Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Кемерове

- Внимание Предпринимателей !!! Хорошая Цена !!! - продам торговое помещение, площадью (32 м2), в торгово-развлекательном комплексе Променад-1, первая линия на главном городском проспекте Ленина - напротив киноцентра Юбилейный, в Центральном районе города, с большим пешеходным и автомобильным трафиком !!!- выгодное месторасположение - на 3 этаже - первый бутик от эскалатора, видное место, мимо не пройти !!! - квадратное помещение правильной формы, две большие витрины, хорошая проходимость, высокие потолки (4,5 м), установлены рольставни, новая система пожаротушения, приточная вентиляция, кондиционер, электричество, хорошее освещение, центральное отопление, выполнен хороший ремонт в светлой цветовой гамме, стены - покраска, пол - ламинат, потолок армстронг,- документы подготовлены к продаже, обременений нет, нет комиссии агентства от Покупателя !!!

- продам торговое помещение, площадью (46,5 м2) с окном, в торгово-развлекательном комплексе Променад-1, первая линия на главном городском проспекте Ленина - напротив киноцентра Юбилейный, в Центральном районе города, с большим пешеходным и автомобильным трафиком !!! - выгодное месторасположение - на 2 этаже, напротив двух эскалаторов, видное место, хорошая проходимость, высокие потолки (4,5 м), витрины, мимо не пройти !!! - установлены рольставни, видеонаблюдение, новая система пожаротушения, приточная вентиляция, хорошее освещение + в помещении есть свое окно на улицу, выполнен качественный ремонт, пол керамогранит, стены покраска в светлой цветовой гамме, потолок армстронг, - длительное время помещение сдается надежному арендатору, который готов продлить аренду с новым собственником !!! - документы подготовлены к продаже, обременений нет, полное сопровождение сделки под ключ, нет комиссии агентства от Покупателя !!!

--------------------Продажа помещение свободного назначения, улица Гагарина, 141--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, улица Гагарина, 141--------------------

Готовое решение для инвестиции с последующей сдачей в аренду.Помещение, разделено перегородками на отдельные кабинеты с одним общим входом в секцию, это позволяет сдавать нескольким разным арендаторам сразу или полностью оборудовать под студию красоты!Санузел (свой) на этаже, закрыт на ключ.Помещения отлично подходят под бьюти сферу и имеют высокий спрос на аренду, так как клиентам и арендаторам удобно добираться.Помещение находится на первой линии ул. Терешковой. Развитая транспортная артерия, позволяющая уехать в любую точку города. Немаловажную роль играют помещения общего пользования!Коридоры, лестницы, лифты все в отличном состоянии. Круглосуточная охрана. В данный момент кабинеты занимают арендаторы.Взрослый собственники, без обременений и долгов. Готовы рассмотреть варианты с рассрочкой. Код пользователя: 26441Номер в базе: 10815589

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!!!Нежилое помещение в отличном состоянии площадью 50.1 кв.м в Центральном районе Кемерово, готовое к коммерческому использованию. Основные характеристики:- Внутри выполнен качественный ремонт- Предусмотрены все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение и канализация- Для комфортной работы объект оборудован охранно-пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией и сплит-системой- Рядом обустроена небольшая парковка для клиентов и сотрудников- Высота потолков 3 м.- Отведенная эл. мощность 15кВт- Помимо санузла, в помещении отдельно выведена мокрая точка- Произведена шумоизоляция стен и потолкаОбъект расположен в зоне с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью, что обеспечивает постоянный клиентский поток. Помещение идеально подойдет для розничного магазина, салона красоты, аптеки, пункта выдачи заказов или офиса. Инфраструктура района развита комплексно: в шаговой доступности находятся Политехнический институт, поликлиника, стоматология, кинотеатр ''Космос'', множество магазинов и кафе, а также остановки общественного транспорта. Юридический статус объекта полностью прозрачен: помещение было переведено в нежилой фонд в 2007 году, один собственник. Отсутствуют любые обременения, залоги и аресты. Все документы подготовлены для быстрого и безопасного проведения сделки. Это решение для тех, кто ценит выгодное расположение, готовность к немедленному запуску бизнеса и четкие правовые условия.Возможно рассмотреть варианты обмена на равноценную квартиру, или с вашей доплатой. Код пользователя: 193116Номер в базе: 10707236

