Код объекта: 2055782.Уникальная возможность для предпринимателей — продаётся современная гостиница из трех домов, построенная в 2021 году, всего в 600 метрах от ''Сектор Б''. Это полностью готовый бизнес с постоянным доходом в самом сердце популярного курорта.Почему этот объект стоит вашего внимания:Высокий доход: Сейчас работают три отдельные гостиничные дома и на территории построена новая баня, приносящие стабильную прибыль. После небольшой модернизации (установка беседки и бассейна) доход может вырасти до 5 млн рублей в год.Полная готовность: Гостиницы построена из бруса, полностью меблированы и оснащены всей необходимой техникой и коммуникациями.Возможности для роста: Участок площадью 12 соток позволяет расширяться — можно построить беседки, бассейн, и значительно увеличить доход.Отличное расположение: Вокруг есть вся инфраструктура, дороги всегда чистят, территория ухожена — объект привлекателен для гостей круглогодично.Если хотите вложиться в прибыльный и перспективный бизнес — это отличный вариант!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2114212.Продам двухэтажный дом в живописном посёлке городского типа Шерегеш, Построенный в 2004 году из бруса, этот дом привлекает своим простором и комфортом. Общая площадь составляет 107,5 кв. м, из которых 85 кв. м — жилая площадь. Дом имеет четыре комнаты с площадями 20 кв. м, 20 кв. м, 20 кв. м и 15 кв. м, идеально подходящие для большой семьи или тех, кто ценит личное пространство. Кухня площадью 15 кв. м станет местом для создания семейных ужинов. На участке 7,5 соток можно реализовать любые ландшафтные идеи. Коммуникации включают электричество, водоснабжение и канализацию, что обеспечивает комфортное проживание. Отопление печное, что позволяет эффективно поддерживать тепло в доме. Дом идеально подойдёт тем, кто ищет уединение с природой и свежий воздух. Это прекрасный выбор для тех, кто хочет наслаждаться тишиной и спокойствием, не отказываясь от удобств современной жизни. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Дом площадью 46,1 м² на участке 12 соток в Шерегеше — готовое решение для комфортного проживания или доходного бизнеса. Или обмен на 3х-комнатную квартиру в Кемерово.ТОРГ!Дом построен из бруса, что обеспечивает экологичность и теплоизоляцию, а прочный оцинкованный профнастил (0,7 мм) на кровле гарантирует долговечность. Винтовые сваи в качестве фундамента минимизируют риски деформации конструкции даже в условиях сложного грунта. Планировка включает все необходимое для жизни: санузел в доме, электрическое отопление через теплые полы (электрокотел), горячее водоснабжение от бойлера и автономное водоснабжение из скважины с чистой водой. Окна со стеклопакетами сохраняют тепло, а отделка пола — плитка и ламинат — сочетает практичность и эстетику. Канализация решена через септик из железобетонных колец, что обеспечивает автономность. Участок 12 соток открывает возможности для расширения: можно построить баню, гараж или разбить сад. Дом расположен в популярном туристическом районе, поэтому сдача в аренду принесет стабильный доход — спрос на жилье в Шерегеше остается высоким круглый год. Транспортная доступность и развитая инфраструктура курорта добавляют преимуществ: рядом магазины, кафе и горнолыжные трассы. Объект готов к заселению без дополнительных вложений. Цена соответствует рыночным предложениям, но выгодно отличается качеством материалов и продуманными инженерными решениями. Это рациональный выбор для тех, кто ищет надежный дом для жизни или инвестиций в перспективном локации. Код пользователя: 11877Номер в базе: 7818610
