Продается ПСН 102 м2 по. Ленина 32 на против парка Ангелов. -удобная транспортная доступность,-большой пешеходный и авто трафик,-первая линия,-отдельный вход,-мокрая точка,-электромощность 5ВТ- парковочное место- интернетПодойдет под любой вид деятельности.
Ваш новый деловой адрес - в самом престижном квартале города.В продаже — двухэтажное административное здание площадью 320 кв. м. Это не просто офис, а полноценный представительский объект в престижном комплексе, который объединяет ключевые юридические и административные институты региона.Рядом - главное.В шаговой доступности — региональный филиал Государственного фонда Защитники Отечества, культурно-просветительский центр (Дом-музей М. М. Сперанского), министерство юстиции, лаборатория судебных экспертиз, адвокатура, центр бесплатной юридической помощи. Поток клиентов и партнёров вам обеспечен, а ваш бизнес автоматически получает статус надежный и профессиональный.Преимущества объекта:• Статусное расположение — Квартал Юстиции, соседство с судами и госорганами• Удобная транспортная доступность — прямой выезд на пр-кт Притомский, собственная парковка• Капитальное исполнение — два этажа, возможность перепланировки• Универсальная площадь — 320 м² под офис, представительство, медицинский центр, коворкинг, образовательные услуги• Юридическая чистота — право собственности зарегистрировано, обременений нет• Высокий коммерческий потенциал — устойчивый спрос на аренду в этом районе.Выполненные работы:•Фасад и территория вокруг здания полностью благоустроены•Установлены входные группы и веранды•Стены окрашены, полы подготовлены под финишное покрытие•Смонтирована лестница на второй этаж•Разведена система отопления, установлены приборы и тепловые узлы•Проведена вентиляция и кондиционирование•Электрический ввод выполнен до щитовых•Все внутренние перегородки возведены согласно проектной документацииИнвестиция в будущееРайон активно развивается, спрос на коммерческую недвижимость здесь стабильно растёт. Вы покупаете не просто площадь — вы приобретаете актив с высокой ликвидностью и потенциалом роста стоимости.Условия:•Продажа от собственника•Рассматриваются различные варианты оплаты•Полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформленииВы покупаете не квадратные метры. Вы покупаете партнерство с пространством, где заключаются соглашения, принимаются решения и формируется будущее.Условия приобретения:Предусмотрена возможность индивидуального обсуждения стоимости. Мы готовы рассмотреть ваши предложения и найти взаимовыгодное решение.
Коммерческое помещения на Притомской набережной, 13 Площадь:13,8 кв. м. готовое коммерческое помещение универсального назначения в самом центре городаИдеальное расположение с высокой проходимостью и отличным пешеходным трафиком. Характеристики и преимущества: Отдельный вход: Собственное крыльцо, обеспечивающее автономный доступ в любое время суток.Безопасность: На окнах и дверях установлены надежные рольставни, смонтирована тревожная кнопка. Коммуникации: Установлена эффективная система вентиляции, оборудован полноценный санузел. Готовый бизнес-профиль: Ранее помещение успешно использовалось под магазин пивных напитков и закусок. Отлично подойдет как под аналогичный бизнес (общепит, бар, магазин), так и под офис, салон красоты, аптеку или ПВЗ.Оборудование: В наличии есть специализированное оборудование для торговли (под пивной сегмент). Возможно приобретение за отдельную плату — отличный вариант для быстрого старта готового бизнеса. Код пользователя: 11876Номер в базе: 13404447
