Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне РТС в Кемерове

Код объекта: 2248605. Продается готовый машиностроительный завод в сердце Кузбасса! Идеальная площадка для производства металлоконструкций и горно-шахтного оборудования. Собственная территория, капитальные строения и мощный станочный парк — заезжай и работай! Отличная точка для масштабирования бизнеса или работы с горнодобывающими предприятиями региона. Локация: г. Кемерово, ул. Пчелобаза (пос. РТС). НЕДВИЖИМОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА:• Земельный участок: 13 360 м² (собственность).• Офисно-административный корпус: 2 400 м² (3 этажа + подвал, по 600 м² на этаж).• Производственный цех: 4 500 м². Отапливаемый, примыкает к офису, есть сквозной проезд через все помещения (удобная логистика!).• Склад: 940 м² (отдельно стоящий, оборудован кран-балкой). КОММУНИКАЦИИ:• Электросеть: 200 кВт.• Отопление: автономное (2 мощных угольных котла по 0,47 МВт*).• Канализация: автономная (септик). БОГАТЫЙ СТАНОЧНЫЙ ПАРК (всё для полного цикла):• 4-х осевой фрезерный обрабатывающий центр с ЧПУ (FullLand GMC-1020)• Горизонтально-расточной станок (2622ГФ1)• Вертикально-фрезерный (Х5040)• Токарно-винторезные (1М63, ДИП500, JET)• Радиально-сверлильный (2А554)• Долбежные (7405, 7А420)• Машины термической резки (''Кристал-2.0'', ''Термит'')• Сварочные полуавтоматы (MIG 500) и другое вспомогательное оборудование. ГРУЗОПОДЪЕМНЫЕ МЕХАНИЗМЫ:• Кран-козловой 5 т.• Внутрицеховые кран-балки 3,2 т. (8 шт.)• Внутрицеховые кран-балки 2 т. (4 шт.) Почему это выгодно?Полностью укомплектованное производство в регионе с высоким спросом на горно-шахтное оборудование и металлоконструкции. Вся техника исправна и готова к эксплуатации.