Продажа коммерческой недвижимости в Кемерове

- Внимание Предпринимателей !!! Хорошая Цена !!! - продам торговое помещение, площадью (32 м2), в торгово-развлекательном комплексе Променад-1, первая линия на главном городском проспекте Ленина - напротив киноцентра Юбилейный, в Центральном районе города, с большим пешеходным и автомобильным трафиком !!! - выгодное месторасположение - на 3 этаже - первый бутик от эскалатора, видное место, мимо не пройти !!! - квадратное помещение правильной формы, две большие витрины, хорошая проходимость, высокие потолки (4,5 м), установлены рольставни, новая система пожаротушения, приточная вентиляция, кондиционер, электричество, хорошее освещение, центральное отопление, выполнен хороший ремонт в светлой цветовой гамме, стены - покраска, пол - ламинат, потолок армстронг, - документы подготовлены к продаже, обременений нет, нет комиссии агентства от Покупателя !!!

- продам торговое помещение, площадью (46,5 м2) с окном, в торгово-развлекательном комплексе Променад-1, первая линия на главном городском проспекте Ленина - напротив киноцентра Юбилейный, в Центральном районе города, с большим пешеходным и автомобильным трафиком !!! - выгодное месторасположение - на 2 этаже, напротив двух эскалаторов, видное место, хорошая проходимость, высокие потолки (4,5 м), витрины, мимо не пройти !!! - установлены рольставни, видеонаблюдение, новая система пожаротушения, приточная вентиляция, хорошее освещение + в помещении есть свое окно на улицу, выполнен качественный ремонт, пол керамогранит, стены покраска в светлой цветовой гамме, потолок армстронг, - длительное время помещение сдается надежному арендатору, который готов продлить аренду с новым собственником !!! - документы подготовлены к продаже, обременений нет, полное сопровождение сделки под ключ, нет комиссии агентства от Покупателя !!!

Продам нeжилое помещeние плoщадью 139,9 м² (торговое помещение 90м² + складское 49,9м²) по aдpecу: г. Keмеpoвo, Kузнeцкий проспект, 72. Пoмещениe pacпoложенo нa пepвoй линии oдной из cамыx oживлeнныx магистрaлeй гоpодa. Отдeльный вxoд выxoдит нeпоcpедcтвeннo нa Kузнецкий проспeкт. Рядoм паpкoвка для aвтoмoбилей и остановка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает хорошую видимость для бизнеса и постоянный поток потенциальных клиентов. Преимущества помещения: • первая линия, • парковка для автомобилей, • отдельный вход с проспекта, • место для размещения вывески и рекламы, • высокий автомобильный и пешеходный трафик, • остановка общественного транспорта рядом, • удобная транспортная доступность, • высота потолков более 3 метров, • большие окна, • 2 санузла, • возможность перепланировки под задачи арендатора. Основную часть помещения занимает просторный зал правильной формы, что позволяет эффективно использовать пространство практически под любой формат бизнеса. Помещение отлично подойдет для: • магазина, • аптеки, • кофейни, • пекарни, • кулинарии, • кондитерской, • пункта выдачи заказов, • салона красоты, • офиса продаж, • учебного центра, • студии услуг. Ранее помещение успешно использовалось под пекарню и имеет все возможности для дальнейшего использования в сфере торговли и общественного питания. В шаговой доступности находятся железнодорожный вокзал, автовокзал, государственные учреждения, офисы и торговые объекты. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Код пользователя: 26121 Номер в базе: 13173209

Два помещения по цене одного! Продается лот в двух этажах на первой линии в одной из самых плотных по трафику и ценных локаций города. Привлекательность площадки обусловлена сформированными потребительскими привычками горожан и исторически сложившимся за более, чем 65 лет существования, трафиком. По этой стороне ул. Дзержинского проходит гораздо больше пешеходов, нежели по противоположной. Последние 25 лет в помещении находился легендарный обувной магазин ''Валенти''. Причина закрытия торгового объекта не связана с финансовыми показателями. Высокие шансы на окупаемость будущего бизнеса подтверждаются маркетинговыми метрическими параметрами: Пешеходный трафик: 672 чел/час (средний по району: 476), Автомобильный трафик: более 100 авто/час, Высокая плотность населения: 3.940 домохозяйств, Помещение находится в зоне повышенной торговой и деловой активности, Характристики объекта: Площадь первого этажа: 141,5 кв.м., высота потолков 3,00 м. Площадь нулевого этажа: 118,5 кв.м, высота потолков 2,36 м. Существует второй вход со стороны двора, выход в подъезд, а также окно загрузки товаров в цокольный этаж напрямую с улицы. Площадка универсальна, имеет гикую конфигурацию и может быть разделена на два или три помещения с организацией отдельных входов со стороны фасада. Варианты разделения (визуализацию см. в галерее): 1. Левая часть. 1 эт. 85,6 кв.м. + 0 эт. 57,1 кв.м. Итого 142,7 кв.м. Правая часть. 1 эт. 55,9 кв.м. + 0 эт. 117,3 кв.м. Итого 117,3 кв.м. 2. Левая часть. 1 эт. 68, 6 кв.м. (за вычетом вновь образуемого входа на 0 эт.) Правая часть. 1 эт. 55,9 кв.м. 0 этаж. 130,5 кв.м. (в сумме с вновь образуемым входом на 0 эт.) 3. 1 эт. 129,5 кв.м. (за вычетом вновь образуемого входа на 0 эт.) 0 эт. 130,5 кв.м. (в сумме с внось образуемым входом на 0 эт.) Также существует возможность присоединения соседней квартиры справа, площадь которой ок. 60 кв.м.

