Продажа коммерческой недвижимости в Юрге

Готовый арендный бизнес с надёжными арендаторами!Город Юрга, ул. Волгоградская, 5Ваш шанс войти в прибыльный бизнес без лишних хлопот! Продаётся готовый арендный объект площадью 668,5 м² с действующим арендаторами и стабильным доходом.Почему это выгодно?Первый этаж (279,4 м²): высокие потолки, отличная видимость, отдельный вход. Идеально для магазина, кафе, салона или офиса.Цоколь (389,1 м²): простор для склада, производства или хранения.Успешная локация: ранее здесь был известный мебельный салон Уют, сейчас — популярная точка женской одежды.Развитая логистика: отдельный въезд в подвал, 4 входа на первый этаж, удобная доставка.Готовность к работе: косметический ремонт, достаточная мощность электросети, благоустроенная территория и асфальтированная площадка.Ваши преимуществаПассивный доход: помещения уже сдаются, вы получаете прибыль с первого дня.Минимальные риски: долгосрочный договор с надёжным арендатором.Гибкость: используйте часть под свой бизнес, остальное — под аренду.Высокий трафик: первая линия, активный поток клиентов.Инвестируйте в недвижимость, которая уже приносит деньги! Надёжный актив с высокой окупаемостью и прозрачными условиями сделки. Звоните прямо сейчас — лучшие объекты уходят быстро!#ГАБ #коммерческаянедвижимость #готовыйарендныйбизнес #пассивныйдоход #инвестиции #Юрга #аренда #бизнес #доходнедвижимость

Подвальное помещение по улицы Комсомольская, дом 6. Подвал расположен вдоль всего дома. Имеется собственный вход с торца здания. Есть возможность сделать второй вход со стороны двора. Есть отопление, вода, электричество, вентиляционная система с улитками, стоит на охране. Имеется проект и разрешение на перепланировку помещения. Торг имеется!