Ваш новый деловой адрес - в самом престижном квартале города.В продаже — двухэтажное административное здание площадью 316,8 кв. м. Это не просто офис, а полноценный представительский объект в престижном комплексе, который объединяет ключевые юридические и административные институты региона.Рядом - главное.В шаговой доступности — региональный филиал Государственного фонда Защитники Отечества, культурно-просветительский центр (Дом-музей М. М. Сперанского), министерство юстиции, лаборатория судебных экспертиз, адвокатура, центр бесплатной юридической помощи. Поток клиентов и партнёров вам обеспечен, а ваш бизнес автоматически получает статус надежный и профессиональный.Преимущества объекта:• Статусное расположение — Квартал Юстиции, соседство с судами и госорганами• Удобная транспортная доступность — прямой выезд на пр-кт Притомский, собственная парковка• Капитальное исполнение — два этажа, возможность перепланировки• Универсальная площадь — 316,8 м² под офис, представительство, медицинский центр, коворкинг, образовательные услуги• Юридическая чистота — право собственности зарегистрировано, обременений нет• Высокий коммерческий потенциал — устойчивый спрос на аренду в этом районе.Выполненные работы:•Фасад и территория вокруг здания полностью благоустроены•Установлены входные группы и веранды•Стены окрашены, полы подготовлены под финишное покрытие•Смонтирована лестница на второй этаж•Разведена система отопления, установлены приборы и тепловые узлы•Проведена вентиляция и кондиционирование•Электрический ввод выполнен до щитовых•Все внутренние перегородки возведены согласно проектной документацииИнвестиция в будущееРайон активно развивается, спрос на коммерческую недвижимость здесь стабильно растёт. Вы покупаете не просто площадь — вы приобретаете актив с высокой ликвидностью и потенциалом роста стоимости.Условия:•Продажа от собственника•Рассматриваются различные варианты оплаты•Полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформленииВы покупаете не квадратные метры. Вы покупаете партнерство с пространством, где заключаются соглашения, принимаются решения и формируется будущее.Условия приобретения:Предусмотрена возможность индивидуального обсуждения стоимости. Мы готовы рассмотреть ваши предложения и найти взаимовыгодное решение.
СДАМ В АРЕНДУ ИЛИ ПРОДАМ!!!! Цена снижена! СРОЧНО!Коммерческое помещение 480 м кв с отдельным входом , 1 линия ,цокольный этаж. Возможность приобрести готовый бизнес или переформатирования под любой вид деятельностиИмеются якорные арендаторы федерального уровня '' Магнит'' и ''Пятерочка'' Это гарантирует вам поток клиентов 24/7На втором этаже известный тренажерный зал Арендные ставки в этом месте стабильны из за высокого трафикаБольшая парковка Помещение в собственности ,все коммуникации центральныеПриобретая недвижимость через АН ''Этажи'', вы получаете:— юридическое сопровождение,— помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,— помощь в оформлении документов,— качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости более 20 лет Код пользователя: 198972Номер в базе: 11946359
Готовое решение для инвестиции с последующей сдачей в аренду.Помещение, разделено перегородками на отдельные кабинеты с одним общим входом в секцию, это позволяет сдавать нескольким разным арендаторам сразу или полностью оборудовать под студию красоты!Санузел (свой) на этаже, закрыт на ключ.Помещения отлично подходят под бьюти сферу и имеют высокий спрос на аренду, так как клиентам и арендаторам удобно добираться.Помещение находится на первой линии ул. Терешковой. Развитая транспортная артерия, позволяющая уехать в любую точку города. Немаловажную роль играют помещения общего пользования!Коридоры, лестницы, лифты все в отличном состоянии. Круглосуточная охрана. В данный момент кабинеты занимают арендаторы.Взрослый собственники, без обременений и долгов. Готовы рассмотреть варианты с рассрочкой. Код пользователя: 26441Номер в базе: 10815589
Код объекта: 2194443.Отличная локация с большой проходимостью, все окна выходят на улицу, что позволит разместить информацию с рекламой.В помещении произведен капитальный ремонт с заменой электропроводки, труб водоснабжения и водоотведения.Выровнены нол и стены.Замена межкомнатных дверей.Показ по предварительной договоренности.Приглашаем Вас на просмотр.Звоните!