Арт. 136723351 Вашему вниманию предлагается комплекс состоящий из земельного участка 12 соток и расположенных на нем два дома. Объект расположен в пешей доступности от горнолыжных трасс курорта Шерегеш. Комплекс является доходным объектом который управляется с помощью управляющей компании и сдается круглый год без участия собственника . Приносит ежемесячный доход в зимний период ( ноябрь-апрель) порядка 250 000 руб чистого дохода ( за вычетом всех затрат и управляющей компании) , летний период (май-октябрь ) порядка 50 000 руб( но планируем поставить бассейн и тогда доход будет в районе 150 000 руб в месяц).Срок окупаемости объекта составит 7,5 лет .Если добавить бассейн, срок окупаемости объекта будет порядка 5-6 лет.В одном доме можно жить , второй сдавать при желании .Оба объекта зарегистрированы как жилые дома , комплекс продается целиком. Можно приобрести для себя или для сдачи в аренду. С крыльца дома открывается замечательный вид на горные просторы Шерегеша.Первый дом- каркасный.Площадь- 49 м2 ( поставлен на учет без террасы) по факту также 66 м.Год постройки-2022В доме 2 спальни, просторная кухня- гостинная, совмещенный санузел, терраса. Мебелирован ''под тапочки'' под посуточную аренду .Второй дом - каркасныйПлощадь- 66,4 м2Год постройки- 2023В доме 2 спальни, просторная кухня-гостинная, совмещенный санузел, терраса.Мебелирован ''под тапочки'' под посуточную аренду .На участке есть место для строительства основного дома либо для строительства еще 2-х домов под сдачу ( например типа Афрэйм) .Коммуникации:отопление- электричество 50 кв подключено.вода- собственная скважина артезианская канализация- септик подключен.газ-нетЗемельный участок имеет площадь 12 соток и статус ИЖС. Участок сухой, правильной прямоугольной формы.Кадастровый номер участка : 42:12:0102015:1530 .Кадастровый номер дома 1 :42:12:0102015:3240Кадастровый номер дома 2:42:12:0102015:3893.Агентство Самолет Плюс Молоково.
samoletplus-1289201В продаже земельный участок 12 соток с Домом 2022 года!участок находится в аренде, легко переводится в собственность так как есть дом подходящий под параметры перевода в собственностьУдачная локация, вблизи от подъемников, дорога к дому всегда прочищена, Что гарантирует повышенный спрос у гостей Арендаторов !Успейте стать обладателем, качественной инвестиции в будущее!С реальным покупателем обсудим скидкуПриобретая недвижимость через Федеральное Агентство недвижимости Самолет Плюс, Вы получаете: Юридическое сопровождение, Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях, Помощь в оформлении документов, Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!
Код объекта: 1735813. Продается гостевой комплекс Dream House в Шерегеше — уютное место для отдыха и перспективный объект для бизнеса. Комплекс состоит из двух домов и бани , полностью готов к эксплуатации.Расположена рядом с асфальтированной дорогой, ведущей к сектору ''В''. Из панорамных окон и с террас открываются потрясающие виды на горы Зеленая и Мустаг. Материалы и конструкции:- Гостевой дом : каркасный, фундамент — свайный + ленточный.- Апартаменты : из пескобетонных блоков, которые утеплены с двух сторон, облицовка фасада из лиственницы. Фундамент — ленточный с обратной отсыпкой.- Баня : из бруса с отделкой вагонкой, фундамент — свайный.- Перекрытия: деревянный брус.- Кровля: дома и бани — Ондулин, в апартаментах — наплавляемая + сверху половая рейка (эксплуатируемая). Отопление и коммуникации:- Общая котельная (отдельно стоящая), автоматический котёл.- Дополнительные электрокотлы в каждый дом.- Водоснабжение — скважина ~60 м, вода кристально чистая, не требует фильтрации.- Wi-Fi, кондиционеры. Планировка и наполнение:- Гостевой дом: рассчитан на 10 человек, гостиная с камином и ТВ, полностью оборудованная кухня, 4 спальни, балкон с видом на горы, 2 санузла, стиральная машина.- Баня: парилка, мойка, туалет, комната отдыха, комната для растопки, на втором этаже — хозблок и 3 маленькие комнаты.- Апартаменты (второй дом): 1 этаж: администраторская (2 комнаты), антикафе с играми, большим телевизором и PlayStation, туалет, склад для белья и хоз.товаров. 2 этаж: два независимых номера-апартамента со своей кухней и санузлом (двухкомнатный и студия). 