Продажа коммерческой недвижимости в Кемерове

Продаётся коммерческое здание с арендаторами — стабильный доход и перспективы роста.Расположение:Объект находится в Кировском районе города Кемерово, на первой линии одной из центральных улиц. Отличная транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом — остановки общественного транспорта, парковки, жилые кварталы и деловые центры.Состояние здания:Здание полностью отремонтировано: выполнен капитальный ремонт несущих конструкций и инженерных систем, а также современный косметический ремонт помещений и фасадов. Объект готов к эксплуатации, не требует дополнительных вложений.Текущая заполняемость и доходность:На данный момент здание заполнено арендаторами на 60%. Все действующие арендаторы — проверенные компании, стабильно приносящие доход. Договорные отношения оформлены официально, арендные ставки соответствуют рыночным.Потенциал для развития:Свободно 40% площадей, что открывает широкие возможности для привлечения новых арендаторов. Удобная планировка, современное оснащение и выгодное расположение делают объект привлекательным для бизнеса различного профиля: торговля, услуги, офисы, кафе и др.Преимущества объекта:- Первая линия, высокий трафик.- Полностью отремонтированное здание (капитальный и косметический ремонт).- Стабильный доход от действующих арендаторов.- Большой потенциал для увеличения доходности за счёт сдачи свободных площадей.- Удобная логистика и инфраструктура района.Назначение:Идеально подходит для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход, а также для бизнеса, планирующего размещение собственных офисов или торговых точек.Возможна организация индивидуальных показов, предоставление финансовых показателей по запросу. Код пользователя: 168800Номер в базе: 12131456

samoletplus-1331016Продается готовое торговое помещение 90 м² в самом центре Кемерово с высокой проходимостью, удобным торговым залом и вместительным складским блоком.Преимущества объектаЛокация: деловой и пешеходный центр города, высокий трафик потенциальных покупателей каждый день.Планировка: светлый торговый зал правильной формы плюс отдельный изолированный складской блок для хранения товаров.Доступность: удобные подъездные пути, заметная входная группа и места для размещения рекламы на фасаде.ХарактеристикиПлощадь: общая 120 м² (торговая зона 90 + склад).Состояние: качественный ремонт, коммуникации подключены и исправны.Назначение: подходит под магазин, пункт выдачи заказов, салон или аптеку и другое. Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС , Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,качественный клиентский сервис.

ПРОДАЁТСЯ Коммерческое помещения : Ваш бизнес - в самом выгодном месте! Что ВЫ получаете: 53,5 м на первом этаже - пространства для организации комфортного приема клиентов, вход в помещение отдельный. Универсальное помещение подходит под разные формы бизнеса. Престижный район привлекает клиентов, удобная доступность увеличивает поток посетителей.Идеально для: Стоматологии( удобно для пациентов, достаточно места под оборудование), на данный момент так используется. Возможность под услуги бьюти- сферу, парикмахерская и много другого.Юридической практики (солидное расположение повышает доверия).НЕ упустите свой шанс, разместить свой бизнес в одном из самых привлекательных районов города!Отличная транспортная развязка - удобство для клиентов и сотрудников.Поможем с оформлением ипотеки!ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ, ответим на любые вопросы Код пользователя: 26225Номер в базе: 12877079

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-31 по 2026-09-04 Продается складской комплекс общей площадью 910 м, расположенный на благоустроенном зем. участке 3999,51 м. Этот складской комплекс станет надежной основой для развития вашего бизнеса благодаря удобной планировке, высоким потолкам и просторной территории вокруг здания. В состав базы входят офисные помещения, к ним пристроено 2 склада с отдельными воротами и входами, также на зем. участке располагаются гараж и котельная, без отражения в плане. Идеально подходит для предприятий малого и среднего бизнеса, нуждающихся в удобных складах для хранения продукции и организации эффективной логистики. Хотите посмотреть?Напишите или позвоните мне! Чат на Портале DA - доступен в любое время По телефону всегда на связи в будние дни с 9-00 до 18-00 МСК+4

samoletplus-1333301Вашему вниманию представлено ОТЛИЧНОЕ коммерческое помещение на 1 этаже кирпичного дома в ЖК Верхний бульвар. Один взрослый собственник, без обременений. Документы готовы к продаже.Расположение шикарное, выход на парковку и во двор.Преимущества помещения:Окна на обе стороны,Высокая проходимость,Собственная входная группа,Высота потолков 3,5 кв м,Помещение подойдёт практически под любой вид деятельности, будет отлично сдаваться в аренду.Звоните, буду рад вас проконсультировать и показать помещение в любое время!Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости ''Самолёт Плюс'' Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!