Купля - продажа коммерческой недвижимости, город Кемерово.Отдельно стоящий коммерческий комплекс с тёплыми боксами, складскими помещениями и 2х этажным зданием в десяти минутах ходьбы от кольца по улице Карболитовской и проспекта Советский.Располагается по адресу: РФ, Кемеровская область Кузбасс, улица Кооперативная, дом 11. • Кирпичное здание, в Заводском районе с отличной транспортной развязкой с точки зрения логистической системы. Прямые выезды на город Новосибирск и Новокузнецк, а также в сторону городов Мариинска и Красноярска.• Рядом автобусные и трамвайные остановки, Губернский сельский рынок, автомойка и другое.• В 2022 году был сделан капитальный ремонт по современным стандартам. Полностью заменена крыша, все коммуникации, электропроводка. Снаружи здания облагорожен фасад. Внутри помещений сделаны ремонты в каждой комнате соответствующие статусу сотрудников. Отдельно выделена комната столовой с кухонным гарнитуром. Оборудована тёплая проходная. На территории и на внешней стороне камеры наружного видеонаблюдения. Для безопасности сделаны металлические жалюзи, которые закрываются после рабочего дня. Здание поставлено на пульт охраны.• Завезена новая мебель высокого качества.• Просторное помещение с достаточным количеством комнат для средней организации. • На первом этаже 7 (семь) рабочих кабинетов, туалеты, столовая, проходная, а также выход во внутренний двор.• На втором 9 (девять) кабинетов, из них кабинет директора, санузел, переговорная и др.• Площадь основного здания 434,4 кв.м.• Отличное тёплое здание.• Большой земельный участок 2644 кв.м. (0,26 га). На территории располагаются тёплые боксы. • На въезде в комплекс ворота, которые открываются с пульта.• Подъезды асфальтированные. К зданию ведут 2е дороги от улицы Щетинкина. • Документы готовы.
Ваш бизнес в самом сердце Кемерова ! Отдельный вход на 1-м этаже жилого дома в историческо м центре Кемерова . В продаже коммерческое помещение с исключительным потенциалом, расположенное в кирпичном здании на улице Красной . Собственный отдельный вход с улицы. Готовая инфраструктура. Помещение подключено ко всем городским сетям . Хороший ремонт сэкономит ваш бюджет на старте. Отличная локация. Вашими соседями станут главные точки притяжения столицы Кузбасса: Кемеровский государственный университет (главный корпус) - многотысячный поток платежеспособной молодежи, преподавателей и сотрудников прямо у ваших дверей. Филармония Кузбасса им. Б.Т. Штоколова - обеспеченная публика концертов и культурных вечеров станет вашей целевой аудиторией. Площадь Советов и администрация области - центр деловой и политической жизни региона. Парк имени Жукова - место семейного отдыха горожан выходного дня. Музейный и театрально-образовательный комплекс - новая точка культурного притяжения, формирующая вокруг себя премиальный трафик. Остановка общественного транспорта рядом. Вот лучшие форматы для этой локации: - Точки общепита (кофейня, пекарня, бистро, барбершоп со своей кофейней) . Идеально под утренний кофе для студентов и чиновников, быстрые обеды и вечерние встречи перед филармонией. Студенты ищут недорогие места для встреч между парами, а посетители парков и музеев - уютное пространство для отдыха. - Медицинская клиника или стоматология. Отдельный вход критически важен для соблюдения санитарных норм. - Салон красоты, студия эстетики или барбершоп . Постоянный спрос обеспечит женская аудитория университета и чиновничьего аппарата. - Цветочный салон . Филармония (цветы перед концертами), администрация (официальные мероприятия), парк (прогулки) и свидания студентов создают бесперебойный спрос круглый год. - Офис страховой компании или микрофинансовой организации . - Магазин подарков, сувениров, книжный или концепт-стор . Туристы, приезжающие в Музейный и театрально-образовательный комплекс, а также гости площади Советов будут заходить за покупками после прогулок. - Центр изучения иностранных языков или курсы дополнительного образования . Прямой доступ к целевой аудитории (студентам) и их родителям, которые работают в соседних административных зданиях. - Шоу-рум дизайнерской одежды, оптика или ювелирный бутик . Концентрация платежеспособной аудитории и высокий пешеходный трафик идеально подходят для товаров с высоким чеком. Это редкая возможность купить готовый, высокодоходный арендный бизнес или идеальную площадку для собственного флагманского проекта. Звоните сегодня, чтобы договориться о просмотре. Такие объекты в Кемерове редко появляются на рынке.
