Продажа коммерческой недвижимости в Кемерове

- Внимание Предпринимателей !!! Хорошая Цена !!! - продам торговое помещение, площадью (32 м2), в торгово-развлекательном комплексе Променад-1, первая линия на главном городском проспекте Ленина - напротив киноцентра Юбилейный, в Центральном районе города, с большим пешеходным и автомобильным трафиком !!!- выгодное месторасположение - на 3 этаже - первый бутик от эскалатора, видное место, мимо не пройти !!! - квадратное помещение правильной формы, две большие витрины, хорошая проходимость, высокие потолки (4,5 м), установлены рольставни, новая система пожаротушения, приточная вентиляция, кондиционер, электричество, хорошее освещение, центральное отопление, выполнен хороший ремонт в светлой цветовой гамме, стены - покраска, пол - ламинат, потолок армстронг,- документы подготовлены к продаже, обременений нет, нет комиссии агентства от Покупателя !!!

- продам торговое помещение, площадью (46,5 м2) с окном, в торгово-развлекательном комплексе Променад-1, первая линия на главном городском проспекте Ленина - напротив киноцентра Юбилейный, в Центральном районе города, с большим пешеходным и автомобильным трафиком !!! - выгодное месторасположение - на 2 этаже, напротив двух эскалаторов, видное место, хорошая проходимость, высокие потолки (4,5 м), витрины, мимо не пройти !!! - установлены рольставни, видеонаблюдение, новая система пожаротушения, приточная вентиляция, хорошее освещение + в помещении есть свое окно на улицу, выполнен качественный ремонт, пол керамогранит, стены покраска в светлой цветовой гамме, потолок армстронг, - длительное время помещение сдается надежному арендатору, который готов продлить аренду с новым собственником !!! - документы подготовлены к продаже, обременений нет, полное сопровождение сделки под ключ, нет комиссии агентства от Покупателя !!!

Коммерческое помещение 480 м кв с отдельным входом , 1 линия ,цокольный этаж. Возможность приобрести готовый бизнес или переформатирования под любой вид деятельностиИмеются якорные арендаторы федерального уровня '' Магнит'' и ''Пятерочка'' Это гарантирует вам поток клиентов 24/7На втором этаже известный тренажерный зал Арендные ставки в этом месте стабильны из за высокого трафикаБольшая парковка Помещение в собственности ,все коммуникации центральныеПриобретая недвижимость через АН ''Этажи'', вы получаете:— юридическое сопровождение,— помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,— помощь в оформлении документов,— качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости более 20 лет Код пользователя: 201186Номер в базе: 11946359

Код объекта: 2003595. Описание готово! ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА В ЦЕНТРЕ АКТИВНОГО РАЙОНА!Представляем просторное коммерческое помещение 114.1 м² с отличным потенциалом для развития вашего бизнеса! КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Первый этаж жилого дома с отдельным входом.• Парковка для клиентов• Высокий пешеходный трафик• Отличная транспортная доступность ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД:• Пункт выдачи заказов• Аптеку• Офис компании• Магазин• Салон красоты• Медицинский центр ЛОКАЦИЯ:• Развивающийся район с растущим населением• Остановки общественного транспорта в шаговой доступности• Окружение: жилые комплексы, торговая инфраструктура. Помещение полностью готово к работе. Успейте приобрести коммерческую недвижимость в динамично развивающемся районе! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Поможем с оформлением документов и организуем безопасную сделку.#коммерческаянедвижимость #бизнес #Кемерово #продажапомещения #инвестиции

- Внимание Покупателей !!!!!! - Хорошая Цена !!! - продам нежилое отдельностоящее здание с ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ !!! в Центральном районе города - напротив Знаменского Собора, рядом с новым жилым комплексом Золотые Купола, площадью (35,6 м2), одноэтажное строение, несколько лет использовалось под продовольственный магазин, + земельный участок 125 м2 - в собственности, документы готовы, обременений нет, один собственник !!!

Продам помещение 517 кв.м в Ленинском район г. Кемерово.В данный момент в долгосрочной аренде магазин.Помещение с ремонтом на первой линии проспекта Ленина.Помещение разделено на 2 части, с отдельными входами.- Магазин ''Монетка'' 440 кв.м- Помещение свободного назначения 77 кв.мЕсть возможность расширения.Показ по предварительной записи.

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 14 м² на первой линии в центральном районе города. Объект полностью готов к использованию после капитального ремонта: выполнена качественная чистовая отделка, оборудован санузел и произведена разводка медной электропроводки с дополнительными розетками для удобного размещения торгового или офисного оборудования. Планируется обновление фасада входной группы, что повысит внешнюю презентабельность.Помещение идеально подойдет для организации небольшого магазина, салона услуг, кофейни или офиса. Ключевые преимущества — отличная проходимость благодаря расположению на первой линии, статусная локация с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, а также состояние ''под ключ'', что позволяет начать бизнес без дополнительных вложений в ремонт. Собственник гарантирует юридическую чистоту сделки и оперативное оформление. Код пользователя: 159430Номер в базе: 12043178

