Продажа коммерческой недвижимости в Кемерове

ХОТИТЕ ИМЕТЬ ОФИС РЯДОМ С ПРОИЗВОДСТВОМ на СВОЕМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ - ЭТОТ ВАШ ВАРИАНТ!Продаю офисное помещение, по адресу: г. Новокузнецк, ул. Xлeбозaвoдcкaя, д. 9, к. 3. (кадастровый номер 42:30:0303090:1183) и земельный участок (кадастровый номер 42:30:0303090:271)Преимущества объекта:•отличное местонахождение - расположено в Центральном районе в производственной зоне (8-я проходная), 3 минуты езды от Рембыттехники,•крыло в административном здании на 2 этаже, есть возможность сделать отдельный вход,•возможно сделать перепланировку помещения - объединить офисы или увеличить количество офисов,•автономное отопление происходит с помощью базальтовых обогревателей: быстрый нагрев до 70 С за 20 мин., экономичный расход электроэнергии, безопасно, оптимальным соотношением цена/качество,•в соседнем здании находится столовая для сотрудников,•рядом со зданием парковка и автостоянка для спецтехники,• ограничения/обременения отсутствуют,•чистая продажа от собственника,•действующие арендаторы.Форма оплаты:• наличный расчет,• ипотека,• рассрочка на 2-3 месяца.ВМЕСТЕ С ОФИСОМ ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью 250 кв.м.Кадастровая стоимость земельного участка в 2024 понижена в 5.8 раз!!! ТОРГ возможен.

Код объекта: 1753831.Продам готовый действующий арендный бизнес. Состоящий из двух зданий. Три арендатора. Окупаемость 8 лет. На все дополнительные вопросы отвечаем по запросу. Продажа закрытая, перед выдачей информации подписывается соглашение о неразглашении.

samoletplus-1326768Продажа коммерческого помещения в ЖК 'Кемерово Сити' Адрес: г. Кемерово, проспект Притомский, 7/1Так же продается помещение на 1 этаже.Площадь:Общая площадь 369,4м2 на 2-м этаже. Ключевые преимущества:Высокий трафик: большой пешеходный и автомобильный поток.Удачная локация: первая линия — вывески хорошо видно с дороги.Удобная парковка: всегда есть свободные места, Коммуникации: все центральные сети, достаточная выделенная мощность по электроэнергииФункциональные удобства: оборудованы 'мокрыя точки'.Гибкость использования: есть возможность объединить зоны.Развитая инфраструктура: в 5 минутах — большая набережная вдоль реки Томь. Инвестиционная привлекательность:стабильный ежемесячный доход от действующих арендаторов,минимальный риск простоя благодаря востребованной локации,потенциал роста арендной ставки в престижном районе,возможность перепрофилирования под другие форматы бизнеса (кафе, магазин, офис и т.д.). ВОЗМОЖНА АРЕНДА ПОКАБИНЕТНО:Каб 25 -17,42м2Каб 27 - 5,75м2Каб 32 - 41,43м2Каб 33 -35,72м2Каб 34 -37,54м2Каб 35-28,63м2Каб 36-29,99м2Каб 37-57,12м2Каб 38-36,58м2 Приобретая недвижимость через АН 'Самолёт ПЛЮС', вы получаете:— юридическое сопровождение,— помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,— помощь в оформлении документов,— качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в Кемерово с 2010 года!

Продаётся перспективное пятиэтажное офисное здание, рядом с администрацией района. В данный момент здание не эксплуатируется.Ваши предложения по цене рассматриваем.Предлагаем к рассмотрению Бизнес-Проекты для коммерческого 5-ти этажного здания: 1. Ремонтом офисных помещений с планировкой под СРТ, с дальнейшей продажей СРТ по отдельности. 2. Переоборудование здания под клинику. 3. Офисные помещения под сдачу в аренду.Общая площадь 1443,4 м2, в том числе полезная 1011,3 м2, земельный участок общей площадью 841 м2.Есть желающий арендатор всего 1-го этажа - это магазин Монетка.Торг-Цена и сотрудничество обговариваются совместно с владельцем здания.

