Продажа домов, коттеджей в Кемеровской области

ВНИМАНИЕ Продам дом 37 кв. по приятной цене в Рудничном районе Есть электричество, есть центральное водоснабжение, печь Сделан косметический ремонт Участок -10 соток есть возможность сделать новому хозяину машино место или гараж, облагородить свою территорию. Дом находится не вблизи проезжей части -это значит тишина и спокойствие. (Посажены деревья, очень красиво особенно летом) Дороги регулярно чистятся, асфальт. В пешей доступности магазин, остановки трамвайные и автобусные. 1 взрослый собственник быстрый выход на сделку. Код пользователя: 194889 Номер в базе: 11962586

Код объекта: 2100156. Продается уютная 3-х комнатная квартира в двухквартирном кирпичном доме. Раздельный санузел, большая, удобная кухня с балконом с шикарным видом на город. Под квартирой расположен тёплый гараж и мастерская для Вашего творчества - изолированы от жилого помещения. Площадь квартиры — 132,2 кв. м. Дом расположен в тихом, зеленом районе, почти в центре города. Возможна регистрация и покупка с использованием материнского капитала! Здание в собственности, участок арендован до 2032 года. Участок площадью 10,8 соток правильной формы, с небольшим уклоном. Соседи только с одной стороны, ограждение из зелени. На первом этаже — гараж, мастерская и котельная. Второй этаж (жилой): гостиная, две спальни, кухня с балконом. Ванная комната с туалетом разделены, есть душевая. Просторная входная зона, коридор и кладовая. Высота потолков — 2,7 м, окна выходят на разные стороны. Установлены новые входная и межкомнатные двери, на полу линолеум и ковролин, в душевой — кафель. Вода подается на оба этажа из скважины глубиной 50 м с помощью насоса. На трубах — нагревательный кабель. Для отопления используется твердотопливный котел длительного горения ''неделька''. Есть возможность подключить централизованное отопление, как в соседнем доме. На участке есть теплица размером 3*6 м, растут малина, смородина, вишня, яблоня, жимолость и клубника. Рядом находятся школа 35, школа искусств, детсад ''Подснежник'', ГУМ, ТЦ ''Южный'' и остановка ''Ефимова''. Три собственника, владеют более пяти лет.

Дом в Рудничном районе г.Кемерово предлагает уникальную возможность стать владельцем собственного земельного участка площадью 15 соток с уже готовым к проживанию домом- по стоимости земли. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены магазины, школа, детский сад и остановка общественного транспорта. Дом общей площадью 37 м² обладает рациональной планировкой, включающей две изолированные комнаты и кухню. Здание построено из дерева, что гарантирует комфортный микроклимат и эффективное энергосбережение в любое время года. Внутреннее состояние отличное: ровные побеленные стены и потолки, деревянные полы. Коммуникации централизованные: бесперебойное электроснабжение и водоснабжение. Ключевым преимуществом является юридическая чистота сделки: и дом, и земля находятся в собственности, проведено межевание, все документы готовы к оперативному оформлению. Код пользователя: 11877 Номер в базе: 6489471

Продается дом-дача в черте города в СНТ Мичуринские сады АО Кокс! Район Южный! В продаже дом общей S=120,4 м² Земельный участок ровный S= 5,6 соток Дом в процессе стройки: первый этаж из сибита, второй этаж из дерева! Электричество подключено Вода в сезон подается Без обременений, один взрослый собственник, несовершеннолетних нет, свободная продажа! Потенциальных покупателей приглашаем к просмотру! Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС, Вы получаете: Юридическое сопровождение, Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях, Помощь в оформлении документов, Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года samoletplus-1273081