Здание свободного назначения, сейчас в помещении действует ''Баня'' с сауной и парными помещениями. Помещение площадью 680кв.м. подойдет под любые коммерческие объекты. Удобная парковка, отдельный вход. Также дополнительно площадь 20 соток прилегающей территории. Успейте приобрести данный объект для реализации ваших целей, связанных с вашими коммерческими запросами.Владелец собственник юр лицо ООО ''СКК''. Продажа в связи с переездом. Код пользователя: 210534Номер в базе: 13693951

Коммерческое помещение 72.8 м² на первой линии — готовое решение для вашего бизнесаАдрес: ул. Двужильного, 12Продается помещение площадью 72.8 м² с возможностью использования под широкий спектр коммерческой деятельности. Объект расположен на одной из самых оживленных улиц района, рядом с крупным центром притяжения покупателей — гипермаркетом Лента, который ежедневно генерирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.Преимущества объекта Первая линия одной из основных транспортных магистралей района Высокая проходимость в течение всего дня Большая удобная парковка для клиентов Густонаселенный жилой массив вокруг — современные многоквартирные дома с тысячами потенциальных клиентов в шаговой доступности Отдельный вход с современной входной группой из теплого алюминия Перила из нержавеющей стали Износостойкая плитка 6 класса — рассчитана на интенсивный поток посетителей Выделенная электрическая мощность 15 кВт Установлена рекламная вывеска с подсветкой Все необходимые согласования и разрешения уже получены Отличная видимость фасада и возможность размещения яркой рекламной вывески Особенно подойдет для:Магазина формата У домаМини-маркетаПивного магазинаПарикмахерской или барбершопаСалона красотыАптекиКофейниПекарниПункта выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс МаркетМагазина фермерских продуктовМагазина цветовМедицинского кабинетаСтоматологииВетеринарной клиникиДетского центраОфиса компании или агентстваПочему это место будет приносить доход?Люди ежедневно едут в гипермаркет, возвращаются домой в окружающие многоэтажные дома, проходят мимо помещения по пути на работу, в школу или за покупками. Это именно тот формат локации, где бизнес получает постоянный поток потенциальных клиентов без значительных затрат на привлечение.72.8 квадратных метров — оптимальная площадь для большинства видов малого и среднего бизнеса.Такое помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду. Коммерческие помещения на первой линии рядом с крупными торговыми объектами традиционно пользуются высоким спросом у арендаторов.Двужильного, 12 — место, где ваш бизнес будет заметен каждому.

Пpодaeтся полноcтью укомплектованная студия красоты - аппаратная коррекция фигуры и оформление взгляда ! ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДЕ, сделaн дизaйнepcкий ремoнт. Действующий ГОТОВЫЙ БИЗНЕС под ключ.Покупатeлю не нужно вкладывaть ни pубля в стpoйку, интepьеры и oбoрудoвание, всё уже готово для приема гостей с высоким чеком. Дизайнерский ремонт, качественная мебель, профессиональное оборудование. Пространство изначально создавалось как мультиформатное бьюти-направление с зоной ожидания и отдельными рабочими зонами - три оборудованных рабочих места для бровиста/визажиста, лашмейкера и массажиста.Расположение: ЖК Солнечный бульвар на Лесной Поляне - coвременный и сильный жилoй комплекc с целевой аудиторией.Продаётся в связи с переездом в другой город !Звоните или пишите , обсудим детали , расскажу подробнее Код пользователя: 189803Номер в базе: 13621142

