Продажа коммерческой недвижимости в Промышленной

ПРОДАЖА: Действующий кирпичный завод (пгт. Промышленная)Адрес: Кемеровская обл., пгт. Промышленная, ул. Кольцевая, д. 5.Продается стабильный производственный актив с собственным карьером и отличной транспортной доступностью. Завод полностью укомплектован всем необходимым для работы ''под ключ''.Основные характеристики объекта:Земля и сырье:Карьер (3 Га) — в собственности. Обеспечивает полную независимость от поставщиков сырья и минимальную себестоимость.Производственная площадка (2.5 Га) — в долгосрочной аренде. Уникально низкая арендная плата — всего 4 100 рублей в месяц.Имеется собственный глинозапасник для бесперебойной работы.Производственные мощности:Выпуск: 600 000 шт. кирпича в месяц.Сушильный комплекс: 48 сушилок, каждая вместимостью по 6 000 кирпичей (общая разовая загрузка — 288 000 шт.).Печной цех: Высота 5 метров, оборудован 2 кранами для оперативной работы.Расход угля: В среднем 250 тонн в месяц.Инфраструктура и коммуникации:Электричество: Собственная подстанция мощностью 450 кВт.Помещения: Общая площадь цехов по факту — 4 000 м² (3 000 м² по документам + 1 000 м² пристроя).Отопление: Автономная котельная, обеспечивающая теплом бытовой блок и помещения для персонала.Имеется гараж для обслуживания техники.Логистика и хранение:ЖД тупик в 100 метрах от завода — огромный плюс для масштабных отгрузок.Просторная площадка для хранения готовой продукции на 2 000 000 кирпичей.Готовый бизнес: Все бизнес-процессы отлажены.samoletplus-1312194

Предлагаю к покупке недвижимый комплекс без производственного оборудования, состоящий из 4+ объектов капитального строительства и 3-х земельных участков. Комплекс подходит под производственные и складские решения. Комплекс полностью функционален и эксплуатируется. Есть видео наблюдение и ох.пож. сигнализация. На расстоянии 200 м. проходит ж/д путь. Часть объектов с обременениями (ипотека), которые будут оперативно сняты перед выходом на сделку.Внимание: комплекс не является частью кх ''Бекон'', расположен по соседству.Электричество: 4 ТП общей мощностью 1.6 мВт с возможностью увеличения до 4 мВт.Вода: скважина.Водоотведение: септик.Отопление: собственная угольная котельная.Существует свайное поле 18*78, которое можно использовать под новую постройку.Здания:1. Синий склад-цех (см.фото), теплый. Ул. Линейная, 19а/6.Кад.: 42:11:0116001:109Площадь: 1.615 кв.м. (3 помещения, 3 входа, 1079,9+208,2+326,9)Год постройки: 2016.Отопление, пол топ-бетон, высота потолков 6,2м.Фактически не использовался.2. Производственный цех, теплый, Ул. Линейная, 19 ''А''Кад.: 42:11:0116001:47Площадь: 1.531 кв.м. (несколько помещений)Год постройки: 1993.Отопление, пол бетон, плитка, высота потолков 8,4 м. (существует временное перекрытие для экономии при отоплении, возможен его демонтаж).Фактически использовался для производства.3. Склад, холодный, Ул. Линейная, 19а/5Кад.: 42:11:0116001:65Площадь: 1.295,3 кв.м.Год постройки: 2012.пол асфальтобетон, высота потолков 5,07 м. (смонтировано временное деревянное перекрытие для увеличения площади хранения)4. Здание проходной, теплое. АБК. Ул. Линейная, 19 ''а''Кад.: 42:11:0116001:46Площадь: 233,5 кв.м.Год постройки: 1993Офисная отделка, 2 этажа.Земельные участки (Для производственных целей):1. Кад.: 42:11:0116001:104Площадь: 6.065 кв.м.Право: собственность2. Кад.: 42:11:0116001:96Площадь: 6.675 кв.м.Право: аренда3. Кад.: 42:11:0116001:44Площадь: 2.295 кв.м.Право: аренда