Продается кирпичный дом на собственном участке в 12 соток в Кировском районе. Объект представляет собой часть дома на двух хозяев. Участок полностью оформлен в собственность, границы установлены межеванием, территория ухожена и готова к использованию. Дом отличается автономностью: основным источником тепла служит печное отопление, что гарантирует независимость от центральных сетей и создает особый уют. В здании три изолированные комнаты, что позволяет гибко зонировать пространство, а также оборудована душевая кабина. На участке имеются хозяйственные постройки — дровяник и углярка. Территория огорожена высоким забором, обеспечивающим безопасность и уединенность. Ключевым преимуществом является локация: дом расположен на тихой улице вдали от основных дорог, при этом в шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. В пешей доступности расположены магазины повседневного спроса, включая ''Магнит'', ''Мария-Ра'' и ''Красное и Белое''. Это предложение оптимально для тех, кто ищет частное жилье с развитой инфраструктурой, готовым участком и транспортной доступностью без суеты городского центра. Код пользователя: 168659 Номер в базе: 10477108

Продается дом в поселке Кедровка с развитой инфраструктурой и готовым к жизни участком. Выгодное расположение: в нескольких минутах ходьбы находятся остановка общественного транспорта, продуктовый магазин ''Бегемаг'', детский сад ''Теремок'' и спортивный комплекс ''Горняк''. Дом предлагает компактную и рациональную планировку, включающую просторную гостиную, изолированную спальню, санузел и практичную гардеробную для хранения. Территория благоустроена, с капитальной баней, теплицей и ухоженными посадками, что создает готовую основу для садоводства и отдыха на свежем воздухе. Из посадок - груша, яблоня, малина , вишня. Так же есть готовый фундамент для постройки гаража и капитальныя стайка. Код пользователя: 168659 Номер в базе: 12021382

Код объекта: 1699573. Хотите жить в собственном доме, но и, в тоже время, в городе Новокузнецк? Тогда, вашему вниманию предлагается объект недвижимости — жилой дом площадью 71,6 кв. м на Широкой улице, 63 в Новокузнецке. Это хороший выбор для тех, кто ценит проживание на земле и в своем доме.. В доме нa 1-oм этажe oдна бoльшaя комнaтa в дaнный момент не иcпользуется, на 2-oм этажe 3 комнаты c выxодoм нa большую вepанду. B дoме имеется санузeл, eсть oтопление (котел), подведен к участку, но пока не подключен газ. Требуется небольшой косметический ремонт: побелка, покраска. Большой участок 12 сот. На участке есть все дворовые постройки: баня из бруса, гараж, сарай, погреб. Огород ухожен, есть плодово-ягодные деревья, кустарники, грядки дорожки. На участке проведены электричество и водоснабжение. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге. Этот дом подойдёт тем, кто ищет возможность реализовать свои идеи по благоустройству участка и обновлению жилого пространства. Ранний ремонт предоставляет простор для творчества и воплощения свежих дизайнерских решений. Дополнительные фото по запросу. Торг, обмен на квартиру. Варианты. Не упустите шанс стать владельцем этого дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Покупай дом с земельным участком по кадастровой стоимости!! Находится в ближайшей доступности города, д.Зимник. Расположение в тихом живописном месте, Рядом лес. Общая площадь 64,4 квадратных метров. Без внутренней отделки. На территории имеется теплица, хоз.постройки. Земля в собственности, участок размежеван, имеет ровную форму. Площадь участка, 19,96 соток. На участке проведена вода ,скважина. Электричество заведено в дом. Инфраструктура развита, рядом находятся: детский сад, магазины, так же в деревне имеется автобусные остановки. По вопросам- звоните. Код пользователя: 106225 Номер в базе: 9727851