Торговая площадь под ваш бизнес !!с качественным ремонтом в центреКедровки, прямо напротив самой оживленной остановки школа 70. Высокая проходимость.Причина продажи - переезд.Продаётся или сдаётся в аренду торговое помещение 70 м2 на 1 этаже самого современного жилого дома.Качественный свежий ремонт: пол из керамогранита, натяжные потолки, стены с венецианской штукатуркой. Заходи и работай.Готовые системы безопасности: установлены видеонаблюдение, охрана и рольставни.Отличная доступность: прямо напротив остановки общественного транспорта.Идеально для магазина, салона, кафе или офиса, аптеки, пункта выдачи.Магазин находится в центре Кедровка, улицаСтахановская 8А.1 взрослый собственник более 10 лет в собственности

Код объекта: 1790106.Продается здание торгового комплекса площадью 1800м2.Реализуемое здание введено в эксплуатацию и в настоящее время заполнено арендаторами (формат продуктового рынка с супермаркетом).Здание расположено в самом центре земельного участка, вся территория которого подготовлена под реконструкцию и строительство комплекса зданий торгового назначения. Общая площадь территории реновации 5,77Га.На сегодняшний день на территории уже действуют два торговых здания: здание продуктового рынка с супермаркетом и здание торгового центра с промтоварами и дискаунтером. Площадь введенных в эксплуатацию зданий торговли 4800 м2. Часть территории сдается под некапитальные строения.Проектом предусмотрено строительство дополнительных 32000-40000 м2 торговых площадей и 8000 м2 офисных. Здания торговых центров запроектированы с этажностью - 2 этажа, здание бизнес-центра с этажностью - 5 этажей. Возможно объединение двух торговых зданий и соответственно увеличение площадей. Также возможно увеличение всех зданий до 5 этажей, что существенно увеличит площади строений.Помимо существующего проекта реновации, территория позволяет построить аквапарк, парк развлечений, жилой комплекс. Имеется возможность подключения газа.Территория реновации расположена в самом густонаселенном районе города Кемерово (уже более 140.000 жителей). Помимо существующих жилых кварталов вблизи активно ведется строительство новых микрорайонов. Для этого выделено 60 Га земли и задействовано 4 ведущих застройщика города. Объем запланированного к вводу жилья в ближайшие 5 лет составляет более 3000 квартир.Кроме этого безусловным плюсом будет реализация запланированного строительства проспекта Восточного с выходом на новый мост через реку Томь, который свяжет район Лесная поляна, выезд на федеральную трассу в строну Иркутска и Красноярска, и с другой стороны с выходом на ул.Терешковой, которая фактически является участком федеральной трассы в сторону Новокузнецка.Таким образом территория реновации рынка ''КОЛОС'' окажется в центре огромного жилого массива, связанного с возможностью въезда в город с двух межрегиональных направлений.Готовы обсуждать ваше участие во всем проекте!

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес: магазин в Центральном районе города Кемерово, исторической его части. Помещение расположено на первой линии, имеет два отдельных входа. Все инженерные коммуникации централизованные. Вентиляция, кондиционирование, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Рядом находится Кузбасский государственный краеведческий музей, Драматический театр им. Луначарского, магазины, банки, аптеки, рестораны, остановки всех видов городского транспорта и другие объекты, привлекающие людей. Перед фасадом здания - удобная парковка для автотранспорта.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхОКУПАЕМОСТЬ ОКОЛО 1,5 ЛЕТ ПОТОМ ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ!Коммерческое помещение площадью 66 м² на проспекте Шахтеров, 99 в Кемерово предлагает уникальную возможность приобрести не просто недвижимость, а готовый и успешно функционирующий бизнес — продуктовый магазин ''Солнышко'' с 2011 года по настоящее время. Магазин обладает устойчивой клиентской базой и проверенной репутацией среди местных жителей, что гарантирует новому владельцу стабильный доход с первого дня. Перспективная планировка и соответствующее оснащение помещения также открывают потенциал для его перепрофилирования, например, под пекарню или иной формат торговли. Объект расположен в жилом доме с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Ключевым преимуществом является возможность приобретения как в рамках ипотечного кредитования, так и с покупкой действующего бизнеса, включая товарные остатки и налаженные логистические цепочки. Это решение сочетает в себе надежность недвижимого актива и готовую бизнес-модель с минимальными рисками для инвестора. Код пользователя: 93821Номер в базе: 10045390

