Продам помещение свободного назначения на первом этаже пятиэтажного дома. В помещении находится действующий магазин , ателье подсобные помещения, подвал, пристройка. Все площади заняты арендаторами.Рассмотрю варианты обмена ( автомобиль, недвижка и тд)
Продаётся коммерческое помещение торговое помещение площадью 477,3 м², расположенное по адресу: г. Юрга, ул. Московская, д. 12, на первой линии.Это отличное предложение для вашего бизнеса:- Просторное помещение с высокими потолками,- Витражные окна обеспечивают естественное освещение и создают приятную атмосферу внутри,- Отличная проходимость благодаря удачному месторасположению в центре города,- Хорошее состояние помещения позволяет вам сэкономить время и средства на ремонт,- Тёплые стены обеспечат комфорт даже зимой,- Удобная планировка и возможность разделения пространства под любые нужды,- Рядом развитая инфраструктура, что делает это место привлекательным как для покупателей, так и арендаторов,- Наличие цокольного этажа открывает дополнительные возможности использования площади,- Превосходная транспортная доступность, позволяющая легко добраться до объекта любым видом транспорта.Инвестируйте в успешный бизнес уже сегодня! Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию.
Продаётся готовый арендный бизнес в Юрге! Уникальное предложение для инвестора: коммерческая недвижимость площадью 668,5 м² на первой линии с историей и стабильным денежным потоком. Адрес: г. Юрга, ул. Волгоградская, д. 5.Это не просто пустые стены — это полностью упакованный актив, который уже сегодня приносит прибыль бывшему владельцу. Объект расположен на первом этаже кирпичного пятиэтажного дома советской постройки (историческое место бывшего мебельного магазина Уют) и занимает весь первый этаж плюс подвал.Что вы покупаете прямо сейчас:Действующий арендный бизнес. Вам не нужно искать клиентов — они уже здесь и платят аренду. Помещения успешно сдаются, первая линия фасада занята магазином женской одежды и обуви.Стабильный пассивный доход. Высокий уровень заполняемости обеспечивает ежемесячный денежный поток с первого дня владения.Масштаб объекта:Первый этаж (279,4 м²): высокие потолки 3 метра, огромные витринные окна, просторные торговые залы. Идеально для флагманского магазина, салона красоты, клиники или офиса продаж.Подвал (389,1 м²): высота потолков 2,4 метра. Готовая логистическая база, склад ответственного хранения, шоу-рум крупногабаритных товаров или небольшое производство.Итого полезная площадь: 668,5 м² по цене квартиры!Готовая инфраструктура для любого бизнеса: Три отдельных входа с улицы: клиенты вашего бизнеса никогда не пересекутся с жильцами дома или другими арендаторами. Отдельный вход в подвал: организуйте склад без шума, пыли и тележек через торговый зал. Зона погрузки: возможность размещения грузового транспорта прямо перед фасадом решает проблему любой логистики. Высокая проходимость: отличная транспортная доступность района гарантирует постоянный трафик потенциальных покупателей.Технические преимущества, которые экономят ваши деньги:Мощное электричество: увеличенная выделенная мощность позволяет установить станки, серверные, профессиональную кухню или любое энергоёмкое оборудование без согласований.Все коммуникации центральные: отопление, вода, канализация — никаких выгребных ям и перебоев.Свежесть нового ремонта: недавний косметический ремонт создаёт современный вид и избавляет вас от трат на отделку в ближайшие годы.Благоустроенная территория: новое асфальтовое покрытие двора и порядок вокруг здания повышают статус объекта и удобство разгрузки.Кому идеально подойдёт этот объект?Инвестору: купить один раз и получать чистую прибыль долгие годы. Точные цифры окупаемости предоставим при встрече.Предпринимателю: перевести сюда свой действующий бизнес из тесного помещения, объединив торговлю, офис и склад в одном месте со значительной экономией на аренде.Франчайзи: готовая площадка для открытия федеральной сети (аптека, зоотовары, пункты выдачи заказов, алкомаркет).Условия сделки:Цена обсуждается. Мы готовы к аргументированному торгу.Быстрый выход на сделку — пакет документов полностью готов.
Подвальное помещение по улицы Комсомольская, дом 6. Подвал расположен вдоль всего дома. Имеется собственный вход с торца здания. Есть возможность сделать второй вход со стороны двора. Есть отопление, вода, электричество, вентиляционная система с улитками, стоит на охране. Имеется проект и разрешение на перепланировку помещения. Торг имеется!