Продам коммерческое помещение с отдельным входом расположенное на первой линии в Центре города, на пересечении крупных автодорог. В помещении выполнен капитальный ремонт, проведены все коммуникации и готово полностью к эксплуатации.
Код объекта: 2248605. Продается готовый машиностроительный завод в сердце Кузбасса! Идеальная площадка для производства металлоконструкций и горно-шахтного оборудования. Собственная территория, капитальные строения и мощный станочный парк — заезжай и работай! Отличная точка для масштабирования бизнеса или работы с горнодобывающими предприятиями региона. Локация: г. Кемерово, ул. Пчелобаза (пос. РТС). НЕДВИЖИМОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА:• Земельный участок: 13 360 м² (собственность).• Офисно-административный корпус: 2 400 м² (3 этажа + подвал, по 600 м² на этаж).• Производственный цех: 4 500 м². Отапливаемый, примыкает к офису, есть сквозной проезд через все помещения (удобная логистика!).• Склад: 940 м² (отдельно стоящий, оборудован кран-балкой). КОММУНИКАЦИИ:• Электросеть: 200 кВт.• Отопление: автономное (2 мощных угольных котла по 0,47 МВт*).• Канализация: автономная (септик). БОГАТЫЙ СТАНОЧНЫЙ ПАРК (всё для полного цикла):• 4-х осевой фрезерный обрабатывающий центр с ЧПУ (FullLand GMC-1020)• Горизонтально-расточной станок (2622ГФ1)• Вертикально-фрезерный (Х5040)• Токарно-винторезные (1М63, ДИП500, JET)• Радиально-сверлильный (2А554)• Долбежные (7405, 7А420)• Машины термической резки (''Кристал-2.0'', ''Термит'')• Сварочные полуавтоматы (MIG 500) и другое вспомогательное оборудование. ГРУЗОПОДЪЕМНЫЕ МЕХАНИЗМЫ:• Кран-козловой 5 т.• Внутрицеховые кран-балки 3,2 т. (8 шт.)• Внутрицеховые кран-балки 2 т. (4 шт.) Почему это выгодно?Полностью укомплектованное производство в регионе с высоким спросом на горно-шахтное оборудование и металлоконструкции. Вся техника исправна и готова к эксплуатации.
samoletplus-1329175 Нежилое помещение ,машиноместа для грузового транспорта по адресу: г. Кемерово, пр-т Кузнецкий, 256а общей площадью 331.2 кв.м на 12 сот. земли в собственности!Выгодное вложение в собственную логистику или стабильный арендный бизнес! Преимущества локации Транспортная доступность: Прямой выезд на пр-т Кузнецкий обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям города, что критически важно для грузоперевозок и спецтехники. Развитая инфраструктура: Рядом расположены сервисные центры по ремонту грузовиков, логистические компании и складские комплексы. Удобный подъезд: Отсутствие ограничений по высоте и габаритам для въезда большегрузного транспорта.Характеристики помещения (331,2, кв. м) Свободная планировка: Подходит для организации склада, производственного цеха, сервисной мастерской или административно-бытового корпуса. Коммуникации: Электроснабжение 50 КВт мощности, отопление котельное угольное ( на зиму 20 т) , водоснабжение центральное, скважина , бойлер! Высокие потолки и широкие ворота: Обеспечивают комфортную погрузку-разгрузку и обслуживание техники. Бетонный пол: Выдерживает высокие нагрузки от тяжелой техники и штабелей груза. Варианты использования Для собственных нужд: Идеальная база для транспортной компании или строительной организации. Разместите и офис, и склад запчастей, и стоянку техники в одном месте. Для сдачи в аренду: Помещение и машиноместо — ликвидный актив в локации с высокой деловой активностью. Постоянный спрос на склады и стоянки для грузовиков в Заводском районе обеспечит стабильный пассивный доход. Возможность организации пункта технического осмотра (ТО) или мойки для собственного автопарка.Не упустите возможность приобрести готовый бизнес-актив или идеальное пространство для развития вашего дела!Звоните для уточнения условий и организации просмотра!
