внутренняя штукатурка всех стен (машинное нанесение). Установленны 5-камерные кашированные стеклопакеты. Установлены 2 входные металлические утепленные двери. Участок 15 соток. Земля в собственности, отличное спокойное живописное место в 25 минутах от Кемерово!До 2027 в посёлок заведут газ!!

Продам жилой дом со всей мебелью в Рудничном районе города Кемерово на улице Республиканская.Дом 2-этажа 2023 года постройки. 1 этаж: зал с гардеробной - 17 кв.м., кухня- 10 кв.м., сан.узел, котельная отдельно (твердотопливный котел + электричество). 2 этаж: 2 большие спальни - 20 и 14 кв.м.Земельный участок ИЖС 6 соток отмежеван.Недалеко от дома остановка (51, 227, 228), магазин, Школа 56 (на Багратиона), Школа 16 (на Рутгерса). Транспорт ходит регулярно.1 взрослый собственник.

Код объекта: 2132299.Предлагаю к продаже жилой дом в хорошем состоянии нa Южном.Дом кирпичный, теплый. Две комнаты и кухня. Стеклопакеты, натяжные потолки, на полу ламинат.Вода центральная (холодная), горячая — водонагреватель. Отопление печное. Есть подпол. Сливная яма. В пристройке из кирпича, под одной крышей разместились жаркая баня, беседка для отдыха, дровяник, хоз. блок и большой гараж.На земельном участке ровном, разработанном (есть различные посадки), разместилась зона отдыха. Бассейн не входит стоимость дома.Очень удобное месторасположение. В шаговой доступности садик, школа, магазины, остановка общественного транспорта. Начали проводить газ на участки.Один взрослый собственник. Звоните, согласую показ в удобное время, отвечу на интересующие вопросы

Предлагается к продаже двухэтажный коттедж в СНТ Искитимское (город Кемерово), построенный по индивидуальному проекту. Это готовое загородное жилье с продуманной планировкой, качественным ремонтом и полным комплектом дополнительных построек можно заезжать и жить. Есть постоянная прописка!Расположение и транспортная доступностьКоттедж расположен в непосредственной близости от жилого комплекса Парк-квартал Южный, поэтому вся необходимая городская инфраструктура магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта находится буквально рядом. Дороги к СНТ чистят регулярно, круглогодичный подъезд к участку обеспечен. Транспортная доступность удобна как для ежедневных поездок в город, так и для постоянного проживания.Дом и ремонтОбщая площадь 74,4 м, второй этаж. Материал: сибитВнутри выполнен дорогой дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов работы проведены по индивидуальному проекту с вниманием к деталям.Продуманная планировка: две комнаты, функциональные зоны, все коммуникации готовы к эксплуатации.На первом этаже в доме находится сауна и душ.Автономное газовое отопление (газгольдер)На 1 этаже установлена система скрытого отопления (теплые водяные полы).Участок и постройкиЗемельный участок 15 соток с ландшафтным дизайном. Костровая зона, на участке высажены плодовые деревья, цветы.Гараж 64,7 м.Летняя беседка 21,9 м.Собственный бассейн.Автономная скважина глубиной 60 метров независимое водоснабжение.Все строения узаконены и стоят на кадастровом учете никаких юридических вопросов при оформлении сделки.По всем вопросам, касающимся объекта, свяжитесь с нами предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр.

Продается уютный бревенчатый дом с участком 25 соток в центре села Черемичкино 1 комната, кухня и санузел, общей площадью 35,7 м.Тишина, природа и развитая инфраструктура рядом.ОПИПредставьте: вы просыпаетесь под пение птиц, за окном зелень и чистый воздух, а до города всего 35 км. Этот отдельностоящий дом из натурального бревна расположен в живописном Топкинском районе, в самом центре села Черемичкино. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о своем уютном уголке вдали от городской суеты, но без отрыва от цивилизации.Почему этот дом выгодное приобретение?Большой участок 25 соток с ухоженным огородом и плодородной почвой идеально для ведения хозяйства. Три большие теплицы остаются новым хозяевам в подарок.Дом в хорошем состоянии сделан косметический ремонт, внутри чисто и аккуратно, высокие потолки. Планировка: просторная кухня, комната, санузел и уютная веранда.Коммуникации: центральное водоснабжение, печное отопление. Летом в доме прохладно, зимой очень тепло.Сельская прописка возможность оформить регистрацию и пользоваться всеми льготами.Инфраструктура под рукой: два продуктовых магазина, участковый пункт полиции, фельдшерско-акушерский пункт в нескольких домах, школа и культурно-досуговый центр всё в пешей доступности.Природа и отдых: рядом несколько живописных озер и река прекрасные места для рыбалки и пикников.Благоустроенная территория это отдельный бонус. Во дворе функционирует настоящая русская баня, есть небольшой сарай и место для парковки автомобиля. Зона у дома и бани выложена плиткой, забор из профлиста двор огорожен. Есть плодовые посадки - яблони, груши, свежие посадки виктории, смородина, и многие другие ягодные культуры.Не упустите шанс стать обладателем собственного дома в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Звоните и приезжайте на просмотр этот дом покорит вас с первого взгляда!

