Продажа земельных участков в Ленинском

Продам земельный участок общей площадью 15.6 соток (состоит из двух участков с разными кадастровыми номерами, новый собственник при желании может объединить их в один). На участке расположены дом, летняя кухня, сарай для инструментов, баня (требуется ремонт).К участку подведено электричество. Необходимо бурение скважины, септик отсутствует.Участок ровный, сразу за забором начинается живописная березовая роща. Дорога чистится круглогодично (в том числе зимой), земля под ИЖС, есть возможность регистрации. Земля в собственности у одной семьи более 30 лет, участки зарегистрированы и поставлены на кадастровый учет. Плодородный слой земли, всегда большой урожай овощей. На участке два каркаса для теплиц . Прекрасное место как для летнего отдыха, так и для постоянного жительства. Поселок активно развивается, до центра города - 15 минут на машине, до остановки общественного транспорта - 7 минут неспешной ходьбы.

Код объекта: 2156892.Продается просторный земельный участок с огромной перспективой!!! Участок расположен в п. Ленинский, что по трассе Новокузнецк - Кемерово не доезжая п. Листвяги.В мае 2025 года подписано распоряжение о включении участка в границы населенного пункта, что позволит новому собственнику размежевать и обустроить, к примеру, поселок малоэтажного строительства.Еще одним большим плюсом является, что через участок по федеральной программе тянут газ, это позволит сразу строить газифицированный поселок.Несомненным плюсом является расположение данного участка, а именно роза ветров - ветер дует с Алтая и на Новокузнецк!!!! Соответственно в этом месте всегда свежий и чистый воздух. Так же участок граничит с лесом, что придает особый шарм.P.S. Соседний участок так же в продаже, если забираете оба, будет хороший торг!!!!!