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхОфисное помещение площадью 505 кв. м расположено в деловом центре города по адресу пр. Советский, 74/1. Объект занимает третий этажи здания, каждый из которых имеет площадь 505 кв. м, что обеспечивает гибкость в планировке и зонировании пространства под различные бизнес-задачи. Помещение находится в зоне активного развития: в непосредственной близости ведется строительство театрально-образовательного комплекса, что повышает перспективность локации для долгосрочных инвестиций. Транспортная доступность объекта обеспечена развитой дорожной инфраструктурой, включая новую магистраль, связывающую центр города с основными деловыми и жилыми районами. Здание оснащено современными инженерными системами, включая климат-контроль, пожарную сигнализацию и систему контроля доступа. Рядом расположены банки, рестораны, спортивный комплекс, гостиницы и бизнес-центры, что делает локацию удобной для сотрудников и клиентов. Отделка помещений выполнена в нейтральном стиле, позволяющем адаптировать пространство под корпоративные стандарты без значительных затрат. Возможна покупка как всего объекта, так и отдельных этажей. Техническая документация и планировочные решения предоставляются по запросу. Код пользователя: 199704Номер в базе: 6344315
ПРИСУТСТВУЕТ ХОРОШИЙ ТОРГ! Коммерческий комплекс в формате ''бизнес-готов'' включает три ключевых актива: реконструированное офисное здание площадью 487 м² расширенный до 600 м², отдельное складское помещение в 400 м² и земельный участок 20 соток. Общая площадь объектов и прилегающая территория создают основу для полноценной деятельности производственной, логистической или дистрибьюторской компании с возможностью размещения штаба и хранения товаров. Инженерная инфраструктура обеспечивает автономность и стабильность: отопление реализовано от твердотопливного котла, подключены центральные водоснабжение и водоотведение, выделенная электрическая мощность составляет 60 кВт. Объект прошел комплексную юридическую проверку на отсутствие арестов, обременений и признаков банкротства, вся техническая и правоустанавливающая документация доступна для ознакомления. Транспортная доступность и развитая дорожная сеть в районе локации упрощают логистику. Комплекс предлагается по конкурентной рыночной цене, что при текущем состоянии и готовности к эксплуатации формирует высокую инвестиционную привлекательность и короткие сроки принятия решения. Код пользователя: 75222Номер в базе: 12128402
Продается торговое помещение на улице Суворова 24. Огромный транспортный траффик (более 1100 автомобилей в час), подъезд с трех сторон, парковка на 50 машиномест и нахождение объекта на первой линии - не оставит незамеченным данное помещение для клиентов. Есть возможность сделать планировку по собственному желанию. Здание имеет 3 входа: главный, пожарный и вход для загрузки-погрузки продукции. Площадь земельного участка 24 сотки, огорожен - благодаря чему вы можете спокойно принимать большегрузные автомобили и осуществлять их разгрузку, не мешая никому.