Родовое гнездо - дом, где хочется остаться. Этот коттедж - не просто стены, а пространство для жизни вашей семьи. Продается уютный коттедж 288 м² на участке 12 соток. В доме всё продумано для комфортной жизни: Просторная гостиная для семейных вечеров с французским камином, обеденной зоной, теплым светом, высоким потолком и выходом на террасу. Кинозал с большим диваном и домашним кинотеатром. 4 изолированные спальни (никто никому не мешает) и рабочий кабинет, ванная комната и гостевой туалет. Кухня с островом, мойкой из камня и окном во двор. Спа-зона с сауной, просторная постирочная на цокольном этаже. Большой паркинг на 3 машины с выходом в дом и во двор. Закрытый участок: высокий забор, пруд, сад, зона барбекю. Баня на участке , с большой зоной отдыха, просторной помывочной зоной, просторной парилкой с открытой каменкой и системой мягкого пара, и системой ''Второе дыхание'' - это система приточной вентиляции, подающей свежий, прохладный воздух с улицы непосредственно к лицу человека, лежащего на полке. Она снижает нагрузку на сердце, позволяет дольше париться. Греческая деревня — коттеджный посёлок в чистом районе с живописными пейзажами. Особенности района: - тихое место с высоким уровнем комфорта и безопасности. - что есть в посёлке? Оздоровительный комплекс Олимп, детский сад, стоматологическая клиника, магазины, пункты выдачи, заправка. Дом полностью готов к въезду, ремонт в современном стиле. ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ''САМОЛЕТ ПЛЮС'' ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Приобретая это жилье через ''Самолет Плюс'', Вы получаете: Юридическое сопровождение Помощь с ипотекой на выгодных условиях Оформление документов без лишних хлопот Превосходный клиентский сервис Звоните нам 24/7! Я готова ответить на все ваши вопросы и помочь воплотить ваши мечты о новом жилье в реальность без лишних затрат! samoletplus-1318807

Продам дом в районе ж/д вокзала по маршруту 6. Общая площадь 58,2 уютные комнаты с высокими потолками. В доме выполнен качественный косметический ремонт. Установлены современные окна ПВХ выходят на разные стороны света. Санузел находится в доме. Газовый котел Основное отопление, также установлена твердотопливная печь + тена. Участок ровный, ухоженный, имеются разные посадки. Земля в собственности. На территории находится Гараж, летняя кухня, дровник и углярка под навесом. В районе хорошо развита инфраструктура в шаговой доступности находятся различные магазины, аптеки, детский сад и школа. Этот дом отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре этого замечательного дома! Код пользователя: 117261 Номер в базе: 12128681

Продаётся небольшой уютный дом с общей площадью земли 6 соток. Из построек: дом, капитальный гараж, баня, углярка, туалет. Дом двухкомнатный с печным отоплением, водой и сливом. В доме свежий ремонт, новая грамотная проводка и новой развязкой воды. Ввод воды заменён на полиэтилен. Имеются фильтры. Из веранды и кладовки можно сделать тёплую прихожую и санузел. Печь выложена в 21 году. Гараж из шлакоблока. В нём имеется свет, буржуйка и небольшой стелаж. Углярка на 7 тонн. Баня требует небольшого ремонта. Отличный вариант для дачи. Пишите, звоните, спрашивайте. Отвечу на любые вопросы во всех подробностях

Продается кирпичный дом с участком в ухоженном состоянии. Здание капитальное, с сохраненной меблировкой — готово к заселению без дополнительных вложений. Потолки в доме три метра, на полу в доме уложен ламинат, на веранде линолеум. Печь топиться дровами можно углем. На территории разбит плодовый сад с ягодными кустарниками, дающий урожай в сезон. Для любителей загородного отдыха оборудована беседка — место для семейных обедов на свежем воздухе. Хозяйственные постройки включают летний душ и туалет, что повышает удобство эксплуатации участка в теплый период. Новая теплица позволяет выращивать овощи и зелень ранней весной и поздней осенью. Участок имеет потенциал для расширения — свободное пространство допускает возведение дополнительных построек при необходимости. Ключевое преимущество — готовность к проживанию: мебель, бытовая техника и инвентарь остаются новому владельцу. Объект представляет практичный вариант для тех, кто хочет частный дом без необходимости вкладываться в начальное обустройство. Код пользователя: 168659 Номер в базе: 9569134

Продам дом на участке (6,4 сот) + смежный участок (5,4сот)! Двухэтажный дом из бруса, построенный в 2022 году. Общая площадь составляет 169 м². На первом этаже расположены просторная гостиная, с возможностью выхода на террасу, комната и три комнаты (санузел, гардеробная, бойлерная). Второй этаж включает в себя три уютные комнаты и комната санузла либо гардеробной (на ваше усмотрение). Дом требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Участок 11,8 соток, категория земель — ИЖС, что открывает возможности для индивидуального строительства. Дом расположен в тихом районе с удобным доступом к инфраструктуре. Свет подведен, газ по границе участка, скважина с технической водой.

