Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Кемерове

- Внимание покупателей, Хорошая Цена!!! - продам торговое помещение (46,5 м2) с окном на улицу, в торгово-развлекательном комплексе Променад-1, первая линия на главном городском проспекте Ленина - напротив киноцентра Юбилейный, в Центральном районе города, с большим пешеходным и автомобильным трафиком,- выгодное месторасположение - на 2 этаже, напротив двух эскалаторов, видное место, хорошая проходимость, высокие потолки (4,5 м), мимо не пройти,- есть свое окно на улицу, установлены рольставни, видеонаблюдение, новая система пожаротушения, приточная вентиляция, хорошее освещение, выполнен качественный ремонт, пол керамогранит, стены покраска в светлой цветовой гамме, потолок армстронг,- длительное время помещение сдается надежному арендатору, который готов продлить аренду с новым собственником- обременений нет, один собственник, нет комиссии агентства от Покупателя!!!

samoletplus-1335443Продажа многофункционального коммерческого помещения Отличный инвестиционный вариант как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду! Основные преимущества:Локация: Первая линия одной из главных транспортных артерий города — ул. Терешковой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Транспортная доступность: Удобный подъезд, близость к остановкам общественного транспорта, большой жилой массив вокруг.Парковка: Просторная парковочная зона перед зданием для ваших клиентов и сотрудников.Инфраструктура: В шаговой доступности крупные торговые центры (ТЦ 'Лапландия', 'Спутник'), банки, госучреждения. Остановки общественного транспорта — прямо у здания.Универсальность: Планировка позволяет адаптировать пространство под любой вид деятельности: офис компании, торговую точку, салон услуг, медицинский центрОтлично подойдет под Пункты выдачиВсе коммуникации центральныеПомещение готово к эксплуатации с первого дня покупки! Приобретая недвижимость через АН ''Самолёт Плюс'', Вы получаете:- юридическое сопровождение,- помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,- помощь в оформлении документов,- качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с ремонтом и арендатором.Объект находится в зоне с высоким автомобильным (свыше 300 авто/час) и пешеходным (свыше 700 чел/час) трафиком, на первой линии, на главной улице города, проспекте Ленина. Высокий показатель домохозяйств в 10-ти минутном пешеходном радиусе: 5.057 — на 18% выше среднего показателя по району. Остановка общественного транспорта находится в 10 метрах от входа в Объект.Надежный Арендатор: сеть салонов красоты ''ЦирюльникЪ'', арендует объект с октября 2020г. Договор бессрочный.Рейтинг филиала в 2Гис: 4,8, количество оценок: 541.Количество филиалов в городе: 6МАП: 150.000 руб.Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.Договором аренды предусмотрена индексация в одностороннем порядке, из-за чего срок окупаемости можно сократить с текущего показателя в 9,4 года.Арендуемая площадь: 147, 3 кв.м. Также в собственность входит подвальное помещение площадью 65, 5 кв.м., которое на данный момент не используется, однако новый собственник сможет освоить и эту площадь, предварительно согласовав условия и направление с существующим арендатором.ПЕРЕЧЕНЬ ПОМЕЩНИЙ4 зала для бьюти-услуг3 процедурных кабинета: массажный, солярий, саунапомещение ресепшн на входепомещение кухни3 санузлаподсобные помещенияподвалЗвоните или пишите в любое удобное время!

Предлагаем к покупке готовый бизнес - часть здания площадью 426,6 кв.м. (1-2 эт. левое крыло) - объект коммерческой недвижимости, подходящий для инвестиций или собственного бизнеса! Можно приобрести как часть здания 426,6 кв.м. , так и всё здание общей площадью 1200 кв.м. Рассмотрим все ваши предложения! Торг уместен!Преимущества локации - Центральный район, расположение обеспечивает доступность ключевых городских объектов в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Объект:— часть здания, общей площадью 426,6 м², включает офисные помещения,—Земельный участок площадью 488,9 м² находится в собственности. Все коммуникации централизованные.На данный момент сданы в аренду 90% офисных помещений,Начните получать пассивный доход сразу после приобретения либо успешно развивать свой бизнес.Не упускайте возможность перспективного вложения средств, звоните!Приобретая недвижимость с агентством недвижимости Маяк, вы получаете: —юридическое сопровождение,—помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,—помощь в оформлении документов,—качественный клиентский сервис.— гарантируем юридическую чистоту сделки и отсутствие комиссии для покупателя.