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхВОЗМОЖНО СДАЧА В АРЕНДУ!В продаже Коммерческий комплекс включает три объекта, расположенные на земельном участке площадью 20 соток с категорией ''земли населенных пунктов''. Основное здание — двухэтажное офисное помещение общей площадью 571 кв.м с рациональной планировкой: 14 кабинетов различной площади, два санузла и два помещения, адаптированных под лаборатории. Здание оснащено сплит-системами, обеспечивающими комфортный микроклимат в любое время года. Второй объект — гаражный блок площадью 120 кв.м, оборудованный смотровыми ямами для технического обслуживания транспорта. На втором этаже гаража расположено кабинетное помещение, которое можно использовать под административные нужды или как дополнительное рабочее пространство (требует ремонта).Все коммуникации централизованные, включая электричество с номинальной мощностью 170 кВт, что позволяет размещать оборудование с высоким энергопотреблением. Комплекс подходит для размещения производственных, сервисных или офисных предприятий, а также для перепрофилирования под другие виды коммерческой деятельности. Удобное расположение обеспечивает доступность для сотрудников и клиентов, а гибкие условия расчета делают приобретение выгодным для инвесторов и предпринимателей. Объект готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений в ремонт или модернизацию инфраструктуры. Код пользователя: 97365Номер в базе: 9148331

Объект расположен в центральном районе Кемерово, на первой линии Притомской набережной. Окружение сформировано парковой зоной, общественной и жилой застройкой. Рядом протекает река Искитимка. Транспортная доступность: остановка общественного транспорт 580 м. Объект подходит для коммерческого использования.Лот включает в себя продажу здания и аренду участка. Для получения более подробной информации обращайтесь по телефону.

Арт. 128028401 Продается помещение с отдельным входом в Заводском районе города Кемерово. Это идеальное место для детского центра, офиса или магазина. В настоящее время здесь уже работает арендатор, что говорит о высоком спросе на данный объект.

samoletplus-1331453Идеальное предложение для инвестиций или собственного бизнеса в динамично развивающемся районе. Помещение расположено на оживленном прогулочном бульваре (главный пешеходный променад комплекса), что гарантирует вам непрерывный и сверхинтенсивный клиентский поток в режиме 24/7.Главные фишки и характеристики:Уникальная архитектура: Высота потолков 4,8 метра дает невероятное ощущение простора и позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения.Антресольный этаж: Конструкция с антресолями — это легальный способ увеличить полезную площадь почти в 1,5 раза без переплаты за квадратные метры! Идеально для зонирования: внизу — торговый зал/кофейня, наверху — уютный офис, VIP-зона или склад.Сверхвысокий трафик: Витринные окна и отдельный вход выходят прямо на прогулочную аллею. Жители комплекса и гости района будут ежедневно проходить мимо ваших дверей.Универсальность: Помещение отлично подойдет под стильную кофейню, ресторан, премиальный салон красоты, бутик, медицинский кабинет, детский центр или современный офис. Преимущества локации:ЖК 'Уютный' — это современный квартал с высокой плотностью платежеспособного населения. Покупая недвижимость здесь, вы приобретаете готовую экосистему для успешного старта.Готовы посмотреть планировку или узнать условия бронирования? Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать выгодную цену до сдачи дома! Помещения на променаде уходят первыми.

Предлагается к продаже коммерческое помещение 128кв, расположенное на 1 этаже с отдельным входом.Классическая офисная отделка подходит под любой вид деятельности, что позволяет минимализировать вложения в ремонт или избавить от них вовсе.Целых 8 отдельных офисов( смотри план 10,8, 6,7, 10, 10, 6,5, 9,3, 6, 13. складские: 4,5, 5.)199 соединяет длинный уютный холл площадью 16кв м. 2 дополнительных складских помещения прекрасно подойдут для хранения различной утвари и личных вещей. Мокрая точка с санузлом также есть.Такое помещение прекрасно подойдет как выгодное вложение в перспективное будущее для сдачи отдельных офисов под аренду.Также помещение отлично подойдет для ведения бизнеса, такого как: ветеринарная клиника, салон красоты, детская воспитательная деятельность, педогогическая деятельность, РЭУ и т.дТакие предложение на рынке ограничено. Успей купить по выгодной стоимости. Звони и договаривайся на просмотр прямо сейчас!