В продаже дом 2024 года постройки! Деревня Сухово ул Центральная д. 11/1. Полная стоимость в договоре, без обременения и долгов! Данный объект недвижимости подходит под сельскую ипотеку и ипотеку СВО от - 3%. Цена как у городской квартиры, но дополнительно вы получите: тишину, свежий воздух , а так же сельскую прописку и скидки на ОСАГО, коммунальные услуги по сельским тарифам! Дом с готовым ремонтом под ключ! Мебель остается! Просторная светлая кухня - гостиная (27 м²), две уютные спальни (по 15 м²), совмещенный санузел, отдельная котельная, терраса. Также прилагаю дизайн-проект возможного обустройства. Внутри — полная готовность: ремонт выполнен, инженерные системы смонтированы. Особенности и комфорт: Электроотопление - котел 9 кВт с терморегулятором, электричество 220/380 В., комфорт городского уровня + теплые полы (керамогранит) — равномерное тепло по всему дому. Центральное водоснабжение + септик, + бойлер 50 л. — горячая вода есть всегда. Газ подведен к участку — при желании можно завести в дом. Терраса 18 м² — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Участок позволяет реализовать любые идеи: зона барбекю, баня, зеленый газон с бассейном — пространство есть. Инфраструктура рядом: Магазины, школы, детские сады — 5 минут на машине. Река Томь и база отдыха Лазурный берег — в шаговой доступности. Всё сделано для комфортной жизни. Звоните, — покажу дом, где хочется остаться! Подходит для постоянного проживания или загородного отдыха.

В продаже добротный жилой дом 2013 года постройки, расположенный в центральном районе города. Общая площадь дома составляет 62,2 кв.м, что включает в себя три отдельные комнаты и просторную кухню. Санузел в доме Планировка функциональна и оптимальна для комфортного проживания. Земельный участок в собственности. Есть МЕЖЕВАНИЕ Инфраструктура центрального района — магазины, школы, медицинские учреждения — находится в доступности, при этом местоположение отличается транспортной доступностью к основным магистралям. Объект полностью готов к проживанию Собственник один ТОРГ уместен Код пользователя: 185186 Номер в базе: 10778316

Продается небольшой дом в ПГТ Крапивинский. В доме есть все необходимое для комфортной жизни: большая светлая гостиная с двумя окнами, небольшая спальня, кухня и хозяйственная комната с санузлом. В доме печное отопление. Так же есть веранда, гараж, углярка и баня. Дом расположен на уютной улице. Центр находится в шаговой доступности. Рядом все магазины, школа, школа искусств. В доме сейчас никто не живет, освобожден. Можно сразу заезжать и жить. Торопитесь, дом ждет своих новых хозяев! Код пользователя: 168659 Номер в базе: 9901414

Продам добротный дом или меняю на квартиру, район стекольный, новая колония или искра. Тихое спокойное место для проживания! Рядом остановка, пед училище, школа, детсадики, городская больница. Всё в Шаговой доступности. Так же 7 минут ходьбы до района искра, цмм. Так же в шаговой доступности центр ( дорога прям к МФЦ). Печное водяное отопление, быстро нагревается и долго держит тепло даже в сильный мороз. 4 комнаты, большая светлая кухня. Второй этаж жилой, комната просторная и светлая. Есть душевая кабина. Рубленая стайка и баня, всё под навесом. Большая веранда, разделила на летнюю кухню, можно как место для отдыха. Подпол для хранения сухой, воды не бывает, есть ещё на улице погреб. Есть гараж шлакоблок с ямой и печкой , рядом стоянка для машины, ставили летом туда машину. Большой огород с теплицей. Много ягод такие как вишня (3 куста), ирга, смородина(2 куста), крыжовник, клубника, сливы тоже много, 2 сорта малины, осенью посажена яблоня, должны быть крупные яблоки Большой дровник и углярка. Останется частично мебель, бойлер. Запас топлива. Угля хватит и на начало следующей зимы, уголь сортовой. Земля в собственности. собственник один. Останется часть мебели и посаженная рассада, и куча семян