Дом под дачу или пмж в прекраснейшем месте! Панорамный вид из окон на пойму реки Большая Промышленная. Всё на фотографиях. Можете воплотить свою мечту о проживании в экологически чистом районе вблизи города! И земля и дом находятся в собственности у продавца. Дом великолепно подходит под самоотделку. Звоните! Лучше смотреть самим!ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! 3%!€$РАССРОЧКА БЕЗ БАНКОВСКИХ %!

Продам дом, жилой площадь 87кв. ул Авиационная. Собственник

Продается рубленный дом 2010 года постройки на Южном, общей площадью первого этажа 41 кв. м. в живописном месте, рядом лес и река, недалеко остановка, магазин , школа, детский сад, аптеки. Дом находится на тихой, не проездной улице. По улице проходит газ, с возможностью завести на участок. Соседи все дружные, сплоченные. На участке 4 сот стоит два дома, второй можно разобрать на брус. В доме 2 комнаты , санузел , отопление по всему дому, центральная вода, бойлер, установлены стеклопакеты. Есть 2 этаж, осталось только обшить и утеплить и целая комната получится. Звоните, пишите, чтобы записаться на просмотр дома. Документы готовы. При просмотре реальному покупателю будет разумный торг !

Предлагаю к покупке дом по адресу СТ ''Мичуринские сады'' , на новом южном. Дом находится по границе по ул. Дружба, что делает удобным для проживания семьей , где все в пешей доступности. Дом постройки 1989 года из шлакобетона , в 2018 году была проведена реконструкция здания согласно требованием здания увеличена площадь дома. В доме своя скважина, котел новый твёрдотопливный. Так же во дворе есть дровник, баня. Рядом с банькой находится зона отдыха где можно пожарить шашлычок, отдохнуть после жаркой баньки. Конечно дом еще надо довести до идеала, но жить и заниматься ремонтом в доме можно. Ждём вас на просмотр по предварительному просмотру,

samoletplus-1324595Продается дом из бруса 63 м.кв. на участке 7 соток — готовый бизнес или уютное место для жизни.Дом строился с душой и вниманием к деталям. Отличное состояние, функциональная планировка и всё необходимое для отдыха уже включено в стоимость.Что вы получаете:Собственная баня прямо в доме — идеальный способ перезагрузиться после рабочего дня.Банный чан на свежем воздухе — почувствуйте настоящий релакс под открытым небом.Зона барбекю для душевных вечеров с близкими и друзьями.Уголок с шезлонгами — ваш персональный пляж для солнечных дней.Почему это выгодно?Объект идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для посуточной аренды. Высокий спрос на загородный отдых делает этот дом отличным инвестиционным активом с быстрой окупаемостью.Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!Приобретая это жилье через ''Самолет Плюс'', Вы получаете:Юридическое сопровождениеПомощь с ипотекой на выгодных условияхОформление документов без лишних хлопотПревосходный клиентский сервис

Предлагаю к продажи дом, 2 этажа из бруса под ремонт. Дом находится в экологически чистом районе в с. Верхотомское. Достаточно развитое село, со своей инфраструктурой для самостоятельного проживания. До города 15 минут на машине. Подъезд к дому асфальтированный, дорогу зимой чистят. Подходит как для проживания , так и для загородной жизни в теплый период времени года. Рядом с домом проходит центральное водоснабжение к которому можно подключиться. Готовы помочь с подключением центрального водоснабжения и электричества к дому . Дом подходит под ипотеку с текущей ставкой , возможно купить с минимальным первым взносом. Все нюансы готовы обсудить по телефону.

Уютный дом 46 м² на ухоженном участке 12 соток — хороший вариант для семьи с детьми. Внутри четыре комнаты, кухня, душ и туалет. Отопление от угольного котла, дом пригоден для круглогодичного проживания. Холодная вода централизованная, для горячей установлен бойлер. Рядом магазины, школа, детский сад и остановка общественного транспорта — всё в шаговой доступности. До пруда десять минут пешком. Документы готовы к продаже, один собственник. Код пользователя: 189803Номер в базе: 13331708

Продается уютный дом.В доме 2 спальни, гостиная и просторная кухня-столовая, большая прихожая, туалетная комната с возможность установки душевой кабины.В доме проведены все коммуникации, имеется бойлер, спутниковое телевидение и интернет.Ремонт произведен в 2024 году, заменена проводка во всем доме, новые натяжные потолки, свежие обои.Дом соединен с баней большой верандой.На участке имеются хозяйственный постройки для содержания домашнего хозяйства, углярка, дровник, широкие ворота для заезда автомобиля.В селе развита инфраструктура, два больших сетевых магазина, новая школа, хорошая транспортная развязка.