Продажа коммерческой недвижимости на улице Сибиряков-Гвардейцев в Кемерове

Продается коммерческое помещение формата стрит-ритейл, расположенное в многоквартирном доме на первой линии одной из основных транспортных артерий города по адресу: Сибиряков-Гвардейцев, 16.В настоящее время в помещении находится и функционирует магазин смешанных товаров ''Мимоза''.Есть возможность завести в помещение федерального арендатора (продуктовый супермаркет).Объект расположен в зоне с высоким автомобильным (свыше 200 авто/час) и пешеходным (свыше 450 чел/час) трафиком. Очень высокий показатель домохозяйств в 10-ти минутном пешеходном радиусе: 5.987 — на 50% выше среднего показателя по району.Большое количество коммерческих предприятий разного профиля в доме позволяет считать место центром локального притяжения трафика.Остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости с жилым домом по указанному адресу.Площадка универсальна, имеет гибкую конфигурацию, имеет пять входов, в т.ч. погрузо-разгрузочную зону. Есть возможность подачи автотранспорта, в т.ч. грузового, непосредственно к зоне разгрузки товара, а также помещение может быть разделено на несколько.Технические характеристики помещения:Площадь: 449,2 кв.м.Высота потолков: 3.,4 м.Количество входов: 5Зона разгрузки товаров: ДАКондиционирование: ДАВентиляция: ДАЭлектричество: 42 кВтВ собственности у физлица. Быстрый выход на сделку.Помещение редкое, нечасто в продажу поступают подобные лоты в этой локации. Звоните и пишите в любое удобное время!