Рассмотрим различные варианты оплаты, возможно приобретение в ипотеку без первоначального взноса, также рассмотрим предложения по аренде.Продам коммерческое помещение, общей площадью 48 кв.м., в котором можно разместить различный вид коммерческой деятельности.Расположение на первой линии в центре пос. Кедровка по ул. Новогодняя.Помещение на первом этаже, с отдельным входом со стороны улицы, при необходимости можно сделать второй вход из подъезда. Код пользователя: 75222Номер в базе: 13103841
Помещение куплено в 2019 году и за первые 4 годы, проведен полный капитальный ремонт, стены, крыша, построены офисы и бытовки, полностью новая электрика, котельная, окна, заливка пола, проведение коммуникаций, а так же выполнено много специфических для деятельности грузового автосервиса удобств.Общая площадь здания: 1730кв метров высота потолков от 5 до 7,5 метровНесущие конструкции фермы по 24метра в длинну ( здание независимо по своей конструкции от соседних помещений )Площадь офисов и бытовых помещений внутри здания:Хоз. Блок 1Рабочий кабинет 13,2 кв.м (1 этаж)Жилая комната 17,76 кв.м ( 2 этаж)Хоз. Блок 2Санузел 4,2 кв.мКухня 16 кв.мРаздевалка 17,8 кв.м1 этажПереговорная 20 кв.мОфис 13,8 кв.мСанузел 4,2 кв.м2 этажТерритория асфальтированаКрыша капитальный ремонт в 2021 году ( мягкая кровля технониколь 2 слоя )Стены утеплены с двух сторон, фасад оштукатурен и окрашенТолстые стеклопакеты ( держат тепло )Утепленные ворота 4,25м высота, ширина 4,7м8 смотровых ям с освещением 12v ( длинна ямы 7,4м ) На яме можно разместить даже самосвал 8x4Полы залиты высокопрочным бетоном с добавлением фибры!Рабочая зона вокруг ям выложена керамогранитом ( выдерживает любой тяжелый грузовик )Есть отдельное помещение 140 кв.м. с кран-балкой 3т. Для ремонта ДВС/КПП любых габаритов. Прямое подключение к СКЭК мощность 80 квт/чВсе освещение выполнено из светодиодов ( минимальные счета за электричество )Есть резервный источник питания ( бензо-генератор ) включается автоматически при отключении эллектроэнергии для поддержания работы насосов котельной и освещения в гараже. Много розеток на 220/380ЗаземлениеОтопление:Отдельно стоящая угольная котельная. 3 котла типа вулкан по 100 квт ( используется 2 один в резерве )В гараже стоят батареи 2 контура и тепловентиляторы Трубы металлЛегко поддерживать +20 градусов зимой при необходимости температуру можно регулировать выше/ниже.Рядом есть газ ( можно в будущем подключиться )Офисные и бытовые помещения оборудованы приточной вентиляцией с угольными фильтрами и водяным подогревом.Вода скважина ( питьевая ) Канализация ( выгребная яма, 3 кольца )Система умного видеонаблюдения развернутая на своем сервере Запись ведется только если камера фиксирует движениеНет никакой абонентской платы!Пожарная и охранная сигнализацияПроводной интернет от РОСТЕЛЕКОМДополнительно:Пневморазводка по всему гаражуКонтейнер 20 футов внутри здания Помещение под хранение ГСМ и смазок из металла( оборудовано системой первичного пожаротушения )Контейнер 40 футов + 2 металлических гаража ( уличные склады )В цену не входит нижеперечисленное:Остатки запасных частей и грузовой техникиСтеллажи для хранени Код пользователя: 11875Номер в базе: 12542304
Купля - продажа офисного помещения в городе Кемерово.Продам офисное помещения в бизнес центре рядом с улицей Красной и 50 лет Октября.Предлагаем приобрести помещение, находящееся по адресу: РФ, Кемеровская область Кузбасс, город Кемерово, Красноармейская улица, дом 136.• Общая площадь: 15,4 кв.м., располагается на 2 этаже.• Состоит из 1го офисного помещения и местами общего пользования.• Здание находится в Центральном районе столицы Кузбасса, почти на первой линии к улице Красноармейская. • Отличная транспортная развязка, легко добраться до районов: Центральный, Ленинский, Лесная Поляна, Рудничный, ФПК, Южный. При необходимости в шаговой доступности есть автобусные остановки, с которых можно уехать в любой конец города (проспект Ленина, Химиков, Октябрьский, Шахтёров, Молодежный и многие другие части города). • Высота потолков 2,55 метра.• Подходит как под личное использование, так и под арендный бизнес.• Возможна продажа как отдельно каждого кабинета, так и полностью этажа
