Продажа коммерческой недвижимости в Кемерове

samoletplus-1328531ПРОДАЕТСЯ: Коммерческое помещение 127,7 кв.м. с антресолью в ЖК бизнес-класса 'Чемпион Парк' | КемеровоПродается уникальная коммерческая площадь 127,7 кв. м в самом амбициозном проекте Рудничного района — ЖК 'Чемпион Парк'. Это первый жилой комплекс класса 'бизнес-лайт' в Кемерово, где уже сформирована платежеспособная аудитория.Главное преимущество — два входа (универсальная конфигурация):С улицы: Идеально для стрит-ритейла. Возможность сделать яркую вывеску, оформить витрину и привлекать проходящий трафик.Из фойе (подъезда): Доступ к платежеспособной аудитории прямо из жилой зоны. Вашим клиентам не нужно выходить на улицу, чтобы попасть в студию красоты, кабинет врача или фитнес-зал. Вход оборудован для маломобильных групп населения.Эта конфигурация позволяет разделить помещение на две изолированные зоны (например, торговля + услуги) с разными входами, что кратно увеличивает ликвидность и арендный потенциал объекта.О помещении:Площадь: 93,2 кв. м на основном уровне + антресоль 34,5 кв. м полезного пространства (итого 127,7 кв. м).Планировка: Свободная. Колонны по периметру, высокие потолки 4,8 м. Вы не переплачиваете за лишние коридоры и ставите стены там, где нужно вашему бизнесу.Назначение: Идеально под фитнес-студию, салон красоты, медицинский центр, офис крупной компании, шоурум, кофейню или специализированный ритейл. Антресоль — готовая зона отдыха для сотрудников, VIP-кабинет или склад.Состояние: Помещение передается в состоянии 'под отделку' (shell & core), что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект без демонтажа старых конструкций.О локации и трафике:ЖК стоит на новой части Институтской улицы, в 3 минутах от проспекта Шахтеров — главной артерии района. До центра города — 15 минут без пробок.Ваше главное преимущество — эксклюзивный трафик. В 'Чемпион Парк' заехали сотни семей с доходом выше среднего. Это закрытая экосистема, где соседи становятся вашими первыми лояльными клиентами. Вам не нужно бороться за случайного прохожего — здесь живут люди, которые ценят комфорт и готовы платить за качественные услуги.Инфраструктура комплекса (ваши козыри для клиентов и арендаторов):Поток клиентов: Бесплатный фитнес-зал, кофейня и коворкинг-библиотека создают постоянный естественный трафик внутри ЖК.Аудитория: Молодые семьи — для них критически важна детская комната (идеально под частный детский сад или развивающий центр).Безопасность: Закрытый двор без машин, 120+ камер, круглосуточный контроль доступа. Ваши клиенты и сотрудники будут чувствовать себя в полной безопасности в любое время суток.Паркинг: Для бизнеса (особенно сферы услуг и медицины) наличие гарантированного парковочного места — решающий фактор.Юридическая информация и условия сделки:Документы: Полностью готовы к сделке. Прямая продажа.Условия: Быстрый выход на сделку (аккредитив / банковская ячейка). Возможна продажа в ипотеку для юридического лица.Почему этот объект — отличная инвестиция:Готовая аудитория: ЖК за

Продается нежилое помещение. Площадь 63,6 кв.м. Подходит под офис, торговое помещение, салон красоты, медицинский центр и т.д. Находится на первом этаже жилого дома в ЖК Каравелла. Отдельный вход. Изначально застройщиком Промстрой строилось как нежилое помещение. Отличная локация в центре города, рядом театры, Администрация области и города, будущий Культурный кластер. Один собственник. В помещении размещается турагентство. Есть надежный арендатор, снимающий помещение более 11 лет, готовый и далее арендовать офис. Все документы в наличии

- Внимание Покупателей !!!!!! - продам офисное помещение в Центре Города, рядом с ЖК Мичуринские Аллеи, и в шаговой доступности от проспекта Ленина (Искитимский мост), площадью (44 м2), очень светлое, 3 больших окна, мокрая точка, разделено на 2 зала (34 м2 = 2 окна) + (10 м2 = 1 окно), высокие потолки (4,2 м), идеально подходит под салон красоты, расположенное на 2 этаже действующего бизнес центра, выполнен ремонт в современном стиле ЛОФТ, здание кирпичное, парковка, заезд с улицы Мичурина, в помещение заведено электричество и вода, центральное отопление, цена 110 т.р. / 1м2, удобное расположение на этаже и от входа, рядом на этаже 2 санузла, на 1 этаже кофейня, - документы подготовлены к продаже, обременений нет, один собственник, смотреть помещение можно в удобное для вас время по предварительному звонку !!!