Продам помещeние свободного назначения площaдь 158,9кв. м. c двумя oтдeльными вxoдaми (центральный вход и вход со двора-может использоваться для разгрузки товара).-Установлены пластиковые окна.-Выcoта потoлкa 3,3 м.-Центральное отопление, холодное, горячее водоснабжение, канализация.- Два санузла.- Есть комната-холодильник.Данное помещение отлично подойдет для магазина,пункта выдачи маркетплейсов (ПВЗ), салона красоты, ателье, ветеринарной клиники и др. Один взрослый собственник, в собственности более 20 лет, без залогов и обременений.

samoletplus-1331017Помещение 80 м² в центре города идеально подходит для кофейни, пункта выдачи заказов или барабершопа благодаря высокому пешеходному трафику.Общепит и услугиКофейня с собой / Пекарня: минимальная посадка, высокая скорость обслуживания, большой спрос утром и в обед.Барбершоп или салон красоты: стабильная база местных жителей и офисных работников, высокий средний чек.Пункт выдачи заказов (ПВЗ): минимальные затраты на ремонт, постоянный поток людей за счет партнеров (Wildberries, Ozon).Торговля и досугМагазин крафтового пива или табака: вечерняя и ночная востребованность в проходных локациях.Цветочный магазин: яркая витрина на улицу, импульсивные покупки прохожих.Пенный / квест-рум или точка виртуальной реальности: молодежный формат для небольших компаний.Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС , Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,качественный клиентский сервис.

Таунхаус площадью 308,5 кв. м на проспекте Ленина в Центральном районе Кемерово предлагает редкий формат городского жилья с чертами частного дома. Объект расположен в стратегически важной точке: отсюда можно быстро добраться до любой части города, при этом непосредственное окружение включает три школы, два детских сада, торговые центры и спортивный зал. Четырехэтажная планировка с высотой потолков 3,5 метра создает ощущение простора и наполняет интерьеры светом. Конструктив здания обеспечивает комфорт и экономию: капитальные кирпичные стены и перегородки гарантируют высокую энергоэффективность, тепло зимой и прохладу летом, а также абсолютную звукоизоляцию от уличного шума и соседних домов. Два отдельных входа и свободная планировка открывают широкие возможности как для организации жизни большой семьи, так и для коммерческого использования — например: под жилые апартаменты, для сдачи в аренду, (имеется готовый проект). объект делится на 3 полноценных 3 комнатных аппартаментов . Или если под краткосрочную сдачу то можно сделать 5 номеров . 2 студии. 3 - полноценных 2 комнатныхЭто предложение сочетает преимущества центральной локации с автономностью и тишиной частного владения. Код пользователя: 8968Номер в базе: 10876967

samoletplus-1331056Продается помещение в центральном районе. Помещение на Кузнецком 72, 139,9 кв м , первая линия, отличная проходимость, рядом остановка, рядом Управление МВД, ФНС, ФССП. Удобная транспортная развязка. Идеально под общепит -у Вас будет много клиентов. Помещение оборудовано системой охранной сигнализации с тревожной кнопкой, есть видеонаблюдение, система очистки воздуха, кондиционеры, две мокрые точки, два зала, одна небольшая комната, цокольное помещение 46,8 кв м. с отдельным входом. Ждем на просмотр. ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ''САМОЛЕТ ПЛЮС'' ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Приобретая это жилье через ''Самолет Плюс'', Вы получаете:Юридическое сопровождениеПомощь с ипотекой на выгодных условияхОформление документов без лишних хлопотПревосходный клиентский сервисЗвоните нам 24/7! Я готова ответить на все ваши вопросы и помочь воплотить ваши мечты о новом жилье в реальность без лишних затрат!

