Код объекта: 2055782.Уникальная возможность для предпринимателей — продаётся современная гостиница из трех домов, построенная в 2021 году, всего в 600 метрах от ''Сектор Б''. Это полностью готовый бизнес с постоянным доходом в самом сердце популярного курорта.Почему этот объект стоит вашего внимания:Высокий доход: Сейчас работают три отдельные гостиничные дома и на территории построена новая баня, приносящие стабильную прибыль. После небольшой модернизации (установка беседки и бассейна) доход может вырасти до 5 млн рублей в год.Полная готовность: Гостиницы построена из бруса, полностью меблированы и оснащены всей необходимой техникой и коммуникациями.Возможности для роста: Участок площадью 12 соток позволяет расширяться — можно построить беседки, бассейн, и значительно увеличить доход.Отличное расположение: Вокруг есть вся инфраструктура, дороги всегда чистят, территория ухожена — объект привлекателен для гостей круглогодично.Если хотите вложиться в прибыльный и перспективный бизнес — это отличный вариант!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2284383.Просторный добротный дом 198,9 м² в Шерегеше — сочетание загородного уюта и реальной готовности к круглогодичной жизни. Яркие зимние вечера у печи или тёплые летние утра на просторном участке: 14 соток с плодоносящими возможностями и собственной баней создают ощущение отдыха рядом с домом.Два этажа и шесть комнат — много пространства для жизни, хобби и приёма гостей. Дом разделен на 2 половины, 2 входа.На участке так же есть дом на 37м2.Кирпично-газобетонная конструкция с железобетонными перекрытиями обеспечивает надёжность и теплоизоляцию. Индивидуальный котёл даёт контроль над отоплением и экономию в холодный сезон. Вода из собственной скважины, подключены канализация и электричество — инфраструктура на месте. Кровля шифер, подъезд асфальт — доступ в любой сезон.Ремонт косметический: жить можно сразу, а при желании легко обновить интерьер под свой вкус. Расстояние до областного центра — 109 км, участок с правом ИЖС, оформление готово к продаже.Звоните или пишите — организую показ в удобное время и подготовлю все документы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Можно организовать мини-отель! В ПГТ Шерегеш, в нескольких минутах езды от горно-лыжного курорта продаем 2-х этажный коттедж для проживания или сдачи в аренду любителям лыж. Площадь 143,8м2, на земельном участке 12с. Профилированный брус. Высота потолка 2,95м. На 1 этаже гостиная-студия с панорамными окнами с выходом на террасу. Ванная с сауной. Подсобное помещение. На втором этаже четыре отдельные спальни, ванная. Коттедж полностью готов к заселению: мебель, техника, шторы, светильники - все ждет нового хозяина. Просто отдадим ключи! Вода-скважина. Канализация -септик. Отопление- электрическое, в полах. Продажа с соседним одноэтажным коттеджем, площадью 73м2 стоимостью 12млн.руб. Оба без обременений, без детских долей. По запросу вышлем видео. Код пользователя: 11109Номер в базе: 12451329
Стильный модульный дом с видом на лес — идеальное место для себя или готовый бизнес к предстоящему сезону! СУПЕР-ПЕРСПЕКТИВА: 15 СОТОК У САМОГО ЛЕСАЭто открывает колоссальные возможности: вы можете достроить банный комплекс с купелями, ещё 2-3 гостевых дома без потери приватности. 1 собственник, никаких обременений, чистая сделка Земля и дом оформлены в собственностьПродаётся абсолютно новый, полностью укомплектованный дом (год завершения строительства — 2025) на просторном участке. Всё делали исключительно под себя, с душой и без экономии на материалах. Формат заезжай и живи — дом на 100% готов к сдаче туристам к сезону.