Продажа домов, коттеджей в Кировском районе районе в Кемерове

Объект 6072. Дoм, в котopый нe нaдо вкладывать — простo жить. 211 м², Киpовcкий рaйoн1 этaж кирпичный, 2й деpeвянный. Taкaя кoмбинация — редкoсть: капитaльныe cтены пepвoгo этажа и живoe теплo дeревa на втоpoм. Фундaмeнт лентoчный, на пoлную глубину прoмeрзания пoд дoмом, и пoд всeми нaдвоpными пocтpoйкaми. Cеpьёзное оcнoвaниe, котopoе не боится ни времени, ни погоды.Плюсы, которые чувствуются сразу Пять изолированных спален на втором этаже — личное пространство для каждого. Даже если семья большая, никто не мешает друг другу. Первый этаж — просторная кухня-гостиная с выходом на балкон и отдельный зал. Удобно и для тихих вечеров, и для шумных встреч. Третий этаж — конструктив позволяет достройку. Хотите кабинет с панорамным видом или зимний сад — всё реально.Инженерные решения, которые работают на вас Отопление — современный небольшой котёл. Тепло, чисто и экономично. Водоснабжение — центральное городское, холодная вода заведена в дом. Горячая — через бойлер, всегда под рукой. Санузел оборудован: унитаз, раковина, душевая кабина. Полноценный комфорт без компромиссов. Канализация — выгребная яма, решение простое и надёжное. Летний полив огорода — от городской магистрали. Никаких насосов и бочек, открыл кран — и грядки политы.Безопасность и порядокТерритория под видеонаблюдением. Участок, где всё готовоСемь соток, ухоженных до мелочей. Плодовые деревья, ягодные кусты, грядки с овощами и две теплицы. Цветники высажены так, что с весны до осени участок выглядит нарядно без лишних усилий.Надворные постройки — полный набор: Гараж — просторный, встает 2 машины свободно, ещё остаётся место под хранение и мастерскую. Баня — чистый уют: раздевалка, мойка, парилка. Растопить и париться можно хоть в день заезда. Беседка — для летних ужинов и чаепитий на воздухе. Погреб — для домашних заготовок. Углярка и дровник — топливо хранится аккуратно и под крышей. Будка для собак — питомцу тоже будет комфортно. Отдельный туалет на участке. Летний домик — полноценная комната с собственным котлом. Гостевой или сезонный вариант проживания.Сделка с двойной выгодойОдин взрослый собственник, полная чистота документов, никаких обременений. Главное преимущество — готовность рассмотреть обмен на две квартиры с доплатой в любую сторону. Рассматриваю Ленинский район или Металлплощадку.Локация, где всё рядомШкола, детский сад, остановки транспорта, магазины, поликлиника, аптека. При этом дом стоит тихо, без суеты под окнами.Показ организую в удобное для вас время. Звоните — расскажу подробности и договоримся о встрече.

Код объекта: 2231852.Продается капитальный дом, построенный в 2017 году ''для себя'' — с умом и без экономии на скрытых работах. Прямая продажа от собственника, без агентских комиссий! Это не просто дом, а продуманное семейное гнездышко с огромным запасом мощности и тепла.Главные преимущества: • Мощность и автономность: Электричество 20 кВт (3 фазы, 380В) — огромный запас для любой бытовой техники. Дублированная система отопления: твердотопливный котел ''Неделька'' (одна загрузка на 5-7 дней!) + резервный электрокотел с управлением со смартфона + теплые полы на всем первом этаже. • Комфорт для большой семьи: 5 отдельных комнат — 4 изолированные спальни/кабинеты и огромная кухня-гостиная. На каждом из двух этажей своя полноценная ванная комната. • Готовность к газу: Согласно утвержденному графику, проведение газа запланировано на 2029 год. • Теплый гараж: Просторный гараж на 2 автомобиля (38 м²) с автоматическими воротами и прямым выходом из дома.Планировка (191.2 м², 2 этажа): • 1 этаж (с теплыми полами): • Большая светлая кухня-гостиная с качественной техникой и выходом на летнюю террасу. • Кабинет / гостевая спальня. • Ванная комната с душевой кабиной и стиральной машиной. • Просторная прихожая-холл с встроенным шкафом и кладовая. • Прямой выход в теплый гараж. • 2 этаж: • Мастер-спальня с гардеробной зоной и встроенной мебелью. • 2 уютные светлые спальни (детская, кабинет или гостевая). • Просторная ванная комната с большой ванной. • Красивая лестница с панорамным окном.Техническое оснащение: • Стены: Полистиролбетон 400 мм (срок службы 100+ лет) + фасадное утепление + штукатурка ''короед''. • Отопление: Автоматический ТТ-котел + резервный электрокотел + бойлер косвенного нагрева 150 л. • Водоснабжение: Центральное + система фильтрации и умягчения воды. • Безопасность: Видеонаблюдение по всему периметру участка.Участок (7.5 соток, ИЖС):В собственности. Готовое основание под баню и отличное место под бассейн. Большой вольер. Асфальтированная дорога. Развитая инфраструктура: рядом магазин, детский сад, школа, остановки транспорта.Документы: Один взрослый собственник. Без обременений. Документы полностью готовы к сделке.Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Покажем в любое удобное время.

