Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Кемерове

Продам коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в жилом доме на первой линии по адресу: ул. Попова, 3.Обратите внимание на стоимость — один из самых бюджетных вариантов в городе. Невысокий порог входа и возможность обеспечить свои потребности собственной недвижимостью.Ранее в помещении находился салон красоты, в настоящее время используется как салон медицинского массажа. Соседняя дверь — фитнес-клуб ''green gorillas'', который генерирует трафик.Подойдет под парикмахерскую, минимаркет (магазин у дома), салон красоты (бьюти услуги), офис, массажный салон, в т.ч. LPG и прочие виды оздоровительных и косметологический процедур.Маркетинговые параметры: Пешеходный трафик: от 100 до 200 чел/часАвтомобильный трафик: ок 100 авто/часКоличество домохозяйств в радиусе 5 мин. пешком: 1.148 (больше среднего показателя по району на 300)Средний бюджет семьи: выше среднего по районуБыстрый выход на сделку, в собственности у физлица.

samoletplus-1340818Коммерческое помещение 78 м² в Кировском районе Кемерово — первый этаж, отдельный вход и хорошая видимость с дороги.Продается коммерческое помещение в Кемерово по адресу: ул. Инициативная, 99. Площадь — 78 м², этаж 1/3. Окна выходят на дорогу, поэтому помещение заметно для проходящего и проезжающего трафика. Можно разместить вывеску или бегущую строку и привлекать клиентов прямо с улицы.Помещение подойдет под магазин, офис, салон красоты, медицинский кабинет, пункт выдачи заказов, кафе, склад и другие виды коммерческой деятельности. Отдельный вход позволяет организовать работу бизнеса независимо от жилой части здания.Для инвестора есть еще один сценарий: площадь можно разделить на отдельные кабинеты и сдавать в аренду. Вместо одного арендатора можно сформировать несколько небольших помещений под услуги или офисы.Первый этаж особенно удобен для бизнеса, куда ежедневно приходят клиенты: не нужно подниматься по лестницам, а вход легко найти с улицы. Окна на дорогу и место под рекламу помогают сделать компанию заметнее без необходимости искать помещение на первой линии по более высокой цене.Почему стоит рассмотреть этот объект: 78 м² — достаточно места для бизнеса и при этом без лишней площади первый этаж — удобно для клиентов и сотрудников отдельный вход — независимый доступ в помещение окна выходят на дорогу — объект хорошо заметен можно разместить вывеску или бегущую строку подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду возможен обменЦена — 3 700 000 ?, всего 47 436 ? за м².При покупке через АН 'Самолет Плюс' — юридическое сопровождение сделки и помощь с оформлением документов.Звоните. Расскажу подробнее о помещении и договоримся о просмотре в удобное время.