О ДОМЕ И ТЕХНОЛОГИЯХ: Площадь: 30,7 м² с грамотно продуманной планировкой и современным дизайном Надёжность: крепкий каркас из премиальной антисептированной клеёной балки — защита от гниения и вредителей, долговечность конструкции Энергоэффективность: инновационный PIR-утеплитель. Наполнение стен — 150 мм, пола и потолка — 200 мм Отопление: электрическое, с равномерным прогревом всех помещенийКОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ: Премиальная сантехника: все трубы из сшитого полиэтилена — самый надёжный и долговечный материал на сегодня Инсталляция класса люкс: немецкая инсталляция TECE — забудьте о дешёвых унитазах, которые постоянно ломаются в арендных домах Шерегеша. Практичное и надёжное решение для арендного бизнеса Безопасная электрика по ГОСТу: проводка выполнена строго по требованиям ПУЭ, использован негорючий кабель высшей категории надёжности FRLS Вода и канализация: собственный колодец с чистейшей водой и станция глубокой биоочистки Евролос БИО 5 Про — рассчитана на постоянное проживание и высокие нагрузки, с запасом мощности под дальнейшую застройку участка МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА (всё остаётся покупателю): Кухня: белый кухонный гарнитур, столешница из массива, индукционная варочная панель Maunfeld, микроволновая печь Gorenje, электрочайник, полный набор посуды и кухонной утвари Барная зона: стол со стульями на 4 персоны Гостиная: раскладной диван Спальня: кровать с подсветкой у изголовья, тёплое дерево-панельное оформление стен Санузел: душевая кабина, подвесной унитаз инсталляция , раковина на тумбе с дизайнерским зеркалом с подсветкой - всё в едином современном стилеЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Точный адрес: пгт Шерегеш, ул. Фурманова, дом 14В шаговой доступности — остановкаДом расположен прямо напротив популярной турбазы МедвежонокВажнейший плюс для зимы: дорога рядом регулярно чистится муниципальной техникой! Для расчистки подъезда непосредственно к дому легко скидываемся с адекватными соседями.УЧАСТОК И ПРИРОДА: Вид на лес РАССМАТРИВАЕМ ОБМЕНОткрыты к конструктивным предложениям. Звоните или пишите прямо сейчас! С удовольствием всё расскажу, покажем дом вживую или проведём онлайн-показ.
3 дома в Шерегеше Один - ваш, два - работают на васКомплекс из трех современных деревянных домов с панорамными окнами и видом на вершины. Это не просто недвижимость - это готовый туристический бизнес, где отдых и прибыль живут рядом.Представьте: вы заселяетесь в один дом для личного уикенда, а два других сдаете посуточно. Или сдаете все три большим компаниям - и за один сезон окупаете содержание.Что внутри каждого дома: Эко-дерево, второй свет, панорамные горы в каждой комнате. 3 отдельные спальни (2 двуспальные + 1 с двумя односпальными). Гостиная с кухней и обеденной зоной — идеально для чаепитий после трасс.Бизнес-факты комплекса: 3 независимых дома = до 1520 гостей одновременно. Отлично для корпоративов и командных выездов. Большая парковка Локация-мечта: 3 мин до Зелёной, 1 км до сектора F, 1.5 км до сектора А.Это не ''три сотки'', это готовый актив. При загрузке 60% в сезон вы имеете доход, о котором владельцы одной квартиры только мечтают. Приезжайте считать деньги вместе с видом из окна! Код пользователя: 206820Номер в базе: 13498158
Код объекта: 2220218.ДОМ В ШЕРЕГЕШЕ, ГДЕ СЕМЬЯ ЖИВЁТ, А ПЛАТЯТ ТУРИСТЫ! Такое вы видели только в кино? А здесь всё в реальности!Хотите жить в горах и зарабатывать на туризме? Продаётся просторный дом, где хватит места большой семье, и который принесёт стабильный доход в курортный сезон!Почему это идеальный выбор для вас?1. Комфорт для большой семьи: • 6 комнат — выделите спальни для родителей и детей, обустройте игровую, кабинет или спортзал. • 2 санузла — никаких утренних очередей, удобство для всех. • Просторная кухня-гостиная на первом этаже — место для семейных ужинов, праздников и тёплых встреч. • Уютный холл на втором этаже с панорамными окнами — зона отдыха с видом на горы: читайте, играйте, наслаждайтесь пейзажами. • Эргономичная лестница с надёжными перилами — безопасно для детей любого возраста. • Современный ремонт из качественных материалов — заселяйтесь сразу и живите с