Продажа срочная !!! Продам котедж в связи с переездом в другой регион ! первый этаж с ремонтом частично второй с ремонтом ! первый этаж брус , пенобетон , второй каркас , 2 санузла , ванная , душевая кабина , столовая на первом этаже , также имеется кухня на втором этаже , гараж очень большей на 4 авто размер 6/12 с секционными воротами открываются с пульта , установлено 2 котла один на жидком топливе второй на твердом топливе так же установлен Электра Тэн , гараж отапливается вместе с домом , асвальт во дворе и вдоль дома , вдоль гаража большая терраса , фундамент под баню залит 5/5 продажа от собственника ! Продажа со всей мебелью и некоторой техникой Запланировано газификация на 2028 год

В продаже Дом в Кировском районе ОБМЕН НА 2 КВАРТИРЫ О ДОМЕ:Общая площадь 211кв.мНа первом этаже находится кухня-гостиная, зал, санузел, топочная, балкон, тамбурНа втором этаже расположены 5 больших спален, все изолированные Есть возможность достроить 3 этаж Дом кирпичный 1 этаж, 2 этаж бревно Участок 7сот, где удачно расположены все посадки : деревья, ягоды, цветы, овощи, теплицы Ухоженный участок О ЛОКАЦИИ :Развитая инфраструктура, в шаговой доступности находятся магазины, остановки, школа О СДЕЛКЕ :1 взрослый собственник, без обременения, один дкп

продается коттедж в Кировском районе, 2 этажа, материал -брус+ кирпич, 4спальны на втором этаже, 1 комната и кухня студия на первом этаже, 2 санузла, есть котельная с семидневной загрузкой, проведут газ 2025 году, вода и канализация центральная, есть гараж на две машины, в гараже установлены высокие автоматические ворота, окна в доме пластиковые, земля и дом в собственности, территория дома ухожена, есть посадки, беседка, рядом школа и дет сады, магазины, остановка.

Современный коттедж от собственника 191м², 5 комнат, гараж, 20кВт. КемеровоЦена: 13 500 000 ? Продается капитальный дом, построенный в 2017 году для себя — с умом и без экономии на скрытых работах. Прямая продажа от собственника — никаких комиссий агентствам! Успейте до конца апреля! Цена 2025 года актуальна до 30 апреля 2026 г. в связи с активным ростом цен на недвижимость. Дом проходит по ипотеке. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 5 отдельных комнат — 4 изолированные спальни/кабинеты + огромная кухня-гостиная. Места хватит всей семье! 2 полноценные ванные комнаты — на каждом этаже своя, не надо занимать очередь. Электричество 20 кВт (3 фазы, 380В) — огромный запас мощности, готов к любой технике и электромобилю. Дублированное отопление — твердотопливный котел Неделька (одна загрузка на 5-7 дней!) + резервный электрокотел + теплые полы на всём 1 этаже. Теплый гараж 38 м² на 2 авто с автоматическими воротами и прямым выходом из дома. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Стены: полистиролбетон 400 мм (срок службы 100+ лет) + фасадное утепление пенопластом 50 мм + штукатурка короед.- Электричество: 20 кВт, 3 фазы, 380В (счетчик-матрица). Расширенная мощность — редкость в частном секторе.- Отопление: Автоматический ТТ-котел Неделька (1 загрузка = 5-7 дней тепла) + резервный электрокотел (управление со смартфона) + бойлер косвенного нагрева 150 л.- Теплые полы: На всём первом этаже.- Водоснабжение: Центральное + система фильтрации и умягчения воды.- Канализация: Септик.- Гараж: 38.1 м², отапливаемый, автоматические ворота, прямой вход из дома.- Безопасность: Видеонаблюдение по всему периметру участка.ПЛАНИРОВКА (191.2 м², 2 этажа):1 этаж (теплые полы везде):- Большая светлая кухня-гостиная с качественной техникой и выходом на летнюю террасу.- Кабинет / гостевая спальня с окном.- Ванная комната с душевой кабиной и стиральной машиной.- Просторная прихожая-холл с встроенным шкафом. Кладовая.- Прямой выход в теплый гараж (2 авто).2 этаж:- Мастер-спальня с выделенной гардеробной зоной и встроенной мебелью.- 2 уютные светлые спальни (детская, кабинет или гостевая).- Просторная ванная комната с большой ванной и санузлом.- Красивая лестница с панорамным окном.УЧАСТОК (7.5 соток, ИЖС, в собственности):- Готовое основание под баню + отличное место под бассейн (типа Intex).- Большой вольер.- Асфальтированная дорога. Рядом: магазин, детсад, школа, остановки транспорта.Один взрослый собственник. Без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Покажем в любое удобное время.---