Продажа коммерческой недвижимости в Яшкино

Продам Нежилое помещение свободного назначения, площадью - 48 кв. м., расположенное на первом этаже в двухэтажном нежилом здании (в здании находятся: ломбард, агентство недвижимости, нотариус, Росгосстрах, коллегия адвокатов, маникюрный салон, БТИ, КУМИ, Росреестр, Архитектура), рядом расположены: универмаг Солнечный, администрация района, сбербанк, Мария Ра, ТЦ Калина, ТЦ Парус. Можно сделать перепланировку, как на втором рисунке, (получится отдельный вход, большая комната - 32 кв.м. и поменьше - 16 кв.м.) и использовать для торговли, салона красоты, офиса и т.д. Звоните, рассмотрим ваши предложения. Можно рассмотреть продажу вместе со смежным помещением, площадь получится 114 кв.м (см. рисунок 3)., стоимость будет 7 000 000 руб. Торг. Можем рассмотреть варианты обмена на квартиру.

В продаже помещение свободного назначения — легендарное кафе Маяк в Яшкиноплощадью 234,7 кв. м под любой вид коммерческой деятельности. Это известное и любимое многими кафе Маяк — место с уникальной историей, которое десятилетиями радовало гостей.Преимущества объектаУдачное расположение: объект находится в оживлённом районе, что обеспечивает постоянный поток посетителей.Гибкость использования: помещение подходит под кафе, магазин, офис, салон красоты, учебный центр и другие форматы бизнеса.Готовая инфраструктура: все необходимые коммуникации, отдельный вход, возможность организации парковки.Легендарная история: кафе Маяк — это узнаваемый бренд в Яшкино, что облегчает привлечение клиентов и развитие нового проекта.Почему стоит купить именно это помещение?Стабильный спрос: место проверено временем и пользуется доверием у жителей.Возможность реализовать любые бизнес-идеи: просторная площадь позволяет воплотить самые смелые проекты.Быстрый старт: не нужно тратить время на раскрутку с нуля — воспользуйтесь уже сложившейся репутацией.Не упустите шанс стать владельцем уникального коммерческого объекта с историей и большим потенциалом для развития!При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JC000060220014 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2092786.Продается стабильный доходный актив с федеральным арендатором Wildberries (готовый арендный бизнес)Отдельно стоящее здание + земельный участок в собственности.Срочная продажа по сниженной цене обусловлена необходимостью высвободить капитал для нового крупного проекта.Возможен торг, готовы рассмотреть разумные предложения.Готовый бизнес с подтвержденным денежным потокомНадежный федеральный арендаторСтабильные ежемесячные платежиИндексация арендной платы 10%Отлаженные бизнес-процессы Есть дополнительный потенциал по арендным платежам (свободная площадь 67 м2) Объект общей площадью 170 м2 состоит из 2 помещений с отдельными входами:помещение площадью 103 м2, где расположен пункт выдачипомещение свободного назначения площадью 67 м2, в данный момент не сдано в аренду. Можно использовать под пункт выдачи ОЗОН - локация доступна для открытия ПВЗ, СТО, склад, магазин автотоваров, гараж, шиномонтаж, производство и пр.).Преимущества локации:Соседство с пунктом выдачи WildberriesВ непосредственной близости расположен МФЦ (Центр государственных услуг Мои документы)В 1 минуте ходьбы находится Автовокзал/ АвтостанцияВ 5 минутах - Железнодорожный вокзалРядом остановка общественного транспортаУдобная транспортная развязкаВ поселке находится крупная кондитерская фабрика ''КДВ Яшкино''Описание земельного участка:Площадь участка: 3,06 соток.Категория земель: земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: под строительство магазина.Документы готовы к сделкеОдин собственникМАП, подробные фото и видео объекта по запросу.Коммерческая недвижимость, Коммерческое помещение, ГАБ, Готовый арендный бизнес,