комфортом. • Высота потолков 2,7 м — ощущение простора и хорошая циркуляция воздуха.2. Потенциал для гостевого бизнеса: • Расположение — в шаговой доступности от главных локаций Шерегеша. Зимой — горнолыжные склоны, летом — пешие маршруты и экскурсии. • Вместимость до 25 гостей (6 комнат) — размещайте семьи, компании друзей или спортсменов. • Гибкость использования: часть комнат оставьте для семьи, остальные сдавайте туристам в высокий сезон. • Экономичное отопление — зонное электрическое (тёплые полы + конвекторы): отапливайте только занятые помещения и снижайте расходы в межсезонье. • Панорамные окна и современный дизайн — создают атмосферу уюта и привлекают гостей. • Высокий спрос круглый год: Шерегеш популярен и зимой (горнолыжный курорт), и летом (треккинг, природа, корпоративные мероприятия, ретриты).3. Надёжность и практичность: • Материал: СИП-панели — отличная теплоизоляция: тепло зимой и прохладно летом. • Кровля: металлочерепица — долговечность и защита от осадков. • Канализация: септик (2 кольца, диаметр 1,5 м) — рассчитан на большую нагрузку, справится и с потребностями семьи, и с потоком гостей. • Энергоэффективность: зонное отопление снижает затраты на электроэнергию — важно и для семейного бюджета, и для рентабельности гостевого бизнеса.4. Жизнь в Шерегеше — это: • свежий горный воздух и живописные виды — идеальный фон для воспитания детей, • развитая туристическая инфраструктура — рядом магазины, кафе, подъёмники, • возможность совмещать комфортное проживание с доходным бизнесом: инвестиции окупятся за счёт аренды в курортные сезоны. Бонус: вы получаете не просто квадратные метры, а: • готовый актив для пассивного дохода, • место для семейного счастья в горах, • инвестицию в будущее — недвижимость в Шерегеше растёт в цене.Не упустите шанс купить дом, который работает на вас! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей. Отвечу на все вопросы и помогу организовать комфортный показ в удобное для вас время.
В ПГТ Шерегеш, в нескольких минутах езды от горно-лыжного курорта продаем коттедж для проживания или сдачи в аренду любителям лыж. Площадь 73,4м2, на земельном участке 12с. Профилированный брус. Высота потолка 3,05м. Гостиная-студия с панорамными окнами с выходом на террасу. Отдельная спальня. Коттедж полностью готов к заселению: мебель, техника, шторы, светильники - все ждет нового хозяина. Просто отдадим ключи! Вода-скважина. Канализация -септик. Отопление- электрическое, в полах. Продажа с соседним 2-х этажным коттеджем, площадью 143м2. Оба без обременений, без детских долей. Код пользователя: 11109Номер в базе: 12449501
Код объекта: 2264357.Продаётся стильный дом A-frame (дом-шалаш) с участком — всё в собственности, без каких-либо обременений.Этот треугольный красавец уже полностью утеплён по кругу, так что зимой здесь будет очень тепло и уютно. Снаружи и по конструктиву сделано самое сложное: • Установлены качественные стеклопакеты и надёжная входная дверь. • Внутри залита ровная стяжка, смонтирован тёплый пол. Вам останется только выбрать финишное покрытие и ходить босиком даже в морозы. • Электричество заведено в дом. Пробурена скважина с отличной питьевой водой — можно сразу ставить фильтры и пользоваться. Для защиты от грунтовых вод залит бетонный кессон. • Дом ждёт вашего дизайнерского решения внутри. Благодаря форме A-frame у вас будут невероятные потолки и ощущение простора, которое редко встретишь в обычных домах. Сейчас это чистое пространство для творчества — вы сможете сделать планировку именно под себя.Это очень важный плюс — организован удобный заезд с двух сторон. Вы никогда не будете испытывать проблем ни с доставкой стройматериалов, ни с разъездом машин гостей. Участок правильной формы, готовый к благоустройству.Давайте смотреть вживую — просто наберите мой номер, и мы встретимся на объекте. Никакой головной боли с бумагами. Покупка недвижимости может быть приятной — убедитесь сами!