Код объекта: 2019093.Ищете идеальное место для своего бизнеса в Кемерово? Представляем вашему вниманию коммерческое помещение по адресу: проспект Ленина, 117Б. Это предложение станет настоящей находкой для предпринимателей, желающих расширить своё дело или открыть новое! Адрес и расположение: Россия, Кемерово, проспект Ленина, 117Б. Первый этаж пятиэтажного кирпичного здания. Благодаря удобному расположению и свободному доступу, ваш бизнес будет всегда на виду у потенциальных клиентов. Наземная парковка обеспечит удобный доступ для посетителей. Технические характеристики: помещение построено в 1989 году, общая площадь составляет 11,3 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что позволяет использовать пространство максимально эффективно. Центральное отопление и наличие охраны обеспечивают комфорт и безопасность. Ремонт и дизайн: косметический ремонт даёт возможность адаптировать интерьер под ваши нужды без дополнительных затрат. Гарантия безопасной сделки. Юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке, даже в сложном случае. Помощь в оформлении документов. Все квартиры города у меня базе, даже которых нет в рекламе. ЗВОНИ всё покажу и расскажуДокументы готовы к сделке.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН Ваш эксперт Дмитрий Сергеевич Бачков

Код объекта: 1961162. ИНВЕСТИЦИЯ В ВАШЕ БУДУЩЕЕ | Помещение 212.7 м² в центре КемеровоПредставляем вашему вниманию коммерческое помещение с безграничными возможностями для бизнеса в престижном районе города! КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Первая линия на Притомском проспекте• Отдельный вход с улицы• Впечатляющие витринные окна• Высокие потолки (3.3 м)• Мощная электросеть (47 кВт)• Качественная офисная отделка• Удобная парковка ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД:• Ресторан или кафе премиум-класса• Современный фитнес-центр• Масштабный салон красоты или СПА• Детский развивающий центр• Представительский офис ЛОКАЦИЯ:Расположение в динамично развивающемся районе гарантирует постоянный поток клиентов и рост стоимости недвижимости. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Помещение отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Отличное предложение для помещения такого уровня! Не упустите возможность приобрести помещение с огромным потенциалом в перспективном районе города! Звоните прямо сейчас для просмотра и получения подробной информации!#коммерческаянедвижимость #бизнес #Кемерово #инвестиции #продажапомещения

Продам офис в самом центре города.Удачное расположение.Рядом тц ''Я'' и тц ''Облака''Солнечная сторона,в помещении тихо,тепло.Два кондиционера.Само помещение разделено на два основных зала и два небольших кабинета.Сделан косметический ремонт.Мокрая точка на этаже,внутри не установить...Большая парковка с двух сторон.Продажа от собственника!

- Внимание Покупателей !!!!!! - Хорошая Цена !!! - продам нежилое отдельностоящее здание с ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ !!! в Центральном районе города - напротив Знаменского Собора, рядом с новым жилым комплексом Золотые Купола, площадью (35,6 м2), одноэтажное строение, несколько лет использовалось под продовольственный магазин, + земельный участок 125 м2 - в собственности, документы готовы, обременений нет, один собственник !!!

Продаётся отдельно стоящее здание 916,4 м² в Центральном районе Кемерово — готовый арендный бизнес с доходом с первого дня.ОБЪЕКТ:— Год постройки: 2024 (новое здание)— Площадь: 916,4 м², 3 этажа, высота потолков 5 м— Земельный участок 2 262 м² — в собственности— Центральный район, первая линия домов, высокий трафикАРЕНДАТОР:— Бар Сервант — известный городской бренд— Договор аренды: 10 лет (до 2034 г.) с ежегодной индексацией— Арендная ставка: 922 300 руб./мес.— Все эксплуатационные расходы — на арендатореИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПАРАМЕТРЫ:— Годовой доход: 11 067 600 руб.— Окупаемость: ~10,8 лет— Доходность: ~9,2% годовых— Управление не требует физического присутствияИДЕАЛЬНО ДЛЯ:— Частных инвесторов, ищущих надёжный доходный актив— Покупателей из других регионов: арендатор работает, деньги поступают автоматически— Сетей HoReCa, медицины, образования, спорта под собственный проектСобственник. Документы готовы.