Ваш новый деловой адрес - в самом престижном квартале города.В продаже — двухэтажное административное здание площадью 316,8 кв. м. Это не просто офис, а полноценный представительский объект в престижном комплексе, который объединяет ключевые юридические и административные институты региона.Рядом - главное.В шаговой доступности — региональный филиал Государственного фонда Защитники Отечества, культурно-просветительский центр (Дом-музей М. М. Сперанского), министерство юстиции, лаборатория судебных экспертиз, адвокатура, центр бесплатной юридической помощи. Поток клиентов и партнёров вам обеспечен, а ваш бизнес автоматически получает статус надежный и профессиональный.Преимущества объекта:• Статусное расположение — Квартал Юстиции, соседство с судами и госорганами• Удобная транспортная доступность — прямой выезд на пр-кт Притомский, собственная парковка• Капитальное исполнение — два этажа, возможность перепланировки• Универсальная площадь — 316,8 м² под офис, представительство, медицинский центр, коворкинг, образовательные услуги• Юридическая чистота — право собственности зарегистрировано, обременений нет• Высокий коммерческий потенциал — устойчивый спрос на аренду в этом районе.Выполненные работы:•Фасад и территория вокруг здания полностью благоустроены•Установлены входные группы и веранды•Стены окрашены, полы подготовлены под финишное покрытие•Смонтирована лестница на второй этаж•Разведена система отопления, установлены приборы и тепловые узлы•Проведена вентиляция и кондиционирование•Электрический ввод выполнен до щитовых•Все внутренние перегородки возведены согласно проектной документацииИнвестиция в будущееРайон активно развивается, спрос на коммерческую недвижимость здесь стабильно растёт. Вы покупаете не просто площадь — вы приобретаете актив с высокой ликвидностью и потенциалом роста стоимости.Условия:•Продажа от собственника•Рассматриваются различные варианты оплаты•Полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформленииВы покупаете не квадратные метры. Вы покупаете партнерство с пространством, где заключаются соглашения, принимаются решения и формируется будущее.Условия приобретения:Предусмотрена возможность индивидуального обсуждения стоимости. Мы готовы рассмотреть ваши предложения и найти взаимовыгодное решение.

Продается офис в центре города, большой холл и 5 изолированных помещений (кабинетов) различной площади от 9 до 25 кв.м., в наличии комната отдыха оборудованная под место для приема пищи. Возможен перевод в жилое, отдельный вход.

Код объекта: 2194443.Отличная локация с большой проходимостью, все окна выходят на улицу, что позволит разместить информацию с рекламой.В помещении произведен капитальный ремонт с заменой электропроводки, труб водоснабжения и водоотведения.Выровнены нол и стены.Замена межкомнатных дверей.Показ по предварительной договоренности.Приглашаем Вас на просмотр.Звоните!

Продаётся часть отдельно стоящего нежилого здания для размещения офисов общей площадью 45 кв. м, кадастровый номер: 42:30:0101001:14966. Место нахождения: Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Хитарова, д. 30, подъезд 4, этаж 3. Офис представлен из двух смежных помещений площадью 21,3 кв. м, сан. узла и служебного помещения. Имеется система кондиционирования и пожарная сигнализация.

Здание свободного назначения 386 м² на пр. Кузнецком!Предлагается к покупке отдельно стоящее 2-этажное здание. Идеальный формат под медицинский или стоматологический центр, центральный офис компании, коворкинг, IT- или учебный центр, а также под разделение на стабильный арендный бизнес. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ГЕОГРАФИИ: Главная артерия города: Кузнецкий проспект — это ключевая транспортная магистраль левого берега Кемерово, обеспечивающая беспрецедентный пешеходный и автомобильный трафик, а также максимальную узнаваемость вашей клиники или офиса.На стыке районов и потоков: Здание расположено в Центральном районе. Это гарантирует одинаково быструю и удобную доступность как для сотрудников, так и для клиентов (пациентов) с любого берега Кемерово.В шаговой доступности от ЖД и Автовокзала: Всего 79 минут пешком до главного вокзального узла города. Идеально для медицинских центров и компаний, принимающих клиентов и пациентов из городов области, а также для бизнеса с региональными филиалами.Транспортная доступность на 10 из 10: В 4 минутах ходьбы расположена ключевая остановка (''Кемдор''), через которую проходят десятки маршрутов общественного транспорта во все точки города.Развитая деловая среда: Вокруг сформирован бизнес-кластер. В непосредственной близости находятся Территориальное управление района, Торгово-экономический университет (КемГУ), офисы крупных компаний, банки и кафе. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:Площадь: 386 кв. м — оптимальный размер для эффективного зонирования (под медицинские кабинеты, операционные, зоны ожидания и рецепцию) или для размещения штата от 30 до 70 человек.Назначение и планировка: Свободное назначение позволяет легко адаптировать пространство под строгие требования лицензирования медицинской/стоматологической деятельности либо под современный офис (кабинетная система или эффективный Open Space).Собственная парковка: Прямо у здания доступна вместительная наземная парковка, что полностью решает главную проблему Центрального района и обеспечивает комфорт вашим клиентам и пациентам. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Коммерческая недвижимость в этой части Кузнецкого проспекта пользуется стабильно высоким спросом. Покупка отдельно стоящего здания под собственный бренд или для сдачи в долгосрочную аренду (особенно в сфере медицины) — это высоколиквидный актив, защищенный от инфляции, с гарантированным круглогодичным пассивным доходом. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время индивидуального показа! Код пользователя: 197006Номер в базе: 13515658

