Продажа домов, коттеджей на улице Тельмана в Кемерове

Код объекта: 1997918.Тёплый кирпичный дом в городе Кемерово — как квартира, но свой!3 150 000 ? (цена снижена на 100 000 ? 22.06.2026)Торг реальному покупателю на просмотре! Почему купят этот дом? Дом по цене квартиры — но свой! • 3.15 млн ? цена обычной городской квартиры в Кемерово • Но вы получаете: отдельный дом + 4 сотки участка + гараж + баня • Никаких соседей сверху и снизу — полная свобода! Тёплый кирпич — долговечность и комфорт! • 91.2 м² общей площади, кирпичные стены (построен в 1959 году) • Зимой — тепло, летом — прохладно (лучше, чем в панельке) • Долговечность 70+ лет, лучшая шумоизоляция • Косметический ремонт внутри — можно заехать и жить сразу! Умная планировка для семьи! • 4 изолированных комнат: 9 + 12 + 10 + 17 м² • Уютная кухня 8 м² — место для семьи и детских • Жилая площадь: 56 м², удобно разместить: • Детские комнаты • Спальню • Кабинет • Гостиную 4 сотки в черте города — всё в пределах! • ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — полностью в границах Кемерова • Достаточно для: • Парковки машины • Зоны барбекю • Детской площадки • Маленькой грядки (без лишних затрат на уход) • Гараж + баня уже на участке — экономия 300—500 тыс. ? на строительстве! Городские коммуникации — не zaley от сезонных отключений! • Центральное водоснабжение и канализация • Электричество в доме • Печное отопление — экономично, не зависит от сезонных отключений • Подходит для круглогодичного проживания Кировский район, ул. Тельмана — городская инфраструктура! • Тёплый частный сектор с привычной инфраструктурой: • Остановки общественного транспорта рядом • Магазины, школы, детские сады в доступности • Удобные выезды до центра и торговых точек • Все плюсы частного дома, не уезжая за город (1 км от города) Характеристики объектаПараметрЗначениеОбщая площадь91.2 м²Жилая площадь56 м²Кухня8 м²Комнаты4 изолированных (9 + 12 + 10 + 17 м²)МатериалКирпичный (1959 год)ОтделкаКосметический ремонтУчасток4 сотки (ИЖС)ХозпостройкиГараж + баня на участкеКоммуникацииЦентральное водоснабжение, канализация, электричествоОтоплениеПечное (экономично)Санузел1 совмещенный в домеИпотека МожноМат. капитал ВозможноСобственность1 собственник, больше 5 лет в собственностиОбремененийНет Цена и преимущества Почему это выгодно? • Цена за м² — на 30% ниже средней для кирпичных домов в этом сегменте • Сопоставимо с квартирой, но получаете дом + участок + гараж + баня • Торг реальному покупателю на просмотре!