3 этаж: номер-студия + выход на крышу-террасу с фурако и качелями с видом на гору. Благоустройство участка:- Беседка, кирпичная мангальная зона, ещё 2 металлических мангала, казан.- Чан, фурако.- Разные виды качель.- Детская площадка, песочница, батут.- Летний каркасный бассейн с подогревом через теплообменник (нагревается за ночь до +35), площадка и шезлонги.- Парковка на 5 машин перед каждым домом. Преимущества :- Комплекс полностью готов и готов к приему гостей.- Уникальное расположение с видом на горы.- Подходит как для личного проживания, так и для бизнеса (аренда, туристический комплекс)Дома полностью готовы к эксплуатации и могут использоваться как семейное проживание или как прибыльный бизнес в востребованных туристических направлениях Кузбасса.Номера пользуются стабильным спросом, 60% сезона 2025—2026 уже забронирована постоянными гостями.Отличный вариант для инвестора, желающего получать доход сразу после покупки! Позвоните сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр.Для вашего удобства, при звонке вы попадете в наш call-центр. Операторы уточнят ваши предпочтения, ответят на основные вопросы и переведут ваш звонок непосредственно на меня, чтобы мы могли обсудить детали и согласовать удобное время для просмотра.
Представляем вашему вниманию ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в знаменитом туристическом горнолыжном курорте Шерегеш жилой гостиничный комплекс премиум-класса РАЙСКИЙ ШЕРЕГЕШ!1.Инвестиционный потенциал: Комплекс представляет собой отличную инвестицию с высоким потенциалом доходности, идеально подходящую для сдачи в аренду. ОКУПАЕМОСТЬ 6 лет! Ежемесячный чистый доход 500 000 рублей.2.Коммуникации: электричество (45 кВт), водоснабжение (скважина 59 м), два септика (по одному на каждый дом).3.Земельный участок: Площадь 7,6 соток, статус ИЖС, правильная форма, межевание проведено. Кадастровый номер участка: 42:12:0102013:2841.Объекты недвижимости:ОБЪЕКТ 1: Просторный двухэтажный коттедж — 143,2 кв.м.1.Конструкция: Построен по каркасной технологии с использованием бруса 200*200, облицованный в мягкую черепицу, на прочном бетонном фундаменте (30см).2.Планировка: 6 комнат (34+14+14+14+14+9), что включает:3.Уютная гостиная с теплыми полами, камином и встроенной кухней и панорамными окнами.4.4 просторные спальни.5.Отдельная детская комната.6.2 современные ванные комнаты с душевыми, инсталляциями и функциональными шкафами.7.Специализированное помещение для сушки лыж и сноубордов.8.Кадастровый номер дома: 42:12:0102013:3162.ОБЪЕКТ 2: Стильный одноэтажный коттедж — 64,3 кв.м.1.Конструкция: Выполнен из монолитных материалов с декоративной уличной шпаклевкой и бассейном на крыше (на стадии завершения строительства). Дом установлен на надежном бетонном фундаменте (70см).2.Планировка: Две комфортабельные комнаты (24+12):3.Просторная гостиная, объединенная с кухней.4.Уютная спальня с дополнительно установленной детской кроватью.5.Роскошная ванная комната с каменной ванной и умопомрачительным видом!6.Изюминка дома - бассейн на крыше с зоной отдыха!В стоимость домов включено:1.Полная меблировка и вся бытовая техника.2.Необходимое оборудование и инвентарь.3.Дизайнерский ремонт, выполненный из высококачественных материалов.4.Готовые онлайн-ресурсы: сайт, активные страницы в соцсетях, наработанная клиентская база всё для успешного ведения арендного бизнеса.Дополнительные удобства:1.Парковка на 7 автомобилей.2.Электрическое отопление: котёл 15 кВт в первом доме и 9 кВт во втором.3.Бойлеры по 120 литров в каждом коттедже.Инфраструктура и транспортная доступность:1.В шаговой доступности: бани, кофейня, пекарня, автомойка, АЗС, магазин с сувенирами.2.В 20 минутах пешком: развитая инфраструктура п.г.т. Шерегеш, включая детский сад, школу, продуктовые магазины (''Пятёрочка'' и ''Дикси''), аптеки, поликлинику, отделения банков и МФЦ.3.Развлечения рядом: горнолыжный курорт с канатными дорогами, ''Перевернутый дом'', верёвочный парк.4.Транспорт: автобусная остановка ''Посёлок Шерегеш'' в 20 минутах ходьбы.Юридические аспекты:1.Один собственник.2.Подходит под ипотеку и материнский капитал.3.Возможна прописка.4.Прямая продажа.Работаем без выходных! Ваш новый дом ждет вас!#0505