Продается нежилое помещение для вашего бизнеса! Удобная локация и транспортная развязка: помещение в БЦ На Советском, находится в Центре города, рядом производственные комплексы, большая парковка, разделенная для клиентов и охраняемая под шлагбаумом, недалеко остановка общественного транспорта. Здание охраняемое, круглосуточный доступ, имеется кафе и столовая, 2 лифта, в здании находится управляющая компания. Помещение просторное с высокими потолками, с собственным санузлом и подсобным помещением для сотрудников. Сделан качественный ремонт, новому собственнику остается украсить отштукатуренные стены обоями либо покрасить. Потолок в стиле Лофт, на полу кафель, в санузле раковина и унитаз. Помещение можно использовать под множество назначений: офиса, магазина, салон красоты, парикмахерскую, фотостудию, проведение квестов, кулинарных студий и др.Помещение свободное, один собственник, без обременений. Звоните, пишите, с удовольствием покажем вам свой будущий бизнес!

Продам коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в жилом доме на первой линии по адресу: ул. Попова, 3.Обратите внимание на стоимость — один из самых бюджетных вариантов в городе. Невысокий порог входа и возможность обеспечить свои потребности собственной недвижимостью.Ранее в помещении находился салон красоты, в настоящее время используется как салон медицинского массажа. Соседняя дверь — фитнес-клуб ''green gorillas'', который генерирует трафик.Подойдет под парикмахерскую, минимаркет (магазин у дома), салон красоты (бьюти услуги), офис, массажный салон, в т.ч. LPG и прочие виды оздоровительных и косметологический процедур.Маркетинговые параметры: Пешеходный трафик: от 100 до 200 чел/часАвтомобильный трафик: ок 100 авто/часКоличество домохозяйств в радиусе 5 мин. пешком: 1.148 (больше среднего показателя по району на 300)Средний бюджет семьи: выше среднего по районуБыстрый выход на сделку, в собственности у физлица.

samoletplus-1340818Коммерческое помещение 78 м² в Кировском районе Кемерово — первый этаж, отдельный вход и хорошая видимость с дороги.Продается коммерческое помещение в Кемерово по адресу: ул. Инициативная, 99. Площадь — 78 м², этаж 1/3. Окна выходят на дорогу, поэтому помещение заметно для проходящего и проезжающего трафика. Можно разместить вывеску или бегущую строку и привлекать клиентов прямо с улицы.Помещение подойдет под магазин, офис, салон красоты, медицинский кабинет, пункт выдачи заказов, кафе, склад и другие виды коммерческой деятельности. Отдельный вход позволяет организовать работу бизнеса независимо от жилой части здания.Для инвестора есть еще один сценарий: площадь можно разделить на отдельные кабинеты и сдавать в аренду. Вместо одного арендатора можно сформировать несколько небольших помещений под услуги или офисы.Первый этаж особенно удобен для бизнеса, куда ежедневно приходят клиенты: не нужно подниматься по лестницам, а вход легко найти с улицы. Окна на дорогу и место под рекламу помогают сделать компанию заметнее без необходимости искать помещение на первой линии по более высокой цене.Почему стоит рассмотреть этот объект: 78 м² — достаточно места для бизнеса и при этом без лишней площади первый этаж — удобно для клиентов и сотрудников отдельный вход — независимый доступ в помещение окна выходят на дорогу — объект хорошо заметен можно разместить вывеску или бегущую строку подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду возможен обменЦена — 3 700 000 ?, всего 47 436 ? за м².При покупке через АН 'Самолет Плюс' — юридическое сопровождение сделки и помощь с оформлением документов.Звоните. Расскажу подробнее о помещении и договоримся о просмотре в удобное время.

samoletplus-1331453Идеальное предложение для инвестиций или собственного бизнеса в динамично развивающемся районе. Помещение расположено на оживленном прогулочном бульваре (главный пешеходный променад комплекса), что гарантирует вам непрерывный и сверхинтенсивный клиентский поток в режиме 24/7.Главные фишки и характеристики:Уникальная архитектура: Высота потолков 4,8 метра дает невероятное ощущение простора и позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения.Антресольный этаж: Конструкция с антресолями — это легальный способ увеличить полезную площадь почти в 1,5 раза без переплаты за квадратные метры! Идеально для зонирования: внизу — торговый зал/кофейня, наверху — уютный офис, VIP-зона или склад.Сверхвысокий трафик: Витринные окна и отдельный вход выходят прямо на прогулочную аллею. Жители комплекса и гости района будут ежедневно проходить мимо ваших дверей.Универсальность: Помещение отлично подойдет под стильную кофейню, ресторан, премиальный салон красоты, бутик, медицинский кабинет, детский центр или современный офис. Преимущества локации:ЖК 'Уютный' — это современный квартал с высокой плотностью платежеспособного населения. Покупая недвижимость здесь, вы приобретаете готовую экосистему для успешного старта.Готовы посмотреть планировку или узнать условия бронирования? Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать выгодную цену до сдачи дома! Помещения на променаде уходят первыми.