Код объекта: 2114212.Продам двухэтажный дом в живописном посёлке городского типа Шерегеш, Построенный в 2004 году из бруса, этот дом привлекает своим простором и комфортом. Общая площадь составляет 107,5 кв. м, из которых 85 кв. м — жилая площадь. Дом имеет четыре комнаты с площадями 20 кв. м, 20 кв. м, 20 кв. м и 15 кв. м, идеально подходящие для большой семьи или тех, кто ценит личное пространство. Кухня площадью 15 кв. м станет местом для создания семейных ужинов. На участке 7,5 соток можно реализовать любые ландшафтные идеи. Коммуникации включают электричество, водоснабжение и канализацию, что обеспечивает комфортное проживание. Отопление печное, что позволяет эффективно поддерживать тепло в доме. Дом идеально подойдёт тем, кто ищет уединение с природой и свежий воздух. Это прекрасный выбор для тех, кто хочет наслаждаться тишиной и спокойствием, не отказываясь от удобств современной жизни. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Дом площадью 46,1 м² на участке 12 соток в Шерегеше — готовое решение для комфортного проживания или доходного бизнеса. Или обмен на 3х-комнатную квартиру в Кемерово.ТОРГ!Дом построен из бруса, что обеспечивает экологичность и теплоизоляцию, а прочный оцинкованный профнастил (0,7 мм) на кровле гарантирует долговечность. Винтовые сваи в качестве фундамента минимизируют риски деформации конструкции даже в условиях сложного грунта. Планировка включает все необходимое для жизни: санузел в доме, электрическое отопление через теплые полы (электрокотел), горячее водоснабжение от бойлера и автономное водоснабжение из скважины с чистой водой. Окна со стеклопакетами сохраняют тепло, а отделка пола — плитка и ламинат — сочетает практичность и эстетику. Канализация решена через септик из железобетонных колец, что обеспечивает автономность. Участок 12 соток открывает возможности для расширения: можно построить баню, гараж или разбить сад. Дом расположен в популярном туристическом районе, поэтому сдача в аренду принесет стабильный доход — спрос на жилье в Шерегеше остается высоким круглый год. Транспортная доступность и развитая инфраструктура курорта добавляют преимуществ: рядом магазины, кафе и горнолыжные трассы. Объект готов к заселению без дополнительных вложений. Цена соответствует рыночным предложениям, но выгодно отличается качеством материалов и продуманными инженерными решениями. Это рациональный выбор для тех, кто ищет надежный дом для жизни или инвестиций в перспективном локации. Код пользователя: 11877Номер в базе: 7818610
Код объекта: 1922535. Шерегеш — место, где хочется остаться навсегда! А теперь у вас есть шанс сделать его своей территорией уюта и дохода. Представляем уникальный готовый бизнес и идеальное место для жизни — ансамбль из трёх стильных домов с собственной баней на 12 сотках в живописных ''Сибирских Альпах''! Это не просто недвижимость — это билет в жизнь без компромиссов: круглый год здесь царит особая атмосфера, а каждый день начинается с вида на горы. Почему это предложение нельзя пропустить: • 3 отдельных дома по 110 кв. м — максимум приватности и гибкости. Хотите жить всей семьёй, принимать друзей или построить доходный бизнес на аренде? Всё возможно! • Заезжайте и живите — без лишних хлопот. Дизайнерский ремонт, продуманная меблировка и вся необходимая техника уже ждут вас. Никаких ремонтов и закупок — только наслаждение комфортом. • Полная автономность — забудьте о перебоях и неудобствах. Собственная скважина, электричество, канализация, интернет и электрическое отопление делают комплекс независимым от внешних факторов. • Территория мечты. Огороженный участок с плиткой, уютный ландшафтный дизайн и собственная баня — ваш личный спа-курорт в любое время года. Представьте: морозный воздух, пар над баней и тишина, нарушаемая только пением птиц Технические детали, которые внушают доверие: • Год постройки: 2017 (современные стандарты качества). • Материал: брус, деревянные перекрытия — тепло, экологично и по-домашнему уютно. • Назначение участка: ИЖС — всё официально и прозрачно. Это не просто дом — это инвестиция в будущее. Сдавайте дома в аренду (Шерегеш — топовое направление для горнолыжного и летнего туризма) или создайте семейное гнездо, где каждому хватит места. Доходность, комфорт и красота — в одном пакете. Мы берём на себя самое сложное: гарантируем безопасность сделки, полное юридическое сопровождение и даже поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях — чтобы путь к мечте был максимально простым. Не откладывайте счастье на потом! Напишите нам или позвоните — организуем просмотр в удобное время и расскажем, как сделать это предложение вашим.Пусть ваша история в Шерегеше начнётся уже сегодня! Можно использовать в качестве бизнеса.
