Продам помещение свободного назначения, площадью 82 м² в центре города. Локация: Центр, в шаговой доступности от остановки. Рядом — оживлённая трасса и городская больница (высокая проходимость и целевая аудитория). Особенности: 82 кв.м — чистого, светлого пространства. Удобная разгрузка: оборудованные места с двух сторон (с лицевой стороны здания и со стороны квартала). Идеально под склад, офис, сервис, торговлю или медицинские услуги (рядом с больницей). Состояние: Помещение светлое, чистое, готово к использованию. Цена: 3.150.000 ? Прямая продажа от собственника, без комиссии.
Готовый арендный бизнес в Юрге. 668,5 м² прибыли на первой линии!Хватит копить на квартиру — купите готовый бизнес по цене двушки и получайте деньги с первого дня.Что вы покупаете: Не просто кирпичные стены, а работающий денежный поток. Объект уже приносит прибыль бывшему владельцу (бывший магазин Уют). Арендаторы найдены, договоры подписаны, платежи идут.Масштаб за смешные деньги:Первый этаж (279,4 м²): потолки 3 метра, огромные витрины. Идеально для флагманского магазина, клиники или салона красоты.Цоколь (389,1 м²): высота 2,4 метра. Готовая база под склад, шоу-рум или небольшое производство.Итого: почти 670 метров полезной площади!Почему это выгодно прямо сейчас: Три отдельных входа. Ваши клиенты никогда не столкнутся с жильцами дома. Отдельный вход в подвал. Склад работает без шума и тележек через торговый зал. Зона погрузки у фасада. Грузовик паркуется прямо перед дверью — логистика решена. Мощное электричество. Можно ставить станки, серверную или профессиональную кухню без лишних согласований. Свежий ремонт. Вы экономите миллионы на отделке — въезжай и работай.Кому подойдет идеально?Инвестору: вложил один раз — забыл о работе, только считаешь ежемесячную прибыль.Предпринимателю: переведи свой бизнес из тесноты сюда. Торговля, офис и склад в одном месте со скидкой на аренду.Франчайзи: готовая точка для аптеки, ПВЗ Ozon/Wildberries, алкомаркета или зоотоваров.Цена обсуждается. Документы полностью готовы к сделке, объект юридически чист.Не ждите, пока ставку аренды поднимут другие. Зафиксируйте самый большой коммерческий объект района за собой.Осмотр строго по записи. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать время и получить полную финансовую модель объекта!
