Продажа земельных участков в Тебеньковке

Предлагаем вам приобрести комплекс объектов недвижимости, состоящий из восьми зданий и сооружений, находящихся на четырех земельных участках, ранее использовавшихся как Санаторий Горячий ключ. Выгодное месторасположение комплекс расположен в живописном хвойном бору, вблизи города Кемерово, в достаточной отдаленности от промышленных зон, что обеспечивает чистый природный воздух и быстрый доступ к областному центру.Место нахождения объектов: Кемеровская область, Кемеровский район, д. Тебеньковка.Площадь зданий и сооружений (собственность): более 7100 кв. метров, включая пятиэтажный жилой корпус и трехэтажный лечебный корпус, связанные между собой теплыми переходами.Кадастровые номера зданий и сооружений:42:04:0000000:1250, 42:04:0000000:1249, 42:04:0000000:1226, 42:04:0210005:665, 42:04:0210005:666, 42:04:0210005:640, 42:04:0210005:688, 42:04:0210005:681.Площадь земельных участков (собственность): 32000 кв. метров, асфальтированная территория.Кадастровые номера земельных участков:42:04:0211002:519, 42:04:0210005:797, 42:04:0210005:798, 42:04:0210005:799.Комплекс имеет водопровод, канализацию, очистные сооружения, трансформаторную подстанцию, скважину, систему видеонаблюдения. В зданиях комплекса осуществляют деятельность пилорама, продуктовый магазин, баня. Часть помещений отремонтирована, часть подготовлена к ремонту. Преимущества комплекса:1. Близкое расположение от города Кемерово (20 км, 25 минут на машине до центра города), от города-спутника Лесная поляна (10 км),2. Находится в живописном хвойном бору,3. В непосредственной близости расположена лыжная база и санная трасса (единственная за Уралом),4. Наличие собственной подстанции и энергосетевого хозяйства.Варианты коммерческого использования:1. База отдыха или санаторий,2. Коттеджный поселок,3. Реконструкция комплекса под Школу олимпийского резерва или всесезонный центр подготовки спортсменов саночников,4. Пансионат для пожилых людей,5. Производство и розлив питьевой воды.По каждому из указанных вариантов использования была проведена работа по подготовке исходной документации. Для всесезонного центра подготовки спортсменов саночников разработан проект строительства Государственным архитектурно-строительным университетом г. Томск.

В продаже перспективный под застройку земельный участок 51 Га.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияВиды разрешенного использования: Для ведения гражданами садоводства и огородничества.Идеальное место для дачи:Популярное направление среди жителей Кемерово - Елыкаево,Участок расположен вблизи от города,10 минут автомобильной езды до ЖК ''Лесная Поляна'',15 минут до Моста (ул. Терешковой),10 минут до реки Томь, рядом расположены живописные озера.Инфраструктура:Земельный участок ''Тебеньки-1'' располагается в окружении просторных сибирских лугов, полей и лесов, хорошо вписан в природное окружение. Рядом населенные пункты Александровка, Тебеньки, Малиновка, Илиндеевка. Дачный поселок будет обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, для комфортной работы в саду и отдыха. Заядлые грибники и рыболовы, оценят близость лесов и водоемов.Так же для заинтересованных в приобретении можем отправить панораму сделанную с квадрокоптера, которая позволит оценить территорию в полной мере.Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС , Вы безвозмездно получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2010 года!samoletplus-1097542

Код объекта: 1213637. Продам земельный участок в живописном месте. Участок ровный, с небольшим уклоном в сторогну леса, есть фундамент/цокольный этаж от сгоревшего дома, выгребная яма из ж/б колец, небольшая углярка, Сразу за участком - лес и спуск к озеру.Отличное место для строительства дома как для постоянного проживания, так и для дачи.Зимний проезд есть, хорошая асфальтовая дорога. которую постоянно чистят.Место очень живописное, рядом с кедровым лесом и озеромВ деревне есть централизованный водопровод, с 2023 г. действует программа газификации деревни.Кроме того в продаже соседний участок 18 соток, участки могут быть проданы как по отдельности , так и вместе.Возможен торг.Звоните!