Два помещения по цене одного! Продается лот в двух этажах на первой линии в одной из самых плотных по трафику и ценных локаций города.Привлекательность площадки обусловлена сформированными потребительскими привычками горожан и исторически сложившимся за более, чем 65 лет существования, трафиком. По этой стороне ул. Дзержинского проходит гораздо больше пешеходов, нежели по противоположной.Последние 25 лет в помещении находился легендарный обувной магазин ''Валенти''. Причина закрытия торгового объекта не связана с финансовыми показателями.Высокие шансы на окупаемость будущего бизнеса подтверждаются маркетинговыми метрическими параметрами:Пешеходный трафик: 672 чел/час (средний по району: 476),Автомобильный трафик: более 100 авто/час,Высокая плотность населения: 3.940 домохозяйств,Помещение находится в зоне повышенной торговой и деловой активности,Характристики объекта:Площадь первого этажа: 141,5 кв.м., высота потолков 3,00 м.Площадь нулевого этажа: 118,5 кв.м, высота потолков 2,36 м.Существует второй вход со стороны двора, выход в подъезд, а также окно загрузки товаров в цокольный этаж напрямую с улицы.Площадка универсальна, имеет гикую конфигурацию и может быть разделена на два или три помещения с организацией отдельных входов со стороны фасада. Варианты разделения (визуализацию см. в галерее):1. Левая часть. 1 эт. 85,6 кв.м. + 0 эт. 57,1 кв.м. Итого 142,7 кв.м.Правая часть. 1 эт. 55,9 кв.м. + 0 эт. 117,3 кв.м. Итого 117,3 кв.м.2. Левая часть. 1 эт. 68, 6 кв.м. (за вычетом вновь образуемого входа на 0 эт.)Правая часть. 1 эт. 55,9 кв.м.0 этаж. 130,5 кв.м. (в сумме с вновь образуемым входом на 0 эт.)3. 1 эт. 129,5 кв.м. (за вычетом вновь образуемого входа на 0 эт.)0 эт. 130,5 кв.м. (в сумме с внось образуемым входом на 0 эт.)Также существует возможность присоединения соседней квартиры справа, площадь которой ок. 60 кв.м.

Готовый бизнес или доходная инвестиция! 38,4 м² с отдельным входом.Продается коммерческое помещение на первой линии жилого дома. Идеальный вариант для тех, кто хочет начать свое дело без лишних вложений в ремонт и оборудование.Почему это выгодное приобретение? Отдельный вход: Ваши посетители не зависят от графика подъездов и режима жильцов. Это максимум трафика и узнаваемости. Высокая проходимость: Первый этаж в густонаселенном жилом районе обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Готовая инфраструктура: В помещении уже выполнена отделка, установлены стеллажи для хранения/торговли и, что самое важное, есть мокрая точка (водоснабжение/канализация). Это значительно расширяет возможности бизнеса. Экономия бюджета: Вам не нужно тратить время и деньги на поиск подрядчиков и согласование перепланировок. Заезжай и работай!Идеально подойдет для: магазина у дома, аптеки, пункта выдачи заказов, пекарни, кофейни, склада, офиса или студии услуг (парикмахерская, ремонт обуви).Не упустите возможность стать владельцем ликвидного актива! Звоните, показ в любое удобное время. Код пользователя: 147161Номер в базе: 11813713

- Oбъeкт раcполoжeн на переcечeнии проcпeктов Советcкий и Kузнeцкий - двуx кpупнeйших транспоpтных аpтeрий гopoда Kемeрoво. -Ближaйшим окружeниeм Объeкта являетcя большоe количествo крупныx тopгoвых цeнтpов, пoвышaющих привлекательнocть мeстопoлoжeния. Мeстоположение Объекта характеризуется хорошей транспортной доступностью, близостью к центру города и местам отдыха горожан.-Первая линия домов-Высокая плотность застройки-Высокая интенсивность транспорта и пешеходного потока-В ста метрах от Объекта расположены автобусная и трамвайная остановкиНа объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторонЗвонки принимаются: пн-пт с 09.00 ч. до 18.00 ч., ПО МОСКОВСКОМУ ВРЕМЕНИ

ОписаниеПродается торговое помещение с отдельной входной группойТехнические характеристики помещения:Электроэнергия: 150 кВт (возможно увеличение)Отопление: Центральное (отдельный теплоузел)Водоснабжение: ГВС и ХВСВодоотведение: 110 выпуск канализацииПаспорт отделки помещенияВходная группа: алюминиевая теплая входная группа серого цветаОкна: пластиковый пятиамперный стеклопакет с фурнитуройЭлектроэнергия: отдельный ввод в помещение с установкой электрощитовой и автоматовВодоснабжение/Водоотведение: канализация отдельная, выводы ХВС и ГВС с установкой крановПол: стяжка полаСтены: декоративный кирпич под расшивку, частично гипсокартонПаспорт внешней отделкиФасад: восстановленный фасад из металокассетВходные группы: выходные группы из теплого алюминия с козырьком и сливомБлагоустройство: новая брусчаткаОсвещение: подсветка вывесок и освещение тротуара гирляндами

АКТИВ плюс - торговые и офисные помещения, продажа и аренда.Все предложения от собственников, комиссии нет!Подберем помещение под Ваш запрос, звоните!ПРОДАЖА! Помещение на первом этаже ТЦ Облака - 420 кв.м. с сетевым арендаторомг. Кемерово, Центральный район.- Первый этаж торгового центра, отдельный вход, запасной выход, зона разгрузки.- Хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик.- Свободная планировка, высокие потолки, три отдельных входа с фасада (возможность разделить помещение), запасной выход и прямой доступ к зоне разгрузки.- Большая парковка перед входом.- сан узел-центральные сети: теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и канализация, пожаротушение...- доступ 24/7,АКТИВ плюс - коммерческая недвижимость, готовый бизнес, инвестицииРаботаем для Вас с 2017 года!