Код объекта: 1735813. Продается гостевой комплекс Dream House в Шерегеше — уютное место для отдыха и перспективный объект для бизнеса. Комплекс состоит из двух домов и бани , полностью готов к эксплуатации.Расположена рядом с асфальтированной дорогой, ведущей к сектору ''В''. Из панорамных окон и с террас открываются потрясающие виды на горы Зеленая и Мустаг. Материалы и конструкции:- Гостевой дом : каркасный, фундамент — свайный + ленточный.- Апартаменты : из пескобетонных блоков, которые утеплены с двух сторон, облицовка фасада из лиственницы. Фундамент — ленточный с обратной отсыпкой.- Баня : из бруса с отделкой вагонкой, фундамент — свайный.- Перекрытия: деревянный брус.- Кровля: дома и бани — Ондулин, в апартаментах — наплавляемая + сверху половая рейка (эксплуатируемая). Отопление и коммуникации:- Общая котельная (отдельно стоящая), автоматический котёл.- Дополнительные электрокотлы в каждый дом.- Водоснабжение — скважина ~60 м, вода кристально чистая, не требует фильтрации.- Wi-Fi, кондиционеры. Планировка и наполнение:- Гостевой дом: рассчитан на 10 человек, гостиная с камином и ТВ, полностью оборудованная кухня, 4 спальни, балкон с видом на горы, 2 санузла, стиральная машина.- Баня: парилка, мойка, туалет, комната отдыха, комната для растопки, на втором этаже — хозблок и 3 маленькие комнаты.- Апартаменты (второй дом): 1 этаж: администраторская (2 комнаты), антикафе с играми, большим телевизором и PlayStation, туалет, склад для белья и хоз.товаров. 2 этаж: два независимых номера-апартамента со своей кухней и санузлом (двухкомнатный и студия). 3 этаж: номер-студия + выход на крышу-террасу с фурако и качелями с видом на гору. Благоустройство участка:- Беседка, кирпичная мангальная зона, ещё 2 металлических мангала, казан.- Чан, фурако.- Разные виды качель.- Детская площадка, песочница, батут.- Летний каркасный бассейн с подогревом через теплообменник (нагревается за ночь до +35), площадка и шезлонги.- Парковка на 5 машин перед каждым домом. Преимущества :- Комплекс полностью готов и готов к приему гостей.- Уникальное расположение с видом на горы.- Подходит как для личного проживания, так и для бизнеса (аренда, туристический комплекс)Дома полностью готовы к эксплуатации и могут использоваться как семейное проживание или как прибыльный бизнес в востребованных туристических направлениях Кузбасса.Номера пользуются стабильным спросом, 60% сезона 2025—2026 уже забронирована постоянными гостями.Отличный вариант для инвестора, желающего получать доход сразу после покупки! Позвоните сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр.Для вашего удобства, при звонке вы попадете в наш call-центр. Операторы уточнят ваши предпочтения, ответят на основные вопросы и переведут ваш звонок непосредственно на меня, чтобы мы могли обсудить детали и согласовать удобное время для просмотра.
