Продажа коммерческой недвижимости в Заводском районе районе в Кемерове

Код объекта: 1639333.Уникальное предложение для жителей дома на улице Дружбы, 28/2: продаётся просторное складское помещение.Представляем вашему вниманию складское помещение, которое станет идеальным решением для хранения вещей.Кладовая освобождена, в новейшем состоянии. При желании можно установить стеллажи.Общая площадь составляет 2,6 кв. м, а высота потолков — 2,7 м, что позволяет эффективно использовать пространство. Косметический ремонт, вентиляционная система и пожарная сигнализация создают комфортные условия для хранений. Пропускная система обеспечивает высокий уровень безопасности.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Объект представляет собой отдельно стоящее капитальное здание в районе м-на Южный с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, включающей рынок ''Привоз'' и строительный центр ''Первомастер''. Часть площадей уже сдана в аренду, обеспечивая стабильный доход. Здание функционально разделено на два блока: высокий ангар с потолками около 10 метров и низкую часть с потолками 7 метров, где оборудованы смотровые ямы для грузового транспорта и установлены ворота-рольставни размером 4х3,8 метра. Такие габариты позволяют беспрепятственный заезд и обслуживание большегрузных автомобилей, а также монтаж подъемников и любого технологического оборудования. Назначение объекта универсально: ремонтная станция, логистический или производственный комплекс, склад. В наличии имеются бытовые и подсобные помещения, готовые к переоборудованию под офис, комнаты отдыха или мастерские. Прилегающая территория площадью 7672 кв. м. позволяет организовать просторную охраняемую стоянку для легкового и грузового транспорта. Объект полностью обеспечен инженерными коммуникациями: электроэнергия мощностью 145 кВт по договору с ЭСКК, техническая вода от собственной скважины и система отопления на основе угольного котла с теплоконвекторами. Земельный участок находится в долгосрочной аренде с возможностью выкупа, что дает инвестору максимальную гибкость в управлении активами Код пользователя: 75222Номер в базе: 10649423