Два помещения по цене одного! Продается лот в двух этажах на первой линии в одной из самых плотных по трафику и ценных локаций города.
Привлекательность площадки обусловлена сформированными потребительскими привычками горожан и исторически сложившимся за более, чем 65 лет существования, трафиком. По этой стороне ул. Дзержинского проходит гораздо больше пешеходов, нежели по противоположной.
Последние 25 лет в помещении находился легендарный обувной магазин ''Валенти''. Причина закрытия торгового объекта не связана с финансовыми показателями.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
34
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Дзержинского, 2024 700 000 ₽
5 фев
Дата публикации объявления
Обн. 23 сен
Дата обновления объявления
8
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
95 000 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь260 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Два помещения по цене одного! Продается лот в двух этажах на первой линии в одной из самых плотных по трафику и ценных локаций города.
Привлекательность площадки обусловлена сформированными потребительскими привычками горожан и исторически сложившимся за более, чем 65 лет существования, трафиком. По этой стороне ул. Дзержинского проходит гораздо больше пешеходов, нежели по противоположной.
Последние 25 лет в помещении находился легендарный обувной магазин ''Валенти''. Причина закрытия торгового объекта не связана с финансовыми показателями.
Высокие шансы на окупаемость будущего бизнеса подтверждаются маркетинговыми метрическими параметрами:
Пешеходный трафик: 672 чел/час (средний по району: 476),
Автомобильный трафик: более 100 авто/час,
Высокая плотность населения: 3.940 домохозяйств,
Помещение находится в зоне повышенной торговой и деловой активности,
Характристики объекта:
Площадь первого этажа: 141,5 кв.м., высота потолков 3,00 м.
Площадь нулевого этажа: 118,5 кв.м, высота потолков 2,36 м.
Существует второй вход со стороны двора, выход в подъезд, а также окно загрузки товаров в цокольный этаж напрямую с улицы.
Площадка универсальна, имеет гикую конфигурацию и может быть разделена на два или три помещения с организацией отдельных входов со стороны фасада. Варианты разделения (визуализацию см. в галерее):
1. Левая часть. 1 эт. 85,6 кв.м. + 0 эт. 57,1 кв.м. Итого 142,7 кв.м.
Правая часть. 1 эт. 55,9 кв.м. + 0 эт. 117,3 кв.м. Итого 117,3 кв.м.
2. Левая часть. 1 эт. 68, 6 кв.м. (за вычетом вновь образуемого входа на 0 эт.)
Правая часть. 1 эт. 55,9 кв.м.
0 этаж. 130,5 кв.м. (в сумме с вновь образуемым входом на 0 эт.)
3. 1 эт. 129,5 кв.м. (за вычетом вновь образуемого входа на 0 эт.)
0 эт. 130,5 кв.м. (в сумме с внось образуемым входом на 0 эт.)
Также существует возможность присоединения соседней квартиры справа, площадь которой ок. 60 кв.м.
Привлекательность площадки обусловлена сформированными потребительскими привычками горожан и исторически сложившимся за более, чем 65 лет существования, трафиком. По этой стороне ул. Дзержинского проходит гораздо больше пешеходов, нежели по противоположной.
Последние 25 лет в помещении находился легендарный обувной магазин ''Валенти''. Причина закрытия торгового объекта не связана с финансовыми показателями.
Высокие шансы на окупаемость будущего бизнеса подтверждаются маркетинговыми метрическими параметрами:
Пешеходный трафик: 672 чел/час (средний по району: 476),
Автомобильный трафик: более 100 авто/час,
Высокая плотность населения: 3.940 домохозяйств,
Помещение находится в зоне повышенной торговой и деловой активности,
Характристики объекта:
Площадь первого этажа: 141,5 кв.м., высота потолков 3,00 м.
Площадь нулевого этажа: 118,5 кв.м, высота потолков 2,36 м.
Существует второй вход со стороны двора, выход в подъезд, а также окно загрузки товаров в цокольный этаж напрямую с улицы.
Площадка универсальна, имеет гикую конфигурацию и может быть разделена на два или три помещения с организацией отдельных входов со стороны фасада. Варианты разделения (визуализацию см. в галерее):
1. Левая часть. 1 эт. 85,6 кв.м. + 0 эт. 57,1 кв.м. Итого 142,7 кв.м.
Правая часть. 1 эт. 55,9 кв.м. + 0 эт. 117,3 кв.м. Итого 117,3 кв.м.
2. Левая часть. 1 эт. 68, 6 кв.м. (за вычетом вновь образуемого входа на 0 эт.)
Правая часть. 1 эт. 55,9 кв.м.
0 этаж. 130,5 кв.м. (в сумме с вновь образуемым входом на 0 эт.)
3. 1 эт. 129,5 кв.м. (за вычетом вновь образуемого входа на 0 эт.)
0 эт. 130,5 кв.м. (в сумме с внось образуемым входом на 0 эт.)
Также существует возможность присоединения соседней квартиры справа, площадь которой ок. 60 кв.м.
