Уникальное предложение: идеальное пространство для развития бизнеса!Расположение по адресу: город Юрга, улица Волгоградская, дом 5Общая площадь — 668,5 м²эффективно распределённых на два уровня:- Первый этаж: просторные торговые залы общей площадью 279,4 м² с высокими потолками (3 метра). Это прекрасное место для открытия магазинов, кафе или предоставления услуг населению.- Подвал: идеален для организации складских зон или производственных площадей общей площадью 389,1 м². Высота потолков достигает 2,4 метров, обеспечивая удобство и функциональность эксплуатации.История объекта полна интересных моментов. Расположенный на первом этаже жилого пятиэтажного кирпичного дома советской постройки, этот объект ранее занимал знаменитый мебельный магазин Уют, любимец горожан. Сегодня первый фасад принадлежит успешной торговой точке женского ассортимента, а остальные площади активно используются арендаторами Особенности для успешного бизнеса- Доступность для клиентов обеспечивается четырьмя отдельными уличными входами, обеспечивающими высокий поток покупателей.- Вход в подвал оборудован отдельным выходом, что упрощает организацию складского хозяйства.- Грузовой подъезд непосредственно к зданию облегчает процесс доставки продукции и разгрузки товаров.- Наличие лифта между первым этажом и подвалом улучшает логистику внутри здания.- Район обладает отличной транспортной доступностью, привлекающей большое количество потенциальных клиентовПреимущества объекта- Инженерные коммуникации подключены централизованно: отопление, горячая и холодная вода, водоотведение.- Косметически отремонтированные помещения выглядят свежими и современными.- Асфальтированное дворовое пространство и ухоженная придомовая территория создают благоприятное впечатление.- Высокая электрическая мощность позволяет размещать сложное промышленное оборудование и обеспечивать стабильную работу инженерных сетей- Объект приносит доход от аренды всех площадей, предлагая отличные условия для инвесторовЭтот объект подходит для открытия продуктового магазина, производственной линии или любого другого коммерческого предприятия.Ваша выгода очевиднаКупив этот объект, вы получаете возможность:- Создать собственный устойчивый источник прибыли- Организовать эффективное производство или торговую точку- Быстро выйти на рынок с минимальным риском вложенийПриглашаем вас ознакомиться с объектом лично и обсудить возможностисотрудничества. Условия выхода на сделку быстрые, торг уместен.Связывайтесь с нами незамедлительно и сделайте важный шаг навстречуразвитию собственного дела!Телефон указан специально для быстрой связи.#ЗемельныеРесурсы #Инвестиции #БизнесВозможности
Продаётся коммерческое помещение торговое помещение площадью 477,3 м², расположенное по адресу: г. Юрга, ул. Московская, д. 12, на первой линии.Это отличное предложение для вашего бизнеса:- Просторное помещение с высокими потолками,- Витражные окна обеспечивают естественное освещение и создают приятную атмосферу внутри,- Отличная проходимость благодаря удачному месторасположению в центре города,- Хорошее состояние помещения позволяет вам сэкономить время и средства на ремонт,- Тёплые стены обеспечат комфорт даже зимой,- Удобная планировка и возможность разделения пространства под любые нужды,- Рядом развитая инфраструктура, что делает это место привлекательным как для покупателей, так и арендаторов,- Наличие цокольного этажа открывает дополнительные возможности использования площади,- Превосходная транспортная доступность, позволяющая легко добраться до объекта любым видом транспорта.Инвестируйте в успешный бизнес уже сегодня! Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию.
Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор — Банк Уралсиб.Помещения расположены на 1м и 2м этаже отдельно стоящего административного 4х этажного здания, площадь помещений 532,8 кв.Здание расположено в центральной части города на земельном участке 406 кв. м, принадлежащем на праве собственности.Объект занят одним из крупнейших банков России — ПАО ''БАНК УРАЛСИБ'' на условиях долгосрочного (20 лет) договора аренды.Данный объект позволяет с 1-го же месяца получать стабильный пассивный доход, обеспеченный ликвидной коммерческой недвижимостью, в свою очередь, гарантирующей сохранность вложений и их защиту от инфляции за счет роста стоимости недвижимости.Помещение обеспечено всеми инженерными центральными коммуникациями, выполнен ремонт.Предложение от собственника. Звоните!Имеется возможность рассмотреть покупку здания целиком.
Продаются два здания гаража общей площадь 340,7 кв. м. Адрес: г. Юрга, ул. Заводская, гараж 5/1 и гараж 5а. Стены кирпичные, фундамент бетонно-ленточный: - Гараж 267,5 кв. м. Объект недвижимости 1960, 1990 годов постройки. Высота помещений от 3,30 до 4,30 м. Состояние удовлетворительное, коммуникации: электроснабжение, отопление. - Гараж 73,2 кв. м. Объект недвижимости 1960 года постройки. Высота помещений 2,25 м. Состояние удовлетворительное, коммуникации отсутствуют. Существующая выделенная максимальная электрическая мощность остается за ПАО ''Ростелеком''. Покупателю необходимо будет запросить технические условия для присоединения к электрическим сетям у энергоснабжающей организации. Покупателю необходимо будет заключить отдельный договор с энергоснабжающей организацией на поставку электрической энергии. Гараж 267,5 кв. м. находится на земельном участке кадастровый номер 42:36:0101003:376, площадь 1 671,84 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: предприятие связи. На земельном участке в собственности ПАО ''Ростелеком'' остается гараж площадью 238 кв. м. Право владения земельным участком: договор аренды, срок действия по 25.08.2007, возобновлен на неопределенный срок. Гараж 73,2 кв. м. находится на земельном участке кадастровый номер 42:36:0101003:4317, площадь 362,5 кв. м, площадь земельного участка за которую взимается арендная плата 137,35 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Под размещение гаражных боксов. Право владения земельным участком: договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, со множественностью лиц на стороне арендатора, срок действия по 23.07.2069. Расположение: центральная часть города, первая линия. Продается от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Юридическая чистота сделки гарантирована. Цена указана с учетом НДС 22%. Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним. Ваш бизнес ждет — звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы!
Подвальное помещение по улицы Комсомольская, дом 6. Подвал расположен вдоль всего дома. Имеется собственный вход с торца здания. Есть возможность сделать второй вход со стороны двора. Есть отопление, вода, электричество, вентиляционная система с улитками, стоит на охране. Имеется проект и разрешение на перепланировку помещения. Торг имеется!
