Продажа коммерческой недвижимости на улице Химиков проспект в Кемерове

samoletplus-1314239Продается коммерческая недвижимость площадью 113 квадратных метров с действующим арендатором!Идеальное предложение для инвесторов, ищущих стабильный доход! Эта коммерческая площадь расположена в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Основные характеристики:• Площадь: 113 м²• Действующий арендатор с надежной репутацией• Долгосрочный договор аренды (с возможностью продления)• Удобное месторасположение• Развитая инфраструктура: рядом находятся магазины, кафе, остановки общественного транспортаПреимущества:• Стабильный доход от аренды без необходимости дополнительных вложений• Возможность увеличения стоимости недвижимости в будущем• Гибкость в использовании помещения: подходит для различных видов бизнеса (магазин, офис, салон красоты и др.)Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.Работая с АН Самолет ПЛЮС, Вы получаете:- Юридическое сопровождение- Страхование сделки- Проверенных, не проблемных собственников- Сопровождение и гарантии после сделки- Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях- Помощь в оформлении документов- Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!

Код объекта: 2264817.УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ В СЕРДЦЕ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА! (Пересечение пр. Химиков и пр. Ленинградского, г. Кемерово)Ищете пространство для бизнеса, которому важна автономность, престижная локация и отличная транспортная доступность, но без привязки к формату шумного магазина? Это помещение свободного назначения (ПСН) — идеальное решение для комфортной и эффективной работы.ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАШ ИМИДЖ:Пересечение двух главных магистралей Ленинского района: отличная узнаваемость адреса.В шаговой доступности остановка общественного транспорта: вашим сотрудникам и клиентам будет максимально легко добираться.Удобные подъездные пути и логистика.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Полноценный отдельный вход: Полная автономия от других арендаторов или жильцов, возможность разместить собственную вывеску и работать по своему графику.Свободная адаптация: Планировка легко трансформируется под конкретные бизнес-задачи.Идеально подходит под: Представительский офис или штаб-квартиру компании Медицинский центр, стоматологию или лабораторию Образовательный центр, языковую школу или студию Сервисный центр, шоурум или офис логистической компании Юридические, бухгалтерские или консалтинговые услуги ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Площадь: '63' кв.м.• Этаж: '1' Отдельный вход• Коммуникации: '[центральное отопление, вода, мощность электричества 10 кВт, интернет]'• Парковка: 'собственный карман'ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Объект высоколиквиден. Если вы не планируете занимать его сами, помещение легко сдать в аренду стабильному офисному или сервисному арендатору. Спрос на автономные помещения в этой части города стабильно высок.Стоимость:8.190.000 руб. '[Опционально: Возможен торг при осмотре / Есть действующий арендатор / Объект без обременений]Не упустите универсальное решение для вашего бизнеса! Звоните или пишите, чтобы получить планировку и договориться о просмотре