Коммерческое помещение площадью 228 кв.м. на первом этаже с отдельным входом готово к запуску бизнеса. Его ключевое преимущество — выгодное расположение в пешей доступности от транспортных узлов и жилых кварталов, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов. Объект предлагает редкое сочетание значительной площади, высокой энергоемкости и полной инженерной готовности: подведены все необходимые коммуникации, включая водоснабжение и систему кондиционирования. Особую ценность представляют технические помещения, уже оборудованные для бесперебойной работы, что делает площадку особенно привлекательной для банковского сектора. Состояние помещения позволяет начать работу в кратчайшие сроки, сокращая время и затраты на подготовку. Это решение для инвестора, ищущего готовый, масштабируемый актив с прогнозируемой окупаемостью в пределах 8-10 лет и потенциалом для стабильного дохода в стратегически перспективной локации. Код пользователя: 26441Номер в базе: 10785166
Продается готовый, стабильно работающий бизнес — магазин хозяйственных товаров для дома, ремонта и сада.Магазин успешно работает уже 14 лет, что само по себе подтверждает устойчивый спрос, узнаваемость точки и доверие покупателей.Главное преимущество бизнеса — локация + многолетняя стабильная работа с растущей прибылью.Магазин расположен в популярном и проходном месте, в торговом комплексе, на слиянии Ленинского и Центрального районов г. Кемерово, рядом со спальным массивом и активными транспортными маршрутами.Точку посещают разные слои населения: семьи, дачники, жители района, покупатели из других частей города. За счет удачного расположения обеспечен постоянный поток покупателей и стабильный спрос на ассортимент.Есть потенциал для увеличения ассортимента и дальнейшего финансового роста, не увеличивая площадь аренды.Это не бизнес с нуля, а готовая рабочая система, куда можно зайти и продолжать работу сразу.Подходит как для предпринимателя, который хочет лично управлять магазином, так и для инвестора, ищущего понятный и действующий торговый бизнес. Удобный формат для быстрого входа в бизнес без долгого запуска, лишних вложений на старте и ожидания покупательского спроса.В стоимость лота включены:- товарный остаток,- торговое оборудование,- полностью оборудованное рабочее место кассира,- рабочее место товароведа с 1С.Причина продажи — смена региона проживания.
Два помещения по цене одного! Продается лот в двух этажах на первой линии в одной из самых плотных по трафику и ценных локаций города.Привлекательность площадки обусловлена сформированными потребительскими привычками горожан и исторически сложившимся за более, чем 65 лет существования, трафиком. По этой стороне ул. Дзержинского проходит гораздо больше пешеходов, нежели по противоположной.Последние 25 лет в помещении находился легендарный обувной магазин ''Валенти''. Причина закрытия торгового объекта не связана с финансовыми показателями.Высокие шансы на окупаемость будущего бизнеса подтверждаются маркетинговыми метрическими параметрами:Пешеходный трафик: 672 чел/час (средний по району: 476),Автомобильный трафик: более 100 авто/час,Высокая плотность населения: 3.940 домохозяйств,Помещение находится в зоне повышенной торговой и деловой активности,Характристики объекта:Площадь первого этажа: 141,5 кв.м., высота потолков 3,00 м.Площадь нулевого этажа: 118,5 кв.м, высота потолков 2,36 м.Существует второй вход со стороны двора, выход в подъезд, а также окно загрузки товаров в цокольный этаж напрямую с улицы.Площадка универсальна, имеет гикую конфигурацию и может быть разделена на два или три помещения с организацией отдельных входов со стороны фасада. Варианты разделения (визуализацию см. в галерее):1. Левая часть. 1 эт. 85,6 кв.м. + 0 эт. 57,1 кв.м. Итого 142,7 кв.м.Правая часть. 1 эт. 55,9 кв.м. + 0 эт. 117,3 кв.м. Итого 117,3 кв.м.2. Левая часть. 1 эт. 68, 6 кв.м. (за вычетом вновь образуемого входа на 0 эт.)Правая часть. 1 эт. 55,9 кв.м.0 этаж. 130,5 кв.м. (в сумме с вновь образуемым входом на 0 эт.)3. 1 эт. 129,5 кв.м. (за вычетом вновь образуемого входа на 0 эт.)0 эт. 130,5 кв.м. (в сумме с внось образуемым входом на 0 эт.)Также существует возможность присоединения соседней квартиры справа, площадь которой ок. 60 кв.м.