Предлагается к продаже уникальный кирпичный дом в г. Юрга! Представляем вашему вниманию впечатляющий кирпичный особняк площадью 532 м², расположенный по адресу: улица Тургенева, 41 А Основные характеристики дома: Общая площадь: 532кв.м Количество этажей: 2 Санузлы: 2 (удобства на каждом этаже) Отопление: печное, в ближайшее время планируется подключение природного газа(запланированный магистральный газ) Материал стен: кирпич (долговечный и надежный материал)/второй этаж освоен:кирпич+брус. Кровля-металочерепица Техническое состояние: отличное, дом требует лишь косметического ремонта по желанию нового владельца Кроме того, дом имеет большой ухоженный участок земли о всеми насаждения и деревьев, ягоды и кустарников, который можно использовать для выращивания овощей и фруктов, а также для отдыха на свежем воздухе. Преимущества расположения: Дом находится в черте города, благоустроенный, вблизи располагается действующая воинская часть. Благодаря этому объект идеально подходит как для комфортного семейного проживания, так и для развития прибыльного бизнеса. Потенциал для бизнеса: Благодаря близости военной инфраструктуры, Ваш новый дом обладает уникальными возможностями для коммерческого использования: Организация мини-гостиницы или хостела для военнослужащих и их семей, Создание уютного кафе или столовой с постоянным притоком клиентов, Открытие магазина товаров первой необходимости или пункта бытового обслуживания. Почему именно этот дом? Просторная площадь позволяет реализовать любые ваши задумки и мечты. Надежная кирпичная кладка гарантирует долговечность и безопасность вашего жилья Хорошее техническое состояние(Все основные дорогостоящие работы в доме выполнены) избавляет вас от всех крупных затрат. Подключение газа в ближайшем будущем обеспечит дополнительный комфорт и экономичность эксплуатации Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить выгодные условия приобретения вашей будущей собственности! Этот дом ждет своего хозяина, готового оценить его потенциал и превратить его в идеальное жилище или успешный бизнес-проект! Так-же мы можем рассмотреть вариант обмена с доплатой на 2-3комн.квартиру в г. Юрга.

Продается уютный дом в живописном месте. Тайга, лесные озёра, речка в шаговой доступности. Рядом фельдшерский пункт и магазин. Круглогодичная доступность, зимой дороги чистят. Расстояние от города до дома 16 км. На участке в 17 соток расположены: - жилой бревенчатый дом в хорошем состоянии, общей площадью 60м2, 1985г. постройки, реконструированный в 2024 году. Жилая площадь 35 м2, большая теплая веранда с раздвижными окнами 25 м2 . Везде установлены пластиковые стеклопакеты. Отопление печное. Электричество заведено в дом, установлен счетчик и новая электрика, - баня из бруса 2025г. постройки, 12м2. Вода заведена в баню, установлена новая печь, - каркасный гараж 24м2, обшитый профлистом, - хозблок, - уличный туалет, - имеются посадки на участке: калины, вишни, яблони, елки, розы, есть несколько грядок. Документы на дом и участок готовы к продаже, проведено межевание, один собственник

Продам дом в спокойном экологически чистом районе. 3 комнаты, кухня, коридор, ванная комната, кочегарка. Земля в собственности. 2013 года постройки, светлый, теплый. До остановки пол минуты ходьбы.

продам дом в бунгуре живописное место рядом сосновый бор в 2015 году была большая реконструкция было пристроено 48 кв.м есть большой балкон новая проводка по всему дому котел стоит в отдельном помещении первый этаж кухня туалет второй этаж жилой 3 комнаты и зал почти везде натяжные потолки новая половина обшита сайдингом с утеплением одну стену не успели обшить старую половину часть материала есть . соседи хорошие

Уютный, теплый дом из бревна. Удобное расположение, в шаговой доступности автобусные остановки, школа, магазины, аптеки, детский сад. На участке ухоженный огород, теплица. Гараж, баня, летняя веранда, углярка, два подсобных помещения. Вода централизованная, чистая, питьевая. В доме установлены пластиковые окна, натяжные потолки. Мебель, техника остается после продажи. Документы полностью готовы к продаже. Продажа открытая, подходит по материнский капитал, ипотеку. Помощь в получении ипотеки без ПВ.