Арт. 66055849. Продам объект коммерческой недвижимости,офисное помещение свободного назначения.Предлагается вашему вниманию коммерческое помещение общей площадью 90 кв.м.-отдельный вход-трехэтажное офисное здание-бесплатная парковка на прилегающей территории-проведены все необходимые коммуникации-современный новый ремонт-помещение свободного назначения-внутренняя отделка выполнена качественными современными материалами-на объекте находится стабильно работающая управляющая компания-хорошая транспортная и пешая доступность-вблизи остановки общественного транспорта-два санузла-социальная инфраструктура микрорайона расположения объекта развита в полном объеме-отлично подойдет для ведения коммерческой деятельности или как готовый арендный бизнес.ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.Звоните прямо сейчас!!!!!

Код объекта: 2049439. Продажа коммерческого помещения 129,1 м² Новокузнецк, ул. Тольятти, 9БГотовый бизнес-формат без вложений — помещение с ремонтом и функциональной планировкой в современном доме (2009 г.). ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ 1 этаж отдельный вход удобный подъезд парковка для клиентов тихий двор при центральной локацииОтличный вариант для бизнеса, которому важен комфорт и стабильный трафик. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь: 129,1 м² • Электрическая мощность: 9 кВт (есть возможность увеличения до 15 кВт) • Интернет • Видеодомофон • Приточно-вытяжная вентиляция • Пожарная сигнализация • Охранная система • 2 кондиционера СОСТОЯНИЕ — ГОТОВО К РАБОТЕСвежий косметический ремонт.Ранее использовалось как СПА-салон.В стоимость входит: стойка ресепшен кухонный гарнитур с раковиной два кондиционера ПЛАНИРОВКА входная зона / ресепшен 5 отдельных кабинетов кухня санузелОтделка: • пол — кафель + ламинат • стены — обои • потолки — натяжные / гипсокартон • пластиковые окна • радиаторы отопления ИДЕАЛЬНО ПОД медицинский центр косметологию / лазерную студию салон красоты / СПА / массаж стоматологию (по планировке и мощностям) учебный центр / курсы офис компании студию здоровья бьюти-коворкинг шоурум премиального сегмента КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • готовый формат под услуги • кабинетная система • возможность увеличения мощности • правильная входная группа • персональный блок для сотрудников • современный дом Звоните, чтобы получить планировку и договориться о просмотре. Для вашего удобства звонки принимает call-центр: оператор уточнит параметры и соединит вас со мной напрямую.

Продается нежилое помещение - действующий салон красоты, арендатор остаётся.

- Внимание Покупателей !!!!!! - продам офисное помещение в Центре Города, рядом с ЖК Мичуринские Аллеи, и в шаговой доступности от проспекта Ленина (Искитимский мост), площадью (44 м2), очень светлое, 3 больших окна, мокрая точка, разделено на 2 зала (34 м2 = 2 окна) + (10 м2 = 1 окно), высокие потолки (4,2 м), идеально подходит под салон красоты, расположенное на 2 этаже действующего бизнес центра, выполнен ремонт в современном стиле ЛОФТ, здание кирпичное, парковка, заезд с улицы Мичурина, в помещение заведено электричество и вода, центральное отопление, цена 110 т.р. / 1м2, удобное расположение на этаже и от входа, рядом на этаже 2 санузла, на 1 этаже кофейня, - документы подготовлены к продаже, обременений нет, один собственник, смотреть помещение можно в удобное для вас время по предварительному звонку !!!

Продам помещение в центре города, собственник.