- Внимание Покупателей !!!!!! - Хорошая Цена !!! - продам нежилое отдельностоящее здание с ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ !!! в Центральном районе города - напротив Знаменского Собора, рядом с новым жилым комплексом Золотые Купола, площадью (35,6 м2), одноэтажное строение, несколько лет использовалось под продовольственный магазин, + земельный участок 125 м2 - в собственности, документы готовы, обременений нет, один собственник !!!

Торговая площадь под ваш бизнес !! с качественным ремонтом в центре Кедровки, прямо напротив самой оживленной остановки школа 70. Высокая проходимость. Причина продажи - переезд. Продаётся или сдаётся в аренду торговое помещение 70 м2 на 1 этаже самого современного жилого дома. Качественный свежий ремонт: пол из керамогранита, натяжные потолки, стены с венецианской штукатуркой. Заходи и работай. Готовые системы безопасности: установлены видеонаблюдение, охрана и рольставни. Отличная доступность: прямо напротив остановки общественного транспорта. Идеально для магазина, салона, кафе или офиса, аптеки, пункта выдачи. Магазин находится в центре Кедровка, улица Стахановская 8А. 1 взрослый собственник более 10 лет в собственности

Код объекта: 1790106. Продается здание торгового комплекса площадью 1800м2. Реализуемое здание введено в эксплуатацию и в настоящее время заполнено арендаторами (формат продуктового рынка с супермаркетом). Здание расположено в самом центре земельного участка, вся территория которого подготовлена под реконструкцию и строительство комплекса зданий торгового назначения. Общая площадь территории реновации 5,77Га. На сегодняшний день на территории уже действуют два торговых здания: здание продуктового рынка с супермаркетом и здание торгового центра с промтоварами и дискаунтером. Площадь введенных в эксплуатацию зданий торговли 4800 м2. Часть территории сдается под некапитальные строения. Проектом предусмотрено строительство дополнительных 32000-40000 м2 торговых площадей и 8000 м2 офисных. Здания торговых центров запроектированы с этажностью - 2 этажа, здание бизнес-центра с этажностью - 5 этажей. Возможно объединение двух торговых зданий и соответственно увеличение площадей. Также возможно увеличение всех зданий до 5 этажей, что существенно увеличит площади строений. Помимо существующего проекта реновации, территория позволяет построить аквапарк, парк развлечений, жилой комплекс. Имеется возможность подключения газа. Территория реновации расположена в самом густонаселенном районе города Кемерово (уже более 140.000 жителей). Помимо существующих жилых кварталов вблизи активно ведется строительство новых микрорайонов. Для этого выделено 60 Га земли и задействовано 4 ведущих застройщика города. Объем запланированного к вводу жилья в ближайшие 5 лет составляет более 3000 квартир. Кроме этого безусловным плюсом будет реализация запланированного строительства проспекта Восточного с выходом на новый мост через реку Томь, который свяжет район Лесная поляна, выезд на федеральную трассу в строну Иркутска и Красноярска, и с другой стороны с выходом на ул.Терешковой, которая фактически является участком федеральной трассы в сторону Новокузнецка. Таким образом территория реновации рынка ''КОЛОС'' окажется в центре огромного жилого массива, связанного с возможностью въезда в город с двух межрегиональных направлений. Готовы обсуждать ваше участие во всем проекте!

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес: магазин в Центральном районе города Кемерово, исторической его части. Помещение расположено на первой линии, имеет два отдельных входа. Все инженерные коммуникации централизованные. Вентиляция, кондиционирование, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Рядом находится Кузбасский государственный краеведческий музей, Драматический театр им. Луначарского, магазины, банки, аптеки, рестораны, остановки всех видов городского транспорта и другие объекты, привлекающие людей. Перед фасадом здания - удобная парковка для автотранспорта.

- Oбъeкт раcполoжeн на переcечeнии проcпeктов Советcкий и Kузнeцкий - двуx кpупнeйших транспоpтных аpтeрий гopoда Kемeрoво. -Ближaйшим окружeниeм Объeкта являетcя большоe количествo крупныx тopгoвых цeнтpов, пoвышaющих привлекательнocть мeстопoлoжeния. Мeстоположение Объекта характеризуется хорошей транспортной доступностью, близостью к центру города и местам отдыха горожан. -Первая линия домов -Высокая плотность застройки -Высокая интенсивность транспорта и пешеходного потока -В ста метрах от Объекта расположены автобусная и трамвайная остановки На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон Звонки принимаются: пн-пт с 09.00 ч. до 18.00 ч., ПО МОСКОВСКОМУ ВРЕМЕНИ