Современный коттедж от собственника 191м², 5 комнат, гараж, 20кВт. Кемерово
Цена: 13 600 000 ?
Продается капитальный дом, построенный в 2017 году для себя — с умом и без экономии на скрытых работах. Прямая продажа от собственника — никаких комиссий агентствам!
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
5 отдельных комнат — 4 изолированные спальни/кабинеты + огромная кухня-гостиная. Места хватит всей семье!
2 полноценные ванные комнаты — на каждом этаже своя, не надо занимать очередь.
Электричество 20 кВт (3 фазы, 380В) — огромный запас мощности, готов к любой технике.
Дублированное отопление — твердотопливный котел Неделька (одна загрузка на 5-7 дней!) + резервный электрокотел + теплые полы на всём 1 этаже.

Современный коттедж от собственника 191м², 5 комнат, гараж, 20кВт. Кемерово
Цена: 13 600 000 ?
Продается капитальный дом, построенный в 2017 году для себя — с умом и без экономии на скрытых работах. Прямая продажа от собственника — никаких комиссий агентствам!
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
5 отдельных комнат — 4 изолированные спальни/кабинеты + огромная кухня-гостиная. Места хватит всей семье!
2 полноценные ванные комнаты — на каждом этаже своя, не надо занимать очередь.
Электричество 20 кВт (3 фазы, 380В) — огромный запас мощности, готов к любой технике.
Дублированное отопление — твердотопливный котел Неделька (одна загрузка на 5-7 дней!) + резервный электрокотел + теплые полы на всём 1 этаже.
Согласно утверждённому графику, проведение ГАЗА запланировано на 2029 год
Теплый гараж 38 м² на 2 авто с автоматическими воротами и прямым выходом из дома.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Стены: полистиролбетон 400 мм (срок службы 100+ лет) + фасадное утепление пенопластом 50 мм + штукатурка короед.
- Электричество: 20 кВт, 3 фазы, 380В (счетчик-матрица).
- Отопление: Автоматический ТТ-котел Неделька (1 загрузка = 5-7 дней тепла) + резервный электрокотел (управление со смартфона) + бойлер косвенного нагрева 150 л.
- Теплые полы: На всём первом этаже.
- Водоснабжение: Центральное + система фильтрации и умягчения воды.
- Канализация: Септик.
- Гараж: 38.1 м², отапливаемый, автоматические ворота, прямой вход из дома.
- Безопасность: Видеонаблюдение по всему периметру участка.
ПЛАНИРОВКА (191.2 м², 2 этажа):
1 этаж (теплые полы везде):
- Большая светлая кухня-гостиная с качественной техникой и выходом на летнюю террасу.
- Кабинет / гостевая спальня с окном.
- Ванная комната с душевой кабиной и стиральной машиной.
- Просторная прихожая-холл с встроенным шкафом. Кладовая.
- Прямой выход в теплый гараж (2 авто).
2 этаж:
- Мастер-спальня с выделенной гардеробной зоной и встроенной мебелью.
- 2 уютные светлые спальни (детская, кабинет или гостевая).
- Просторная ванная комната с большой ванной и санузлом.
- Красивая лестница с панорамным окном.
УЧАСТОК (7.5 соток, ИЖС, в собственности):
- Готовое основание под баню + отличное место под бассейн (типа Intex).
- Большой вольер.
- Асфальтированная дорога. Рядом: магазин, детсад, школа, остановки транспорта.
Один взрослый собственник. Без обременений. Документы полностью готовы к сделке.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Покажем в любое удобное время.