Арт. 92022524. Продается уютный двух этажный дом !!! Большой земельный участок 11 сот. , где можно воплотить свои мечты по строительству ! Отличная локация как для проживания так и для сдачи ! Шикарны вид на зеленую гору !На первом этаже расположена кухня-гостинная , сауна , санузел , на полу керамогранит , теплый пол ! На втором этаже , расположены юутные спальни ! Скважина , 40 метров , наичистейшая вода !!! Дорога круглый год !Один взрослый собственник !Быстрый выход на сделку !Документы готовы к сделки !Гарантируем безопасную сделку !Помощь в оформлении ипотеки!Юридеческая поддержка !
Предлагается к продаже дом с участком, в живописнейшем месте Шерегеша На территории пробегает чистый горный ручей, его русло образовало небольшое озеро, которое вы можете использовать как место для разведения рыбного промысла или же в качестве природной купели, после банных процедур (например парения) Всю территорию опоясывает многочисленное разнообразие флоры, в ходе строительства главным приоретом было максимальное сохранение леса, ведь именно он даёт силы и внутреннее умиротворениеТакже вы можете встретить и представителей фауны- маленьких бурундуков, которые непрочь полакомится кедровыми орешками, запечатлеть вы их можете на самом участке рядом с домом,ведь они совсем не имеют страха и благополучно нет нет пробегают за лакомством Чистый воздух, пропитанный маслами пихтовых пород, обеспечит вам отличное настроение и здоровых дух! Данный участок находится в собственности, что не мало важно!Пробита скважина с кристальной животворящей водойПроведено и заведено элекричество в домСептик жб кольца.Дом требует внутренней отделки, окна в большой гостинной, панарамного типа, которые открывают вид на великолепие красивейших раскинутых зелёных, пушистых ветвейКроме выше перечисленных достоинств, стоит отметить, что СОСЕДЕЙ нет и в ближайшее время не будет, единственные ваши домочадцы-ЭТО ГУСТОЙ ЛЕСПродаём слёзно, возникли жизненные трудности, тем людям кто действительно ценит природу, как жизненную ценность Если не ответил, пишите
Арт. 136723351 Вашему вниманию предлагается комплекс состоящий из земельного участка 12 соток и расположенных на нем два дома. Объект расположен в пешей доступности от горнолыжных трасс курорта Шерегеш. Комплекс является доходным объектом который управляется с помощью управляющей компании и сдается круглый год без участия собственника . Приносит ежемесячный доход в зимний период ( ноябрь-апрель) порядка 250 000 руб чистого дохода ( за вычетом всех затрат и управляющей компании) , летний период (май-октябрь ) порядка 50 000 руб( но планируем поставить бассейн и тогда доход будет в районе 150 000 руб в месяц).Срок окупаемости объекта составит 7,5 лет .Если добавить бассейн, срок окупаемости объекта будет порядка 5-6 лет.В одном доме можно жить , второй сдавать при желании .Оба объекта зарегистрированы как жилые дома , комплекс продается целиком. Можно приобрести для себя или для сдачи в аренду. С крыльца дома открывается замечательный вид на горные просторы Шерегеша.Первый дом- каркасный.Площадь- 49 м2 ( поставлен на учет без террасы) по факту также 66 м.Год постройки-2022В доме 2 спальни, просторная кухня- гостинная, совмещенный санузел, терраса. Мебелирован ''под тапочки'' под посуточную аренду .Второй дом - каркасныйПлощадь- 66,4 м2Год постройки- 2023В доме 2 спальни, просторная кухня-гостинная, совмещенный санузел, терраса.Мебелирован ''под тапочки'' под посуточную аренду .На участке есть место для строительства основного дома либо для строительства еще 2-х домов под сдачу ( например типа Афрэйм) .Коммуникации:отопление- электричество 50 кв подключено.вода- собственная скважина артезианская канализация- септик подключен.газ-нетЗемельный участок имеет площадь 12 соток и статус ИЖС. Участок сухой, правильной прямоугольной формы.Кадастровый номер участка : 42:12:0102015:1530 .Кадастровый номер дома 1 :42:12:0102015:3240Кадастровый номер дома 2:42:12:0102015:3893.Агентство Самолет Плюс Молоково.
