Продажа коммерческой недвижимости в Рудничном районе районе в Кемерове

samoletplus-1328531ПРОДАЕТСЯ: Коммерческое помещение 127,7 кв.м. с антресолью в ЖК бизнес-класса 'Чемпион Парк' | КемеровоПродается уникальная коммерческая площадь 127,7 кв. м в самом амбициозном проекте Рудничного района — ЖК 'Чемпион Парк'. Это первый жилой комплекс класса 'бизнес-лайт' в Кемерово, где уже сформирована платежеспособная аудитория.Главное преимущество — два входа (универсальная конфигурация):С улицы: Идеально для стрит-ритейла. Возможность сделать яркую вывеску, оформить витрину и привлекать проходящий трафик.Из фойе (подъезда): Доступ к платежеспособной аудитории прямо из жилой зоны. Вашим клиентам не нужно выходить на улицу, чтобы попасть в студию красоты, кабинет врача или фитнес-зал. Вход оборудован для маломобильных групп населения.Эта конфигурация позволяет разделить помещение на две изолированные зоны (например, торговля + услуги) с разными входами, что кратно увеличивает ликвидность и арендный потенциал объекта.О помещении:Площадь: 93,2 кв. м на основном уровне + антресоль 34,5 кв. м полезного пространства (итого 127,7 кв. м).Планировка: Свободная. Колонны по периметру, высокие потолки 4,8 м. Вы не переплачиваете за лишние коридоры и ставите стены там, где нужно вашему бизнесу.Назначение: Идеально под фитнес-студию, салон красоты, медицинский центр, офис крупной компании, шоурум, кофейню или специализированный ритейл. Антресоль — готовая зона отдыха для сотрудников, VIP-кабинет или склад.Состояние: Помещение передается в состоянии 'под отделку' (shell & core), что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект без демонтажа старых конструкций.О локации и трафике:ЖК стоит на новой части Институтской улицы, в 3 минутах от проспекта Шахтеров — главной артерии района. До центра города — 15 минут без пробок.Ваше главное преимущество — эксклюзивный трафик. В 'Чемпион Парк' заехали сотни семей с доходом выше среднего. Это закрытая экосистема, где соседи становятся вашими первыми лояльными клиентами. Вам не нужно бороться за случайного прохожего — здесь живут люди, которые ценят комфорт и готовы платить за качественные услуги.Инфраструктура комплекса (ваши козыри для клиентов и арендаторов):Поток клиентов: Бесплатный фитнес-зал, кофейня и коворкинг-библиотека создают постоянный естественный трафик внутри ЖК.Аудитория: Молодые семьи — для них критически важна детская комната (идеально под частный детский сад или развивающий центр).Безопасность: Закрытый двор без машин, 120+ камер, круглосуточный контроль доступа. Ваши клиенты и сотрудники будут чувствовать себя в полной безопасности в любое время суток.Паркинг: Для бизнеса (особенно сферы услуг и медицины) наличие гарантированного парковочного места — решающий фактор.Юридическая информация и условия сделки:Документы: Полностью готовы к сделке. Прямая продажа.Условия: Быстрый выход на сделку (аккредитив / банковская ячейка). Возможна продажа в ипотеку для юридического лица.Почему этот объект — отличная инвестиция:Готовая аудитория: ЖК за

Торговая площадь под ваш бизнес !!с качественным ремонтом в центреКедровки, прямо напротив самой оживленной остановки школа 70. Высокая проходимость.Причина продажи - переезд.Продаётся или сдаётся в аренду торговое помещение 70 м2 на 1 этаже самого современного жилого дома.Качественный свежий ремонт: пол из керамогранита, натяжные потолки, стены с венецианской штукатуркой. Заходи и работай.Готовые системы безопасности: установлены видеонаблюдение, охрана и рольставни.Отличная доступность: прямо напротив остановки общественного транспорта.Идеально для магазина, салона, кафе или офиса, аптеки, пункта выдачи.Магазин находится в центре Кедровка, улицаСтахановская 8А.1 взрослый собственник более 10 лет в собственности

Продается торговое помещение на улице Суворова 24. Огромный транспортный траффик (более 1100 автомобилей в час), подъезд с трех сторон, парковка на 50 машиномест и нахождение объекта на первой линии - не оставит незамеченным данное помещение для клиентов. Есть возможность сделать планировку по собственному желанию. Здание имеет 3 входа: главный, пожарный и вход для загрузки-погрузки продукции. Площадь земельного участка 24 сотки, огорожен - благодаря чему вы можете спокойно принимать большегрузные автомобили и осуществлять их разгрузку, не мешая никому.

Срочно! Коммерческое помещение — встречный вариант уже подобран!**Продается за 11 200 000 руб.***Почему срочно?*Владелец нашел другой объект и готов расстаться с этим помещением по отличной цене.*Что это за помещение?*Коммерческая недвижимость на первом этаже, Кемерово, ул. Шахтеров, д. 95. Идеально для бизнеса: большой зал (68,2 м²), подсобные помещения, отдельный вход, высота потолков 3,1 метра.*Зачем вам это нужно?*- Не надо искать арендаторов — они уже есть! Просто продолжайте получать доход или используйте под свои нужды.- Отличное расположение в спальном районе с высокой проходимостью.- Просторный холл и удобные комнаты позволят реализовать любые бизнес-задачи.План объекта:** На фото представлен план первого этажа. Вы сразу увидите все преимущества этого пространства.Хотите выгодно вложить деньги и получить готовый бизнес без хлопот?Звоните прямо сейчас!