Продается офисное помещение в самом центре города Кемерово! Объект расположен в деловой зоне. В пешей досягаемости располагаются все главные административные и деловые объекты городской инфраструктуры. Прекрасная транспортная и пешая доступность. В помещении сделан новый, качественный, современный ремонт предусмотрено всё, для комфортной работы, благодаря чему возможно эффективно вести деятельность, практически любого рода. Все коммуникации центральные. Предусмотрена электронная система доступа в помещение, видеонаблюдение.

Срочно продам офис.Цена подарок для такой площади.Никаких подводных камней,полная документация и планировки.Оживленный поток,просторные помещения.Мебель отдам в комплекте или вывезу,по вашему желанию.240 квадратных метров,можно разгуляться,подойдет практически под любой вид деятельности!Звонки принимаю 24/7,если не ответил-перезвоню.

Работает с августа 2025, процент 3,78. Есть постоянные сотрудники имеющие большой опыт работы на WB. Оборот растет, на текущий момент около 3,6 млн. Большая и светлая клиентская зона. Установлено качественное дорогое видеонаблюдение (5 камер) + коммутатор, Wi-fi роутер, металлические надежные стеллажи на складе, большая складская зона под расширение, 3 больших примерочных. Системный блок заберем. Пишите в сообщения не всегда есть возможность поговорить по телефону.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !Пpодается коммерческое пoмeщение в Бизнес -центре в Цeнтpaльнoм paйоне города , пo aдpeсу пр-т Kузнeцкий, 17. При быстром выходе на сделку, за наличные , хорошая скидка !Пoмeщeниe находится на 2 этаже общей плoщaдью 31,1 кв.м, состоящее из двух кабинетов , высота потолков 3м, с/у на этаже . Свежий ремонт . Окна выходят с видом на город.Бизнес-центр находится в удобной транспортной и пешей доступности в самом центре города, на оживленном проспекте. Рядом находятся торговые центры, административные здания.Вход в здание круглосуточный.В здании круглосуточная охрана. На территории здания имеется парковка со шлагбаумом.Продается помещение со стабильными арендаторами. Помещения в данном Бизнес центре никогда не пустуют. Код пользователя: 128087Номер в базе: 10398895

Ищете идеальное место для своего бизнеса?!Предлагаем вам уникальную возможность купить светлое и просторное помещение в центральном районе города в современном бизнес-центре!Что вы получаете: • Современное квадратное помещение без перегородок: создайте уникальную атмосферу для своих клиентов. • Профессиональное освещение: диодные лампы по всему периметру потолка, 2 зеркала с качественным профессиональным освещением для комфортной работ. • Дополнительные удобства: шкаф высотой 3,6 метра для хранения, стремянка.• Эстетика и уют: пол керамогранит, светлые обои, множество зеркал и витрина для демонстрации товаров и услуг, а также большая качеля и десяток больших комнатных растений создают атмосферу уюта.Дополнительные преимущества: • Индивидуальное парковочное место на закрытой парковке с пульта • В помещении установлена конструкция для зонирования раздвижными не прозрачными тюлями, что позваляет делать несколько рабочих мест рядом с комфортом. • Есть возможность провести мокрую точу при необходимости. • Потолки 3,6м в высоту • Имеется 2 окна и 2 батареи.• Есть кондиционер на тепло и на холод.Чистая продажа! Без обременений. Один собственник. Документы готовы к сделке!Звоните и записывайтесь на просмотр!!!

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 14 м² на первой линии в центральном районе города. Объект полностью готов к использованию после капитального ремонта: выполнена качественная чистовая отделка, оборудован санузел и произведена разводка медной электропроводки с дополнительными розетками для удобного размещения торгового или офисного оборудования. Планируется обновление фасада входной группы, что повысит внешнюю презентабельность.Помещение идеально подойдет для организации небольшого магазина, салона услуг, кофейни или офиса. Ключевые преимущества — отличная проходимость благодаря расположению на первой линии, статусная локация с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, а также состояние ''под ключ'', что позволяет начать бизнес без дополнительных вложений в ремонт. Собственник гарантирует юридическую чистоту сделки и оперативное оформление. Код пользователя: 159430Номер в базе: 12043178

Код объекта: 1753831.Продам готовый действующий арендный бизнес. Состоящий из двух зданий. Три арендатора. Окупаемость 8 лет. На все дополнительные вопросы отвечаем по запросу. Продажа закрытая, перед выдачей информации подписывается соглашение о неразглашении.