Пpодaм 3-этажный коттeдж, 200 м2. Уcтановлен твёрдотoпливный котёл длитeльногo гoрения (30кВт). Учacтoк poвный, 15 coтoк, в собствeннocти. Hа учaсткe гараж с автоматичeскими вopотами нa 2 мaшины, лeтняя куxня c бaней, угляpкa и хoзблoк для xранения инвентaря. Имеютcя теплицы, вcе пocадки. Газ по границе участка. В услугах риэлтора не нуждаюсь.

Дом у реки Томь в Мозжухе: тишина, воздух и 15 соток свободы! Устали от шумных многоэтажек и вечных пробок? Представьте утро с чашкой кофе на фоне красот природы и тишины. Что продаётся: Готовый ''скелет'' дома из газоблоков (корпус + крыша). Это не просто стройка, а основа для вашей мечты. Дальше — только внутренняя отделка под себя! Участок — 15 соток земли! Хватит и для шикарного огорода, и для зоны барбекю, и для цветущего сада. Плюсы: Рядом — река Томь: рыбалка и прогулки в двух шагах от дома. Столб для электричества уже на участке — не нужно бегать по инстанциям. Идеально для дачи или места для круглогодичного проживания (коробка тёплая). Цена приятно удивит! При наличном расчёте торг уместен. Продажа срочная — ловите удачный момент для вложения! Звоните сейчас, пока это тихое место у реки не ушло к другому счастливчику! Код пользователя: 201988 Номер в базе: 12306316

СОВРЕМЕННЫЙ ТЕПЛЫЙ ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЙ ДОМ Дом находится на границе города и села (земли относятся к сельскому поселению, поэтому, проживая в городе, вы сможете пользоваться всеми преимуществами сельской жизни). Ул. Изумрудная относится к Андреевке, поэтому при покупке этого дома вы можете воспользоваться программами льготной сельской ипотеки. Семейная ипотека — выгодные условия для семей. Сельская ипотека — специальные предложения для жителей села. ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕКИ ОТ 3% Звоните - расскажу подробности! Владелец — один взрослый собственник, не в браке. Конструктив: - Газобетон с утеплением пенополиуретаном (распыляемая пена профессиональной установкой Grасo). - Кухня-гостиная, 1 спальня на 1 этаже, 23 спальни на 2 этаже, туалет и душевая на каждом этаже, коридор с местом под шкаф под лестницей и прихожая-раздевалка. - Крыша шоколад 8017, металлпрофлист 0,45. - Металлосайдинг евробрус 3D, золотой орех и морёный дуб матовый. В доме: • Установлены межкомнатные перегородки. • Бетонный пол. • Установлены оконные блоки. • Выровненные, оштукатуренные под маяки стены. • Готовая система отопления — керамические инфракрасные обогреватели. • Разведённая от электрощитка проводка по всем комнатам. • Монтаж новой входной двери с терморазрывом 14 см. • Выполнены все сантехнические работы, обустроены водопровод с тёплым кабелем и канализация. Имеется видеоотчёт по всем этапам строительства. На 1 этаже: комната площадью 11 кв. м, санузел размером 2,202,20, большой зал с кухней 29 кв. м, прихожая 3 кв. м, место под лестничный марш с возможностью встройки большой гардеробной 5,3 кв. м. Второй этаж без планировки, с перегородкой посредине размером 7,608,85. Сухой ровный земельный участок 7,5 соток. 1 км от пр. Шахтёров, от остановки ''77 училище''. В пешей доступности магазины, школа, больница. Внутренняя отделка WHITE BOX. Ипотека Для покупки доступны специальные ипотечные программы — семейная и сельская. ЗВОНИТЕ — ВСЕ РАССКАЖУ! Код пользователя: 200496 Номер в базе: 12127169