Представляем вашему вниманию два дома премиум класса общей площадью 207,5 м2 на участке 7,6 соток на первой линии знаменитого туристического горнолыжного курорта Шерегеш!Дома подходят для круглогодичного проживания с возможностью прописки — идеальный выбор для тех, кто любит горнолыжный спорт в сочетании с премиальным уровнем жизни в окружении живописной природы гор Алтая и Саян.Помимо собственного комфортного проживания объект можно приобрести как отличную инвестицию с высоким потенциалом доходности и сдавать в аренду в качестве жилого гостиничного комплекса с ОКУПАЕМОСТЬЮ 6 лет! Ежемесячный чистый доход 500 000 рублей.Комплекс находится на первой линии одного из самых популярных горнолыжных курортов России - Шерегеша. В 10 минутах пешком находится 5 звездочный отель Шермонт, а 15 минутах уже начинаются подъемники.Коммуникации: электричество (45 кВт), водоснабжение (скважина 59 м), два септика (по одному на каждый дом).Площадь земельного участка 7,6 соток, статус ИЖС, правильная форма, межевание проведено. Кадастровый номер участка: 42:12:0102013:2841.ОБЪЕКТ 1: Просторный двухэтажный коттедж — 143,2 кв.м.Конструкция: Построен по каркасной технологии с использованием бруса 200*200, облицованный в мягкую черепицу на прочном бетонном фундаменте (30см).Планировка: 6 комнат (34+14+14+14+14+9), что включает:Уютная гостиная с теплыми полами, камином и встроенной кухней.Панорамные окна, создающие неповторимую атмосферу с видом на природу.4 просторные спальни.Отдельная детская комната.2 современные ванные комнаты с душевыми, инсталляциями и функциональными шкафами.Специализированное помещение для сушки лыж и сноубордов.Кадастровый номер дома: 42:12:0102013:3162.ОБЪЕКТ 2: Стильный одноэтажный коттедж — 64,3 кв.м.Конструкция: Выполнен из монолитных материалов с декоративной уличной шпаклевкой и бассейном на крыше (на стадии завершения строительства). Дом установлен на надежном бетонном фундаменте (70см).Планировка: Две комфортабельные комнаты (24+12):Просторная гостиная, объединенная с кухней.Уютная спальня с дополнительно установленной детской кроватью.Роскошная ванная комната с каменной ванной и умопомрачительным видом!Изюминка дома - бассейн на крыше с зоной отдыха!В стоимость домов включено:Полная меблировка и вся бытовая техника.Необходимое оборудование и инвентарь.Дизайнерский ремонт, выполненный из высококачественных материалов.Готовые онлайн-ресурсы: сайт, активные страницы в соцсетях, наработанная клиентская база всё для успешного ведения арендного бизнеса.Дополнительные удобства:Парковка на 7 автомобилей.Электрическое отопление: котёл 15 кВт в первом доме и 9 кВт во втором.Бойлеры по 120 литров в каждом коттедже.Юридические аспекты:Один собственник.Подходит под ипотеку и материнский капитал.Возможна прописка.Прямая продажа.Звоните прямо сейчас! Мы подробно расскажем о всех преимуществах, поможем с расчётом ипотеки и оформлением документов. Работаем без выходных!#0505
Жилой дом, в собственности с 2020 г. Один взрослый собственникБез обремененийСостоит из 2х строений: Одноэтажная пристройка и основной 2х этажный дом. Между ними помещение-котельная.Фундамент единый.Пристройка одноэтажная: полностью жилая, помещение разделено на спальную зону и кухню-гостиную. Отдельный вход. Свой просторный С/УОсновной 2х этажный дом:1 этаж: сделан косметический ремонт на 90% Но жить уже можно. Входная зона. Свой С/У. Место для лестницы.2 этаж: Без ремонта. Не несущие перегородки отсутствуют. Можно сделать под свой проектОтопление электрическое, водяное, полы теплые, везде керамогранит. Скважина 65 мЭлектричество 30 кВтЗемля в аренде до 2075 годаНа участке имеется 2ой фундамент 11м*8 м под капитальное строение и не толькоХозблокПарковкаПрекрасные виды на гору ЗеленаяПросмотр возможен летомЧистая продажа или обмен на квартиру в Москве