Код объекта: 1922535.ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!Уникальное предложение: ансамбль из трёх благоустроенных домов с баней в ШерегешеПредлагается к продаже уникальный комплекс недвижимости в живописном районе поселка Шерегеш. На едином благоустроенном участке площадью 12 соток расположены три современных дома, идеально подходящих для круглогодичного проживания и отдыха.Ключевые преимущества: Три самостоятельных дома. Каждый дом площадью 110 кв. м. представляет собой полноценное, обособленное жилье. Это идеальное решение для большой семьи, для приема гостей или сдачу в аренду. Полная готовность к проживанию. Все дома полностью меблированы, оснащены необходимой бытовой техникой и имеют законченный дизайнерский ремонт. Вы можете заселяться сразу после покупки. Коммуникации ''под ключ''. Комплекс абсолютно автономен: собственная скважина для водоснабжения, электрическое отопление, канализация и подведенный интернет. Развитая инфраструктура для комфорта. На территории участка расположена собственная баня — центр настоящего загородного отдыха. Территория полностью огорожена забором и благоустроена (уложена плитка). Выгодное расположение. Объект находится в живописном и экологически чистом районе, всего в 4 км от городской инфраструктуры, что обеспечивает идеальный баланс спокойствия и доступности.Детали объекта: Количество домов: 3 Площадь каждого дома: 110 кв. м. Участок: 12 соток, ИЖС. Год постройки: 2017. Конструктив: брус, деревянные перекрытия. Коммуникации: электричество, собственная скважина, канализация (выгребная яма), электрическое отопление, интернет. Оснащение: полная меблировка, бытовая техника, дизайнерский ремонт. Дополнительно: баня, огороженная территория, благоустройство.Это предложение — редкая возможность приобрести не просто недвижимость, а готовое решение для жизни, отдыха и инвестиций в самом сердце Сибирских Альп.Можно использовать в качестве бизнеса. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами по указанным контактам.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическое сопровождение. Поможем в одобрении ипотеки на выгодных условиях.
Жилой дом, в собственности с 2020 г. Один взрослый собственникБез обремененийСостоит из 2х строений: Одноэтажная пристройка и основной 2х этажный дом. Между ними помещение-котельная.Фундамент единый.Пристройка одноэтажная: полностью жилая, помещение разделено на спальную зону и кухню-гостиную. Отдельный вход. Свой просторный С/УОсновной 2х этажный дом:1 этаж: сделан косметический ремонт на 90% Но жить уже можно. Входная зона. Свой С/У. Место для лестницы.2 этаж: Без ремонта. Не несущие перегородки отсутствуют. Можно сделать под свой проектОтопление электрическое, водяное, полы теплые, везде керамогранит. Скважина 65 мЭлектричество 30 кВтЗемля в аренде до 2075 годаНа участке имеется 2ой фундамент 11м*8 м под капитальное строение и не толькоХозблокПарковкаПрекрасные виды на гору ЗеленаяПросмотр возможен летомЧистая продажа или обмен на квартиру в Москве
Арт. 92022524. Продается уютный двух этажный дом !!! Большой земельный участок 11 сот. , где можно воплотить свои мечты по строительству ! Отличная локация как для проживания так и для сдачи ! Шикарны вид на зеленую гору !На первом этаже расположена кухня-гостинная , сауна , санузел , на полу керамогранит , теплый пол ! На втором этаже , расположены юутные спальни ! Скважина , 40 метров , наичистейшая вода !!! Дорога круглый год !Один взрослый собственник !Быстрый выход на сделку !Документы готовы к сделки !Гарантируем безопасную сделку !Помощь в оформлении ипотеки!Юридеческая поддержка !