Код объекта: 2264817.УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ В СЕРДЦЕ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА! (Пересечение пр. Химиков и пр. Ленинградского, г. Кемерово)Ищете пространство для бизнеса, которому важна автономность, престижная локация и отличная транспортная доступность, но без привязки к формату шумного магазина? Это помещение свободного назначения (ПСН) — идеальное решение для комфортной и эффективной работы.ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАШ ИМИДЖ:Пересечение двух главных магистралей Ленинского района: отличная узнаваемость адреса.В шаговой доступности остановка общественного транспорта: вашим сотрудникам и клиентам будет максимально легко добираться.Удобные подъездные пути и логистика.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Полноценный отдельный вход: Полная автономия от других арендаторов или жильцов, возможность разместить собственную вывеску и работать по своему графику.Свободная адаптация: Планировка легко трансформируется под конкретные бизнес-задачи.Идеально подходит под: Представительский офис или штаб-квартиру компании Медицинский центр, стоматологию или лабораторию Образовательный центр, языковую школу или студию Сервисный центр, шоурум или офис логистической компании Юридические, бухгалтерские или консалтинговые услуги ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Площадь: '63' кв.м.• Этаж: '1' Отдельный вход• Коммуникации: '[центральное отопление, вода, мощность электричества 10 кВт, интернет]'• Парковка: 'собственный карман'ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Объект высоколиквиден. Если вы не планируете занимать его сами, помещение легко сдать в аренду стабильному офисному или сервисному арендатору. Спрос на автономные помещения в этой части города стабильно высок.Стоимость:8.190.000 руб. '[Опционально: Возможен торг при осмотре / Есть действующий арендатор / Объект без обременений]Не упустите универсальное решение для вашего бизнеса! Звоните или пишите, чтобы получить планировку и договориться о просмотре

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 475 м² в ЖК Притомский. Расположено на цокольном этаже, высота потолков — 4 метра. Планировка свободная, помещение передаётся в состоянии от застройщика. Предусмотрен отдельный вход, есть возможность организовать второй, а также подвести все необходимые коммуникации. На первом этаже здания работает супермаркет ''Пятёрочка'' — это обеспечивает хороший трафик. Пространство подходит для организации досугового бизнеса. Обьект без обременений. Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре. Код пользователя: 159430Номер в базе: 12937321

Продажа нежилого помещения в ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!! Подвальное помещение площадью 125.1 кв.м. Объект свободного назначения, расположенное в центральной части города. Ключевым преимуществом является статус помещения свободного коммерческого назначения, предоставляющий широкие возможности для организации бизнеса здесь можно разместить склад , тренажерный зал, ателье. Помещение без ремонта- возможность адаптировать под свой проект, теплое и сухое, высота потолков 2,5 м ,возможность подключения всех коммуникаций. Удобные подъездные пути и развитая инфраструктура центра. Код пользователя: 97365Номер в базе: 12030487

Продается ПСН 102 м2 по. Ленина 32 на против парка Ангелов. -удобная транспортная доступность,-большой пешеходный и авто трафик,-первая линия,-отдельный вход,-мокрая точка,-электромощность 5ВТ- парковочное место- интернетПодойдет под любой вид деятельности.

Продам коммерческое помещение с отдельным входом расположенное на первой линии в Центре города, на пересечении крупных автодорог. В помещении выполнен капитальный ремонт, проведены все коммуникации и готово полностью к эксплуатации.

Продам коммерческое помещение в Кировском районе, дом расположен на первой линии( готовы к вашим предложениям аренда, обмен)Помещение находится на первом этаже жилого дома, с отдельным входом.В помещении есть сан/узел, две мокрые точки. Электричество 15 кВТ, 380 вольт.Площадь помещения позволяет вести различные виды деятельности: магазины, кафе, аптека, салон красоты, пункты выдачи товаров, офис и т.д.А также можно сдавать в аренду, срок окупаемости 7 лет! Код пользователя: 23360Номер в базе: 10540783

Продаётся полностью оборудованный ресторан площадью 342 м². Помещение расположено в новом жилом комплексе на первой линии, цокольный этаж. Два отдельных входа, есть место под вывеску. Все коммуникации подключены, установлены вытяжка, видеонаблюдение, санузлы, обустроены места для гостей. Зона приготовления и хранения продуктов организована с соблюдением всех норм. В комплекте — качественное оборудование и мебель для полноценной работы ресторана. Рассмотрим аренду: 1100 руб./м². Звоните, обсудим условия сотрудничества. Код пользователя: 159430Номер в базе: 12938532

Код объекта: 2228500.Готовы рассмотреть предложения по стоимости! Высота потолков 6 метров, бетонные полы.Доля в участке передаётся в собственность.Мощность 50 кВт., можно увеличитьПомещение отапливаемое.