Помещение свободного назначения в самом центре Кемерова — Советский проспект 2/8 (97.2 м² + 33,7 м2)Представляем к продаже универсальное помещение свободного назначения, расположенное на 2-м этаже по адресу: г. Кемерово, Советский проспект, 2/8. Это идеальное решение для вашего бизнеса, будь то офис, студия, представительство, магазин или сфера услуг. Ранее помещение успешно функционировало как популярная фотостудия, что свидетельствует о его привлекательности и удобстве для клиентов.Основные характеристики:Адрес: г. Кемерово, Советский проспект, 2/8.Общая площадь: 130,9 кв.м.Этаж: 2.Назначение: Нежилое помещение свободного назначения Состояние: Помещение находится на втором этаже, что обеспечивает доступность и при этом комфортную удаленность от уровня улицы. Бывшая фотостудия.Особенности: Возможность организации любого вида деятельности, от офиса до торговой точки, сферы услуг.Преимущества помещения:Удачное расположение: Самый центр города обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов и удобный доступ для сотрудников. Близость к ключевым транспортным развязкам и остановкам общественного транспорта.Универсальность: Большая площадь и свободная планировка позволяют адаптировать пространство под разнообразные бизнес-задачи. Возможность переоборудования под магазин, шоурум, офис, образовательный центр, салон красоты, медицинский кабинет и многое другое.Готовность к работе: Помещение ранее использовалось как фотостудия, что указывает на наличие базовых коммуникаций и, возможно, интересного интерьерного решения, которое можно доработать.Исторический центр: Расположение в центральной части города придает помещению статус и престиж.Инфраструктура района: Центральный район Кемерова отличается развитой инфраструктурой:В непосредственной близости расположены административные здания, банки, отделения связи. Множество кафе, ресторанов, магазинов и объектов сферы услуг. Хорошая транспортная доступность: остановки общественного транспорта в шаговой доступности позволяют легко добраться из любой точки города. Большие жилые массивы обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов для бизнеса любого формата.Это уникальное предложение для тех, кто ищет готовое решение или площадку для реализации амбициозного проекта в востребованном месте.Не упустите возможность приобрести ликвидный объект недвижимости в самом сердце Кемерова! Свяжитесь со мной для организации просмотра и получения дополнительной информации. Код пользователя: 207837Номер в базе: 13711196

Продается отличное нежилое офисное помещение с отдельным входом на цокольном этаже общей площадью 118,7 кв.м. в развитом жилом районе ФПК. Идеально подходит для ведения бизнеса и размещения офиса вашей компании. Помещение разделено на 5 кабинетов, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство для сотрудников. Также в наличии 2 санузла, что обеспечивает комфорт и удобство для всех работников.Для обеспечения безопасности и сохранности данных в офисе предусмотрены серверная комната и склад. Для удобства сотрудников и посетителей в офисе установлен шкафы- купе, где можно хранить личные вещи и документы. В помещении проведен качественный офисный ремонт: на полу качественный керамогранит, новые межкомнатные двери, натяжной потолок, стеклопакеты, котельная, что создает приятную и профессиональную атмосферу для работы. Для обеспечения связи и доступа к интернету в офисе имеется высокоскоростной интернет. Также установлена камера видеонаблюдения, что позволяет контролировать вход и выход из помещения и обеспечивает дополнительную безопасность.В помещении предусмотрена вентиляция, что обеспечивает свежий воздух и комфортную рабочую среду. Это идеальное место для ведения бизнеса и размещения офиса вашей компании. Также можно использовать помещение под салон красоты, фотостудию, фитнесс-центр, ателье, гостиницу. Не упустите возможность приобрести это отличное нежилое помещение! Звоните, пишите, показ в удобное для вас время .

Продается коммерческая недвижимость, подходит под салон красоты и офис.

Продаётся уникальное помещение в самом центре города —по адресу: Кирова, д.51. Объект полностью перепрофилирован под салон красоты и готов к бизнесу. Проведён капитальный ремонт: залиты полы, уложена ПВХ-плитка, стены выровнены и покрыты декоративной штукатуркой. Полностью заменена электропроводка, выведены дополнительные мокрые точки.Ключевые преимущества: удобное расположение, отдельные входы в каждое помещение и возможность перепланировки под ваши задачи. Все документы в порядке, поможем с оформлением ипотеки на выгодных условиях. Звоните, чтобы записаться на просмотр и стать владельцем этого отличного объекта Код пользователя: 174872Номер в базе: 12600698