Продажа нежилого помещения в ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!! Подвальное помещение площадью 125.1 кв.м. Объект свободного назначения, расположенное в центральной части города. Ключевым преимуществом является статус помещения свободного коммерческого назначения, предоставляющий широкие возможности для организации бизнеса здесь можно разместить склад , тренажерный зал, ателье. Помещение без ремонта- возможность адаптировать под свой проект, теплое и сухое, высота потолков 2,5 м ,возможность подключения всех коммуникаций. Удобные подъездные пути и развитая инфраструктура центра. Код пользователя: 97365Номер в базе: 12030487

Цена указана за один кабинет 10,1 кв.м. Помещение расположено на втором этаже нежилого офисно-торгового здания. Соседний кабинет также возможно приобрести. Помещение полностью соответствует всем законодательным требованиям для регистрации юридического адреса любой коммерческой организации. Объект характеризуется исключительно низкой стоимостью владения, что обеспечивается минимальными налоговыми отчислениями и экономичными текущими платежами за обслуживание. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура расположения здания и собственная охраняемая парковочная зона во внутреннем дворе, оборудованная шлагбаумом, что гарантирует круглосуточную возможность парковки. Транспортная доступность высокая, район отличается развитой деловой и социальной инфраструктурой. Проведены все необходимые коммуникации, что позволяет начать работу сразу после оформления сделки. Рассматриваются различные варианты сотрудничества. В здании капитально отремонтирована кровля, заменена система отопления, установлены новые окна в местах общего пользования. Код пользователя: 192067Номер в базе: 10466521

Срочная продажа!!!Продаётся нежилое помещение в самом центре города Кемерово — идеальная локация для вашего бизнеса.Ключевые преимущества:активный пешеходный и автомобильный трафик,расположено в жилом доме,отдельный вход,централизованные коммуникации.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Код объекта: 1961088.Хорошее предложение для бизнеса в Кемерово Адрес и расположение: Россия, Кемерово, Ноградская улица, 2. Отличное расположение в районе с развитой инфраструктурой, лёгкий доступ к основным транспортным магистралям. Основные характеристики: - Тип объекта: коммерческое помещение свободного назначения. - Площадь: 208,3 кв. м. - Этаж: 1. - Высота потолков: 3,2 м. - Материал постройки: кирпичный. - Отопление: центральное. - Вентиляция, мебель, пожарная сигнализация. Преимущества: - Отдельный вход ,высокий трафик. - Свободный доступ в помещение. - Наземная парковка. - Косметический ремонт, готовый к использованию. Это идеальное место для молодых специалистов, бизнес-профессионалов и инвесторов, желающих расширить своё присутствие на рынке. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1961055.Уникальное предложение для бизнеса в центре Кемерово Адрес: Россия, Кемерово, Ноградская улица, 2. Основные характеристики: - Год постройки: 1959. - Тип объекта: свободного назначения. - Вход: отдельный. - Доступ: свободный. - Оборудование: вентиляция, пожарная сигнализация. - Материал: кирпичный. - Отопление: центральное. - Парковка: наземная. - Этаж: 1. - Площадь: 96,6 кв. м. - Высота потолков: 3,2 м. Преимущества: - Расположение: идеальное место для бизнеса с удобным доступом и высокой проходимостью. - Инфраструктура: развитая инфраструктура, близость к деловым центрам и основным транспортным магистралям. Это отличное предложение для молодых специалистов, бизнес-профессионалов и инвесторов. Помещение готово к использованию и ждёт своего нового владельца. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1961102. Предложение по продаже для бизнеса в Кемерово Адрес: Россия, Кемерово, Ноградская улица, 2. Основные характеристики: - Год постройки: 1959. - Тип объекта: коммерческая недвижимость свободного назначения. - Площадь: 437,4 кв. м. - Этаж: -1. - Вход: отдельный. - Доступ: свободный. - Ремонт: стяжка-штукатурка. - Отопление: центральное. - Парковка: наземная. Преимущества: - Выгодная цена: идеальное предложение для бизнеса. - Удобное расположение: лёгкий доступ к основным магистралям и общественному транспорту. - Просторная площадь: возможность гибкой планировки под различные нужды. Это идеальный выбор для молодых специалистов, бизнес-профессионалов и инвесторов, желающих расширить свои горизонты. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам комерческое помещение с арендаторами доходность 30+ в центре города.72.8 кв 4 удобных кабинета под любой вид услуг.1 собственник более 5 лет.1960