Коммерческое помещение 72.8 м² на первой линии — готовое решение для вашего бизнесаАдрес: ул. Двужильного, 12Продается помещение площадью 72.8 м² с возможностью использования под широкий спектр коммерческой деятельности. Объект расположен на одной из самых оживленных улиц района, рядом с крупным центром притяжения покупателей — гипермаркетом Лента, который ежедневно генерирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.Преимущества объекта Первая линия одной из основных транспортных магистралей района Высокая проходимость в течение всего дня Большая удобная парковка для клиентов Густонаселенный жилой массив вокруг — современные многоквартирные дома с тысячами потенциальных клиентов в шаговой доступности Отдельный вход с современной входной группой из теплого алюминия Перила из нержавеющей стали Износостойкая плитка 6 класса — рассчитана на интенсивный поток посетителей Выделенная электрическая мощность 15 кВт Установлена рекламная вывеска с подсветкой Все необходимые согласования и разрешения уже получены Отличная видимость фасада и возможность размещения яркой рекламной вывески Особенно подойдет для:Магазина формата У домаМини-маркетаПивного магазинаПарикмахерской или барбершопаСалона красотыАптекиКофейниПекарниПункта выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс МаркетМагазина фермерских продуктовМагазина цветовМедицинского кабинетаСтоматологииВетеринарной клиникиДетского центраОфиса компании или агентстваПочему это место будет приносить доход?Люди ежедневно едут в гипермаркет, возвращаются домой в окружающие многоэтажные дома, проходят мимо помещения по пути на работу, в школу или за покупками. Это именно тот формат локации, где бизнес получает постоянный поток потенциальных клиентов без значительных затрат на привлечение.72.8 квадратных метров — оптимальная площадь для большинства видов малого и среднего бизнеса.Такое помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду. Коммерческие помещения на первой линии рядом с крупными торговыми объектами традиционно пользуются высоким спросом у арендаторов.Двужильного, 12 — место, где ваш бизнес будет заметен каждому.
СТОИМОСТЬ СНИЖЕНА ДО 1.07.2026Офисное помещение площадью 208 кв.м, также с отдельным входом. Это пространство идеально подойдет для крупных компаний или стартапов, желающих развивать свой бизнес в центре города.Объект располагается в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся автобусные и трамвайные остановки, что обеспечивает удобный доступ для ваших клиентов и сотрудников. В офисе уже установлены все необходимые коммуникации: пожарная сигнализация, интернет, телефон, охранная сигнализация, а также имеется санузел. Преимущества этого предложения очевидны: удобное месторасположение, возможность перепланировки под ваши нужды и отдельные входы для каждого помещения. Мы готовы помочь вам оформить ипотеку на выгодных условиях, а все документы находятся в полном порядке. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш новый офис ждет вас! Код пользователя: 75222Номер в базе: 12603882
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхВОЗМОЖНО СДАЧА В АРЕНДУ!В продаже Коммерческий комплекс включает три объекта, расположенные на земельном участке площадью 20 соток с категорией ''земли населенных пунктов''. Основное здание — двухэтажное офисное помещение общей площадью 571 кв.м с рациональной планировкой: 14 кабинетов различной площади, два санузла и два помещения, адаптированных под лаборатории. Здание оснащено сплит-системами, обеспечивающими комфортный микроклимат в любое время года. Второй объект — гаражный блок площадью 120 кв.м, оборудованный смотровыми ямами для технического обслуживания транспорта. На втором этаже гаража расположено кабинетное помещение, которое можно использовать под административные нужды или как дополнительное рабочее пространство (требует ремонта).Все коммуникации централизованные, включая электричество с номинальной мощностью 170 кВт, что позволяет размещать оборудование с высоким энергопотреблением. Комплекс подходит для размещения производственных, сервисных или офисных предприятий, а также для перепрофилирования под другие виды коммерческой деятельности. Удобное расположение обеспечивает доступность для сотрудников и клиентов, а гибкие условия расчета делают приобретение выгодным для инвесторов и предпринимателей. Объект готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений в ремонт или модернизацию инфраструктуры. Код пользователя: 97365Номер в базе: 9148331