Код объекта: 1541326. Продaётся готовый гостевой бизнес!Два современных дома — пассивный доход без вашего присутствия. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА 2 стильных дома (А-фрейм) по 65 м² каждый Постройка 2024 года — всё новое и современное Свайный фундамент — надёжно и технологично Электрическое отопление (30 кВт на оба дома) Своя скважина 42 м — питьевая вода Септик — автономная канализация ИНТЕРЬЕР И ВМЕСТИМОСТЬ Стильный дизайн + современная мебель Каждый дом принимает 4—6 гостей Интерьеры готовы для соцсетей — гости в восторге ЛОКАЦИЯ — МЕЧТА ТУРИСТА Рядом:— Гора Зелёная— Панорама, сектор Е, сектор Б— Пункты проката снаряжения— Кафе и магазины Дорога к комплексу регулярно чистится, есть освещение УЧАСТОК И ДОКУМЕНТЫ 6,4 сотки в собственности Категория земли ИЖС — дома с пропиской Все документы в идеальном порядке БЕЗОПАСНОСТЬ И УДОБСТВО Видеонаблюдение на территории Круглогодичный бизнес — высокий сезон и не только ВЕСТИ БИЗНЕС ЛЕГКО — ДАЖЕ ИЗ ДРУГОГО РЕГИОНА! Управляющая компания берёт на себя:— заселение гостей— уборку домов— решение текущих вопросов Уже работают соцсети и реклама в 2ГИС — поток гостей идёт ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Готовый бизнес — не нужно ничего достраивать Всё подключено и работает Высокая заполняемость благодаря локации Экономия на управлении — всё на аутсорсе Не упустите возможность получить доходный актив в туристическом месте! Звоните / пишите — покажу документы, фото, расскажу детали.Ваш бизнес уже работает — вам остаётся только получать прибыль!
Продаётся жилой дом из кедра в курортной зоне Шерегеша — перспективный объект для инвестиций в туристический бизнес.Расположение — одно из ключевых преимуществ: дом находится в популярном курортном районе, что гарантирует стабильный поток гостей в сезон и высокий спрос на аренду.Характеристики объекта:Материал: натуральный кедр — создаёт особый микроклимат и атмосферу уюта, повышает привлекательность для гостей.Отделка: внутренние стены шлифованные, покрыты составом Тиккурила, пол покрыт лаком — эстетика и долговечность.Коммуникации:водоснабжение — собственная скважина,горячее водоснабжение — бойлер,отдельная котельная — надёжная и эффективная система отопления.Планировка:1й этаж: просторный зал (идеален для общих зон отдыха), кухня, кладовая, санузел,2й этаж: три комнаты — достаточно для размещения нескольких групп гостей или большой семьи.Транспортная доступность: удобный подъезд, дорога регулярно очищается зимой — гарантированный доступ в любое время года.Потенциальное использование:гостевой дом / миниотель,база отдыха для горнолыжников и туристов,дом для круглогодичного проживания с возможностью сдачи в аренду в высокий сезон.Документы в порядке, возможен быстрый выход на сделку. Звоните для организации просмотра и обсуждения деталей!
Продаётся уютный домик в живописной курортной зоне г. Шерегеша. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания.Земля в собственности, участок разработанный, ухоженный огород, есть посадки.Банька для полноценного отдыха, по участку пробегает ручеек, на территории растут кедры.Чистый воздух, живописные виды, отдых телом и душой!Так же курортная зона с растущим спросом на аренду жилья.Близость к природным достопримечательностямРазвитая инфраструктура: магазины, кафе, транспорт — всё рядом.Высокий спрос на краткосрочную аренду в сезон.Возможность круглогодичного использования (дом утеплён)
