Продажа коммерческой недвижимости в Заводском районе районе в Кемерове

Продам производственную базу, заводской район, ул Красноармейская, общая площадь 3 187м2. Площадь застройки 1 400м2. Отдельно стоящие здания (боксы) 2011- 2013 года постройки, производственного - складского назначения. Всего 11 помещений с отдельными воротами площадью от 60 до 190 кв.м. (чистая сданная площадь 1350 кв.м). Так же имеется две котельные, углярка, холодный склад, сторожка, отдельно стоящий офис выполненный из кирпича. Высота потолков 3,40м. В каждое помещение отдельные ворота. Своя закрытая территория, огорожена капитальным забором с воротами. Здание в идеальном состоянии не требует никаких вложений. Электроснабжение центральное, мощность 40 кВт. Заведен интернет кабель Гудлайн, видеонаблюдение. Отопление от автономной котельни. Установлены современные котлы. Земельный участок 3200 кв.м в собственности Дорога чистится и обслуживается, есть место для разворота большегрузам. В настоящий момент сдаются в аренду все помещения, хорошее вложение в инвестиционный проект.

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес: арендатором является администрация города. Земля 2114 кв.м в собственности. Окупаемость 10 лет пассивного дохода. Здание имеет 2 отдельных входа, на данный момент в аренде только 1 часть. Все подробности по телефону.

Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 100 м2 на первой линии улицы Тухачевского. Возможно объединение с соседним помещением, площадью 116 м2. Помещение удобно расположено в районе с хорошей транспортной доступностью. Имеется удобная парковка перед фасадом. Рядом остановки городского транспорта. Развитая коммерческая инфраструктура. Наличие близлежащих магазинов, кафе и других услуг способствует привлечению клиентов и создает комфортную рабочую атмосферу, что позволяет сдавать помещение в аренду на выгодных условиях. Район активно развивается. Планируется строительство новых объектов и улучшение инфраструктуры. Это повысит стоимость помещения в будущем. Площадь может быть адаптирована под различные виды бизнеса, такие как магазин, офис и т.д. Возможна перепланировка, что может стать весомым плюсом для адаптации пространства под специфические нужды бизнеса. Помещение в хорошем состоянии и не потребует больших вложений.