Код объекта: 1541326. Продaётся готовый гостевой бизнес!Два современных дома — пассивный доход без вашего присутствия. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА 2 стильных дома (А-фрейм) по 65 м² каждый Постройка 2024 года — всё новое и современное Свайный фундамент — надёжно и технологично Электрическое отопление (30 кВт на оба дома) Своя скважина 42 м — питьевая вода Септик — автономная канализация ИНТЕРЬЕР И ВМЕСТИМОСТЬ Стильный дизайн + современная мебель Каждый дом принимает 4—6 гостей Интерьеры готовы для соцсетей — гости в восторге ЛОКАЦИЯ — МЕЧТА ТУРИСТА Рядом:— Гора Зелёная— Панорама, сектор Е, сектор Б— Пункты проката снаряжения— Кафе и магазины Дорога к комплексу регулярно чистится, есть освещение УЧАСТОК И ДОКУМЕНТЫ 6,4 сотки в собственности Категория земли ИЖС — дома с пропиской Все документы в идеальном порядке БЕЗОПАСНОСТЬ И УДОБСТВО Видеонаблюдение на территории Круглогодичный бизнес — высокий сезон и не только ВЕСТИ БИЗНЕС ЛЕГКО — ДАЖЕ ИЗ ДРУГОГО РЕГИОНА! Управляющая компания берёт на себя:— заселение гостей— уборку домов— решение текущих вопросов Уже работают соцсети и реклама в 2ГИС — поток гостей идёт ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Готовый бизнес — не нужно ничего достраивать Всё подключено и работает Высокая заполняемость благодаря локации Экономия на управлении — всё на аутсорсе Не упустите возможность получить доходный актив в туристическом месте! Звоните / пишите — покажу документы, фото, расскажу детали.Ваш бизнес уже работает — вам остаётся только получать прибыль!
Продаётся жилой дом из кедра в курортной зоне Шерегеша — перспективный объект для инвестиций в туристический бизнес.Расположение — одно из ключевых преимуществ: дом находится в популярном курортном районе, что гарантирует стабильный поток гостей в сезон и высокий спрос на аренду.Характеристики объекта:Материал: натуральный кедр — создаёт особый микроклимат и атмосферу уюта, повышает привлекательность для гостей.Отделка: внутренние стены шлифованные, покрыты составом Тиккурила, пол покрыт лаком — эстетика и долговечность.Коммуникации:водоснабжение — собственная скважина,горячее водоснабжение — бойлер,отдельная котельная — надёжная и эффективная система отопления.Планировка:1й этаж: просторный зал (идеален для общих зон отдыха), кухня, кладовая, санузел,2й этаж: три комнаты — достаточно для размещения нескольких групп гостей или большой семьи.Транспортная доступность: удобный подъезд, дорога регулярно очищается зимой — гарантированный доступ в любое время года.Потенциальное использование:гостевой дом / миниотель,база отдыха для горнолыжников и туристов,дом для круглогодичного проживания с возможностью сдачи в аренду в высокий сезон.Документы в порядке, возможен быстрый выход на сделку. Звоните для организации просмотра и обсуждения деталей!
Продаётся уютный домик в живописной курортной зоне г. Шерегеша. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания.Земля в собственности, участок разработанный, ухоженный огород, есть посадки.Банька для полноценного отдыха, по участку пробегает ручеек, на территории растут кедры.Чистый воздух, живописные виды, отдых телом и душой!Так же курортная зона с растущим спросом на аренду жилья.Близость к природным достопримечательностямРазвитая инфраструктура: магазины, кафе, транспорт — всё рядом.Высокий спрос на краткосрочную аренду в сезон.Возможность круглогодичного использования (дом утеплён)
