Продажа коммерческой недвижимости в Кемерове

samoletplus-1340690Продаётся 3-уровневый гараж с действующим арендатором в Кемерово, район ФПК, ГК 'Надежда-90', в 400 м от пересечения пер. Щегловский и ул. Свободы.Подходит под автосервис, СТО, производство, мастерскую, склад + офис.1 этаж — 49 м2, 2 этаж — 49 м2 + высокий цоколь. Двое ворот, смотровая яма, кладовая, место под персонал или офис.Есть электричество, собственная скважина и септик.Главное для инвестора: объект уже сдан за 40 000 ?/мес. Это 480 000 ? валового арендного дохода в год. При цене 5 млн ? валовая доходность — 9,6% годовых, расчётная окупаемость — около 10 лет 5 месяцев без учёта взносов в кооператив и индексации аренды.Сделку сопровождает АН 'Самолёт Плюс': проверка документов и полное юридическое сопровождение.Звоните с 9:00 до 20:00 — расскажем об аренде и покажем объект.

samoletplus-1333664Продаётся ангар / производственное помещение 1800 м2 в Кемерово под склад, производство, логистическую базу, автосервис, хранение спецтехники или оптовую торговлю.Главное преимущество объекта — на территории уже работает автостоянка, приносящая доход. Покупатель получает не только коммерческую недвижимость, но и действующий источник выручки.Свободная планировка позволяет использовать все 1800 м2 под одно направление либо разделить помещение на несколько зон. Есть подъезд для грузового транспорта, возможность подключения отопления и водоснабжения.Подойдёт предпринимателю для собственного бизнеса или инвестору, который рассматривает коммерческую недвижимость Кемерово с существующим доходом.Звоните с 9:00 до 20:00. Расскажем подробности и организуем просмотр.

Продам нежилое помещение, можно под склад, сто, небольшое производство, стоянку авто и другой спец техники. Здание оборудовано отдельными въездами с разных сторон, имеются 2-е смотровые ямы. Кровельные перекрытия из проф листа. Электричество расключено 220/380. Отопления нет. Высота ворот 4 метра. Отдельные вьезды. В одном из помещений было сто, есть смотровая яма. Общая площадь помещений в здании 368 кв.м. кадастровый номер 42:24:0301008:349